• по
Более 57000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 03 июня 2013 года Дело N А53-2615/2013

Резолютивная часть решения объявлена « 27 » мая 2013 г.

Полный текст решения изготовлен « 03 » июня 2013 г.

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Смольковой А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Мурылевой О.А.

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску Администрации Курно-Липовского сельского поселения

к Администрации Курно-Липовского сельского поселения

о признании права собственности

третье лицо: Стародубова Анна Владимировна

при участии:

от истца: не явился;

от ответчика: не явился;

от третьих лиц: не явился;

установил:

Администрация Курно-Липовского сельского поселения (далее - истец, администрация) обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации Тарасовского района (далее - ответчик) о признании права собственности.

Определением суда от 10.04.2013 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Стародубова Анна Владимировна.

Лица, участвующие в деле, явку представителей не обеспечили.

При таких обстоятельствах в соответствии с положениями статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть рассмотрено в отсутствии лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства дела.

Как видно из материалов дела, закрытым акционерным обществом «Восход» (далее - общество) передан администрации по акту приема-передачи от 19.04.2007 жилой дом, расположенный по адресу: Ростовская область, Тарасовский район, х. Мартыновка, ул. Центральная дом 39, год ввода в эксплуатацию: 1985, общей площадью 40 кв.м.

Определением Арбитражного суда Ростовской области по делу №А53-20245/2007 от 12.11.2008 в отношении общества завершено конкурсное производство.

В целях легализации спорного объекта, истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии с положениями статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Из материалов дела видно, что объект жилого фонда, являющийся предметом спора введен в эксплуатацию в 1985 году, то есть до начала приватизации в Российской Федерации и находился на балансе сельскохозяйственного предприятия. В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» колхозы и совхозы могут передавать, продавать и сдавать в аренду объекты социальной инфраструктуры муниципальным органам.

Указ Президента РФ от 10.01.1993 № 8 «Об использовании объектов социально - культурного и коммунально - бытового назначения приватизируемых предприятий» предусматривал запрет на приватизацию жилищного фонда.

Судом установлено, что владелец жилищного фонда ликвидирован, что подтверждается судебным актом от 12.11.2008 по делу №А53-20245/2007, до его ликвидации имуществом с порядке, установленном Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд социального использования передан его собственнику - муниципальному образованию по акту.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что права собственника возникли у истца в силу положений закона. Между тем, иск направлен на устранение правовой неопределенности в отношении спорного имущества, а также в связи с необходимостью предоставления лицу, проживающему в жилом помещении возможности приватизировать его в порядке, установленном законом.

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Споры, связанные с защитой права собственности и других вещных прав, рассматриваются судами в соответствии с подведомственностью дел, установленной Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (далее - ГПК РФ), Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (далее - АПК РФ), а также иными федеральными законами.

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с Приложением №3 к Постановлению ВС РФ от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» к объектам муниципальной собственности в силу закона относятся жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, а также встроенно-пристроенные нежилые помещения, построенные за счет 5- и 7-процентных отчислений на строительство объектов социально-культурного и бытового назначения.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

При рассмотрении судом спора о праве на недвижимое имущество истец представляет выписку из ЕГРП, выданную в соответствии с правилами статьи 7 Закона о регистрации. Если его право не зарегистрировано в ЕГРП, истец представляет справку (иной документ) государственного регистратора об отсутствии зарегистрированного права на спорный объект недвижимости.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Уведомлением от 31.01.2013 № 43/006/2013-105 подтверждается отсутствие информации о зарегистрированных правах на спорный объект.

В соответствии со статьями 17, 28 Закона о регистрации права, вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Истец и ответчик освобождены от уплаты государственной пошлины в соответствии со статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Курно-Липовское сельское поселение» на жилой дом, распложенный по адресу: Ростовская обалсть, Тарасовский район, х.Мартыновка, ул.Центральная, дом 39, год ввода в эксплуатацию: 1985, площадью 40 кв.м., кадастровый номер 61:37:0050101:911.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, через суд принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд, вынесший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья А.В. Смолькова

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А53-2615/2013
Принявший орган: Арбитражный суд Ростовской области
Дата принятия: 03 июня 2013

Поиск в тексте