• по
Более 59000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 03 июня 2013 года Дело N А53-7199/2013

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Пипник Т.Д.

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению муниципального казенного учреждения «Фонд имущества г. Ростова-на-Дону» ИНН 6152000743

к обществу с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «МАком» ОГРН 1026103292434, ИНН 6164008962

о взыскании задолженности по договору купли-продажи №250/В от 15.10.2010 в сумме 50 327 рублей 51 копейка

установил: муниципальное казенное учреждение «Фонд имущества г. Ростова-на-Дону» обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «МАком» о взыскании задолженности по договору купли-продажи № 250/В от 15.10.2010 в сумме 50 327 рублей 51 копейка за 1-й квартал 2013 года. Исковые требования основаны на договоре купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Суворова, 7.

Определением суда от 12.04.2013 дело было назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Данным определением сторонам был установлен пятнадцатидневный срок для представления ими возражений в отношении рассмотрения дела в порядке упрощенного производства, а также для представления ответчиком отзыва на исковое заявление и обосновывающих отзыв письменных доказательств.

Определение от 12.04.2013 сторонами получено, что подтверждается почтовыми уведомлениями.

Суд рассматривает настоящее дело без вызова сторон в порядке упрощенного производства согласно правилам, предусмотренным положениями главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу действовавшего на момент заключения договора от 22.03.2010 Решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 28.02.2006 № 106 "О принятии "Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону" (в настоящее время утратило силу и действует Решение Ростовской-на-Дону городской думы от 21.06.2011 № 123), Решения Ростовской-на-Дону городской думы от 24.06.2003 № 212 "Об утверждении Положения "О приватизации муниципального имущества города Ростова-на-Дону", МУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону" является специализированным учреждением по продаже муниципального имущества и земельных участков.

На основании решений органов местного самоуправления МУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону" организует и осуществляет продажу муниципального имущества и земельных участков.

Во исполнение Распоряжения Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону № 3052 от 03.09.2010 г. «Об условиях приватизации муниципального нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону ул. Суворова,7» и на основании Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», 15.10.2010 между МУ «Фонд имущества г. Ростова-на-Дону» (в настоящее время МКУ «Фонд имущества г. Ростова-на-Дону») и ООО «Производственно-коммерческая фирма «МАком» быт заключен договор № 250/В купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону ул. Суворова,7» с рассрочкой платежа.

Согласно пункту 1.1. договора ООО «Производственно-коммерческая фирма «МАком» приобрело в собственность с обременением муниципальное имущество - нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Суворова, 7, Кировский район, литер «А», подвал и антресоль, общей площадью 49,7 кв.м.

Согласно пункту 2.1. договора цена объекта недвижимости составила 951 000 рублей без учёта НДС.

Первый платёж в размере 1% от цены объекта недвижимости составил 95 100 рублей был перечислен ответчиком в безналичной форме на счёт МУ «Фонд имущества г. Ростова-на-Дону», что подтверждается платёжным поручением № 137 от 26.10.2010.

Последующие платежи должны осуществляться ООО «Производственно- коммерческая фирма «МАком» с рассрочкой платежа на 5 (пять) лет с даты заключения договора в соответствии с графиком платежей (приложение № 1) от 15.10.2010 № 250/В, являющимся неотъемлемой частью договора, поквартально равными долями, не позднее 10 числа первого месяца оплачиваемого календарного квартала.

В соответствии с графиком платежей (приложение № 1) от 15.10.2010 № 250/В ответчик должен был внести сумму по договору за 1-й квартал 2013 до 31.01.2013 года в размере 50 327,51 рублей.

Однако, как указывает истец до настоящего времени вышеуказанная сумма ответчиком не оплачена. Изложенные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Оценив правоотношения сторон в рамках указанного договора, суд, по правилам статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, принимая во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений, пришел к выводу о том, что он подлежит регулированию в соответствии с положениями главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Частью 1 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

В силу статей 309 и 310 Кодекса обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом либо договором.

В соответствии с частью 1 статьи 556 передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Как видно из материалов дела, во исполнение условий договора истец передал ответчику нежилое помещения, являющиеся предметом настоящего договора, что подтверждается условиями договора, подписанного сторонами без замечаний. Данное обстоятельство сторонами не оспаривается. Таким образом, ответчик является законным собственником переданного истцом недвижимого имущества.

Однако в нарушение пункта 3.1.2 договора купли-продажи ответчик не оплатил продавцу денежную сумму за 1-й квартал 2013 в размере 50 327,51 рублей.

В соответствии с пунктом 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик отзыв на иск не представил, возражений по существу и размеру требований не заявил, с учетом того, что доказательства выполнения ответчиком обязанности по внесению арендных платежей в полном объеме в материалах дела отсутствуют, суд пришел к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 50 327,51 рублей правомерны и обоснованы.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 000 рублей 13 копеек возлагаются на ответчика в полном объеме с учетом освобождения истца от уплаты государственной пошлины на основании пункта 1.1. части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «МАком» ОГРН 1026103292434, ИНН 6164008962 в пользу муниципального казенного учреждения «Фонд имущества г. Ростова-на-Дону» 50 327 рублей 51 копейку задолженности.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «МАком» ОГРН 1026103292434, ИНН 6164008962 в доход федерального бюджета 2 000 рублей 13 копеек государственной пошлины по иску.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении десяти дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд, вынесший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Пипник Т.Д.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А53-7199/2013
Принявший орган: Арбитражный суд Ростовской области
Дата принятия: 03 июня 2013

Поиск в тексте