• по
Более 59000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
 

РЕШЕНИЕ

от 07 июня 2013 года Дело N А40-7898/2013

Резолютивная часть решения объявлена 16 мая 2013 г.

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Козлова В.Ф. единолично

при ведении протокола судебного заседания секретарем Казаниным Р.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело (шифр судьи 53-67) по иску

федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Национальный исследовательский университет «МЭИ» (ОГРН 1027700251644 ИНН 7722019652 дата г.р. 14.04.1994) к ответчику обществу с ограниченной ответственностью «НПФ «Энергоконтроль» (ОГРН 5087746169957 ИНН 7722659081 дата г.р. 02.10.2008) о возврате имущества, при участии: от истца - Тулузина Л.Н. по доверенности от 26.03.2013 № 113/08, от ответчика - не явился,

установил:

В Арбитражный суд г. Москвы обратился МЭИ с иском к ответчику ООО «НПФ «Энергоконтроль» о возврате из арендного пользования нежилых помещений общей площадью 39,7 кв.м, по адресу: г. Москва, ул. Красноказарменная, д. 17, стр. 1Д. Заявленные требования истец мотивирует ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору аренды от 21.02.2011 № 19/11.

Ответчик иск не признал, возразив в отзыве, что пользуется имуществом на законных основаниях, своевременно оплачивает арендную плату и коммунальные расходы.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, в соответствии со ст. 121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя стороны, исследовав представленные доказательства, суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды от 21.02.2011 № 19/11, по условиям которого ответчику передано во временное владение и пользование нежилое помещение общей площадью 39,7 кв.м (эт. 1 пом. I комн. 10, 10а, 11) по адресу: г. Москва, ул. Красноказарменная, д. 17, стр. 1Д, для использования в НИР на срок до 31 января 2012 г.

В соответствии со ст. 622 ГК РФ, при прекращении договора арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил с учетом нормального износа.

В п. 2.2.17 договора установлен пятидневный срок возврата помещения после прекращения срока аренды.

Письмами от 16.12.2011 № 1909/13, от 11.03.2012 № 319/13 истец известил арендатора о невозможности заключения с ним нового договора и предложил освободить помещение.

Арендатор освободить помещение отказался, сославшись на производственный процесс.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов (ст. 309 ГК РФ).

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое ссылается как на основание своих требований и возражений (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Ответчик доказательств истца документально не опроверг.

Поскольку ответчик помещение не вернул, требования истца о выселении ответчика и передаче помещения в освобожденном виде подлежат удовлетворению на основании ст. 622 ГК РФ.

Возражения ответчика суд отклоняет, т.к. внесение арендной платы после истечения срока действия договора до возврата имущества в силу абз. 2 смт. 622 ГК РФ не означает продолжения арендных отношений.

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 4, 27, 34, 101, 110, 112, 121, 123, 153, 167, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд

решил:

Иск федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Национальный исследовательский университет «МЭИ» (ОГРН 1027700251644 ИНН 7722019652 дата г.р. 14.04.1994) к ответчику обществу с ограниченной ответственностью «НПФ «Энергоконтроль» (ОГРН 5087746169957 ИНН 7722659081 дата г.р. 02.10.2008) о возврате имущества удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «НПФ «Энергоконтроль» освободить нежилые помещения общей площадью 39,7 кв.м, расположенные по адресу: г. Москва, ул. Красноказарменная, д. 17, стр. 1Д и передать в освобожденном виде федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Национальный исследовательский университет «МЭИ».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «НПФ «Энергоконтроль» в пользу федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Национальный исследовательский университет «МЭИ» 4000 (четыре тысячи) руб. 00 коп. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья Козлов В.Ф.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А40-7898/2013
Принявший орган: Арбитражный суд города Москвы
Дата принятия: 07 июня 2013

Поиск в тексте