• по
Более 48000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 06 июня 2013 года Дело N А53-35108/2012

Резолютивная часть решения объявлена «30» мая 2013 года

Полный текст решения изготовлен «06» июня 2013 года

Арбитражный суд Ростовской области в составе:

Судьи Н.Н.Овчаренко.

при ведении протокола помощником судьи Кривко М.С.,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению товарищества собственников жилья « ЗАПАДНОЕ Д.10-1» (ИНН 6154570058 ОГРН 1116154001270)

к открытому акционерному обществу Таганрогский завод «Прибой» (ИНН 6154093944)

об обязании согласовать существенные условия договора теплоснабжения № 106 от 01.07.2011

третье лицо - муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-эксплуатационное управление»

при участии:

от истца: представитель Онуприенко А.В. по доверенности от 19.10.2012, Косенко В.М. по доверенности.

от ответчика: представитель Панченко С.А. по доверенности от 28.05.2012

от третьего лица представитель Якимова Д.Д. по доверенности от 06.02.2013, представитель Колестратова А.С. по доверенности от 06.02.2013

установил:

Товарищество собственников жилья « ЗАПАДНОЕ Д.10-1» (далее - истец) обратилось в суд с иском к открытому акционерному обществу Таганрогский завод «Прибой» об обязании Открытое Акционерное Общество «Таганрогский завод «Прибой» согласовать существенные условия договора теплоснабжения № 106 от 01.07.2011 г. на следующих условиях:

-Пункт 1.1. Договора читать в следующей редакции: «Предметом настоящего договора является исполнение Поставщиком обязательств по поставке тепловой энергии населению для нужд отопления и горячего водоснабжения по адресу: ул. Седова, 10/1.»

Пункт 2.2. Договора читать в следующей редакции: «Выделять своего ответственного представителя для согласования вопросов качества предоставляемых услуг, с участием представителя теплосетевой организации для составления 3-х стороннего акта.»

Пункт 3.2. Договора читать в следующей редакции: «Производить оплату за поставленную тепловую энергию по счетам «Поставщика» не позднее 15-го числа месяца, следующего за расчетным. Окончательный расчет производится на основании ежеквартально составленного и подписанного сторонами Акта сверки.

-Пункт 3.6. Договора читать в следующей редакции: «Выделять своего ответственного представителя для согласования вопросов качества поставляемой тепловой энергии, с участием представителя теплосетевой организации для составления 3-х стороннего акта.»

-Пункт 5.1. Договора читать в следующей редакции: «Границей эксплуатационной ответственности является общедомовой прибор учета тепловой энергии, установленный в подвальном помещении многоквартирного дома № 10/1 по ул. Седова в г. Таганроге.»

Пункт 5.2. Договора читать в следующей редакции: «При отсутствии показаний прибора учета за потребленную тепловую энергию оплата производится в соответствии с действующими нормативами потребления коммунальных услуг.»

Пункт 7.2. Договора читать в следующей редакции: «В случае, если за месяц до окончания срока действия настоящего договора не последует письменное заявление одной из сторон о его расторжении, договор считается ежегодно продленным на следующий год (уточненные требования).

Определением суда от 20.05.2013 к участию в деле в качестве третьего лица, привлечено муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-эксплуатационное управление» в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца приобщил к материалам дела письмо от 11.02.2013г.

Представитель ответчика приобщил к материалам дела возражения на дополнительные пояснения по существу заявленных требований.

Представитель третьего лица приобщила к материалам дела отзыв на исковое заявление, в котором возражал против удовлетворения требовний.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд установил следующее.

Товарищество собственников жилья «ЗАПАДНОЕ Д. 10-1» (далее - Истец) управляет общим имуществом многоквартирного жилого дома № 10/1 по ул. Седова в г. Таганроге с 07.2012 г. на основании решения общего собрания собственников о расторжении гражданско-правовых отношений с ООО «Центр коммунальных услуг» и выборе способа управления в виде Товарищества собственников жилья.

С 01.07.2012 г. ТОК «ЗАПАДНОЕ Д. 10-1» заключило договоры ресурсоснабжения с соответствующими организациями г. Таганрога.

Так, в частности, для нужд отопления и горячего водоснабжения в соответствии с п. 1 ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» «ЗАПАДНОЕ Д. 10-1» был направлен проект договора теплоснабжения 106 от 01.07.2012 г. в теплоснабжающую организацию - ОАО Таганрогский завод «Прибой» (далее - Ответчик, Поставщик).

В рамках указанного договора (пункт 1.1.) Поставщик обязуется поставлять в многоквартирный дом № 10/1 по ул. Седова в г. Таганроге тепловую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения, а ТСЖ ЗАПАДНОЕ Д. 10-1» оплачивать за потребленную надлежащего качества тепловую энергию (пункт 1.2.).

Поставщик в соответствии с установленным температурным графиком оставляет тепловую энергию жителям дома № 10/1 по ул. Седова, а ТСЖ ЗАПАДНОЕ 10-1» оплачивает принятую энергию в соответствии с установленным для Поставщика тарифом и объемом тепловой энергии, но установленным в доме общедомовыми счетчиками тепловой энергии. Все взаиморасчеты за потребленную тепловую энергию ТСЖ водит напрямую с Поставщиком.

Данный проект договор теплоснабжения был подписан Генеральным директором ОАО «Таганрогский завод «Прибой» с разногласиями, выраженными в Протоколе разногласий.

В свою очередь 23.03.2012 г. Истцом Ответчику был направлен протокол согласования разногласий. Ответчик оставил данное письмо без ответа.

26.10.2012 г. Истцом повторно был направлен Протокол согласования разногласий к Договору № 106 от 01.07.2012 г.

07.11.2012 г. Истцом получено письмо № 19/Э-160, в котором Ответчик указывает, что заключение договора теплоснабжения № 106 от 01.07.2010 г. якобы противоречит ФЗ от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» и утвержденной схеме теплоснабжения по г. Таганрогу. Поэтому Ответчик считает указанный выше договор теплоснабжения незаключенным. Вместе с тем, ОАО «Таганрогский завод «Прибой» не указал конкретные статьи ФЗ «О теплоснабжении», которым противоречит заключение между нашими организациями указанного договора. В связи с отказом ответчика согласования существенных условий договора истец обратился с настоящим иском в суд.

Ответчик возражал против удовлетворения заявленных требований, в отзыве указал, что п. 1 ч. 2 ст. 15 ФЗ» О теплоснабжении» от 27.07.2010 № 190-Фз, обязанность по заключению договора теплоснабжения с конечными потребителями возложена на единую теплоснабжающую организацию, каковой ответчик не является. Для лиц, владеющих на праве собственности источниками тепла, к которым относится ответчик, заключение договора с конечным потребителем является правом, а не обязанностью. Поэтому указанный договор для ответчика не является публичным и заключается на общих основаниях. Переговоры по заключению договора № 106 от 01.07.2011 продлились до05.03.2012 не принесли положительных результатов. об этом свидетельствует наличие протокола разногласий. таким образом, договор № 106 от 01ю07ю2011 не был подписан в окончательной редакции с связи с тем, что стороны не пришли к соглашению по всем существенным условиям договора, что подтверждается письмом № 25/7-44 от 05.03.2012. Новую оферту ТСЖ «Западное д. 10-1» в форме протокола разногласий от 23.03.2012 ответчик не акцептовал.

В соответствии со сложившимся порядком теплоснабжения в г. Таганроге 12.08.21011 ответчик заключил договор с МУП «ЖЭУ» на поставку тепловой энергии № 66 и дом 10-1 по ул. Седова, вошел с состав объектов, о отапливаемых МУП «ЖЭУ» по указанному договору.

Постановление Администрации г. Таганрога РО № 4921 от 26.12.2011 утверждена схема теплоснабжения на 2012 - 2016 гг., и МУП «ЖЭУ» назначено единой теплоснабжающей организацией, на которую ФЗ «О Теплоснабжении» возложена обязанность теплоснабжения конечных потребителей, таких как истец.

МУП «ЖЭУ» в отзыве на иск пояснил, что МУП «Жилищно - эксплуатационное управление» является энергоснабжающей организацией, предоставляющей услуги по передаче тепловой энергии, что подтверждается Постановлением Мэра г. Таганрога № 4314 от 17.10.2006 года «О передаче магистральных и внутриквартальных тепловых сетей в хозяйственное ведение МУП «Жилищно - эксплуатационное управление», и Приказом КУИ г. Таганрога по Ростовской области № 543 от 21.11.2006 г. «О закреплении на праве хозяйственного ведения МУП «Жилищно - эксплуатационное управление» магистральных и внутриквартальных тепловых сетей».

С августа 2011г., Администрацией города Таганрога принята новая схема теплоснабжения, в соответствии с которой источником тепловой энергии в системе теплоснабжения, многоквартирного жилого дома 10-1 по улице Западная, является котельная №2 ОАО «Таганрогский завод «Прибой». В соответствии с указанной схемой, ОАО «Таганрогский завод «Прибой» является теплоснабжающей организацией для МУП «ЖЭУ» на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон. Поэтому, в силу п. 11 ст. 2 Федерального закона №190-ФЗ «О теплоснабжении», для конечных потребителей, имеющих непосредственное присоединение к сетям МУП «ЖЭУ», теплоснабжающей организацией является МУП «ЖЭУ».

В результате принятой схемы теплоснабжения, 12.08.11г. между МУП «ЖЭУ» и ОАО ТЗ «Прибой» был заключен договор на поставку тепловой энергии №66. Согласно условиям настоящего договора, теплоснабжающая организация обязуется поставлять через присоединенную сеть тепловую энергию, а МУП «ЖЭУ» обязуется принимать, своевременно оплачивать принятую тепловую энергию и соблюдать режим потребления тепловой энергии. Стороны данного договора, в приложениях №1,1/1 и 2 согласовали график отпуска и расчет тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжения домов ЖСК, ТСЖ от котельных ОАО ТЗ «Прибой».

ТСЖ «Западное 10-1» является исполнителем коммунальных услуг многоквартирного жилого дома 10-1 по улице Западная (включая пристройку литер Б), в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, п.З раздела 1 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.06г. №307, а так же потребителем тепловой энергии, в силу п.9 ст.2 Федерального закона от 27.07.2010г. №190 -ФЗ «О теплоснабжении».

Потребленная ТСЖ «Западная 10-1» с августа 2011г. тепловая энергия использована им для предоставления коммунальных услуг (отопление и ГВС) лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Таганрог, ул. Западная, 10-1 (включая пристройку литер Б).

В нарушение ст.15 федерального закона от 27.07.2010г. №190-ФЗ «О теплоснабжении», договор на поставку тепловой энергии между ТСЖ «Западное 10-1» и МУП «ЖЭУ» не заключался, однако тепловая энергия потреблялась. То есть, фактическое потребление тепловой энергии Истцом, в силу ст.438 ГК РФ расценивается как акцепт оферты, предложенной МУП «ЖЭУ» в силу публичного договора. Существенные условия договора теплоснабжения, как количество и наименование товара (тепловая энергия для нужд отопления и горячего водоснабжения), режим ее потребления, определен не соглашением сторон, а в результате решений уполномоченных органов. Такие как нормативы потребления коммунальных услуг, период отопительного сезона и тарифы Потребленная ТСЖ «Западная 10-1» с августа 2011г. по 15.05.2012г. тепловая энергия использована им для предоставления коммунальных услуг (отопление и ГВС) лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Таганрог, ул. Западная, 10-1 (включая пристройку литер Б).

При расчете размера платы за фактически потребленную тепловую энергию на центральное отопление (далее ЦО) и горячее водоснабжение (далее ГВС), МУП «ЖЭУ» применяло порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по потреблению ЦО и ГВС в соответствии с постановлением правительства РФ №307, используя при этом нормативы потребления тепловой энергии на отопление 0,013 Гкал.

Исходя из расчета объема потребленной тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение по установленному нормативу многоквартирного жилого дома по адресу: Седова 10/1 за период август-декабрь 2011г. составило 600,90 Гкал на общую сумму 950 762,01 рублей. Указанная сумма была взыскана МУП «ЖЭУ» с ТСЖ «Западное 10-1» в судебном порядке (решение АС РО от 11.01.2013г. по делу №А53-19642/2012; постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2013г. по делу №15АП-2631/2013).

В спорный период у истца заключен договор с МПУ «ЖЭУ», которая обладает статусом единой теплоснабжающей организации.

Утверждения ТСЖ «Западное 10-1» о необходимости оплачивать тепловую энергию напрямую ОАО ТЗ «Прибой» являются ошибочными, в силу того, что определена иная схема эксплуатационной ответственности. Более, того при формировании тарифа на 2011 год в тариф ОАО ТЗ «Прибой» не включены затраты на передачу тепловой энергии по сетям МУП «ЖЭУ», то заключение договора на поставку тепловой энергии между ОАО «ТЗ «Прибой» и ТСЖ «Западное 10-1» нарушало бы нормы действующего законодательства РФ, включая Федеральный закон « О конкуренции» и привело бы к наложению антимонопольным комитетом штрафных санкций на ОАО ТЗ «Прибой».

В силу пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (пункт 1 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 3 статьи 426 и статье 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Вместе с тем по смыслу пунктов 1 и 3 статьи 426, а также пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации обратиться в суд с иском о понуждении заключить публичный договор может только контрагент обязанной стороны.

В пункте 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правила об энергоснабжении, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Приобретение у ресурсоснабжающей организации коммунальных ресурсов с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами осуществляются на основании публичного договора энергоснабжения (ресурсоснабжения).

Сторонами такого договора являются ресурсоснабжающая организация и исполнитель коммунальных услуг, понятия которых содержатся в пункте 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 (далее - Правила № 307).

Как усматривается из дела А53-19642/2012 12.08.11г. между МУП «ЖЭУ» и ОАО ТЗ «Прибой» был заключен договор на поставку тепловой энергии №66. Согласно условиям настоящего договора, теплоснабжающая организация обязуется поставлять через присоединенную сеть тепловую энергию, а МУП «ЖЭУ» обязуется принимать, своевременно оплачивать принятую тепловую энергию и соблюдать режим потребления тепловой энергии. Стороны данного договора, в приложениях №1,1/1 и 2 согласовали график отпуска и расчет тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжения домов ЖСК, ТСЖ от котельных ОАО ТЗ «Прибой».

Таким образом, между истцом и иными юридическими лицами, вырабатывающими тепловую энергию (в том числе ОАО «Таганрогский завод «Прибой»), имеются отношения по поставке истцу тепловой энергии от источников теплоты, что подтверждается представленными в материалы дела А53- 19642/2012 договором № 66 на поставку тепловой энергии от 12.08.2011 года, расчетами тепловой энергии, графиками отпуска тепловой энергии и иными приложениями к договору.

Из объяснений ответчика и третьего лица следует, что указанный договор продолжает свое действие, сторонами не расторгнут.

Соответствии с п. 11 ст. 2 Федерального закона «О теплоснабжении» теплоснабжающая организация - это организация, осуществляющая продажу потребителям и (или) теплоснабжающим организациям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии.

Согласно материалам дела с августа 2011 года, Администрацией города Таганрога принята схема теплоснабжения, в соответствии с которой источником тепловой энергии в системе теплоснабжения, многоквартирного жилого дома 10-1 по улице Западная, является котельная №2 ОАО «Таганрогский завод «Прибой». В соответствии с указанной схемой, ОАО «Таганрогский завод «Прибой» является теплоснабжающей организацией для МУП «ЖЭУ» на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон.

Таким образом, между истцом и иными юридическими лицами, вырабатывающими тепловую энергию (в том числе ОАО «Таганрогский завод «Прибой»), имеются отношения по поставке истцу тепловой энергии, что подтверждается представленными в материалы дела договором № 66 на поставку тепловой энергии от 12.08.2011 года, расчетами тепловой энергии, графиками отпуска тепловой энергии и иными приложениями к договору.

Также в материалы дела представлено письмо Комитета по управлению имуществом г. Таганрог от 11.02.2013 за исх. № 01189 председателю ТСЖ «Западное д. 10-1» , в котором сказано, что на обращение от 30.01.2013 по вопросу балансовой принадлежности тепловых сетей, обеспечивающих теплоснабжение многоквартирного жилого дома по адресу: ул. Седова, 10-1, Комитет по управлению имуществом сообщает следующее. Тепловые сети, проложенные от котельной ОАО «Таганрогский завод «Прибой» общей протяженностью порядка 5300 п.м, были приняты в муниципальную собственность г. Таганрога совместно с жилищным фондом ОАО «Таганрогский завод «Прибой» на основании постановления Администрации Ростовской области от 04.09.2002 №417 «О согласовании перечня имущества федеральной собственности, передаваемого в муниципальную собственность г. Таганрога Ростовской области» и Решения Городской Думы г. Таганрога от 27.06.2002 №305 «Об утверждении перечня имущества федеральной собственности, передаваемого в муниципальную собственность г. Таганрога Ростовской области». Вышеназванные объекты инженерной инфраструктуры закреплены на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием «Жилищно-эксплуатационное управление» согласно постановлению Мэра города Таганрога от 17.10.2006 №4341, приказу председателя КУИ от 21.11.2006 №543 «О закреплении на праве хозяйственного ведения за МУП «Жилищно-эксплуатационное управление» магистральных и внутриквартальных тепловых сетей». МУП «Жилищно-эксплуатационное управление», как предприятие-балансодержатель объекта, обязано обеспечивать эксплуатацию и надлежащее содержание закрепленного муниципального имущества. Дополнительно сообщается, что техническая документация на тепловые сети не изготавливалась.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что МУП «ЖЭУ», владея тепловыми сетями на законных основаниях, приобретая у ОАО Таганрогский завод «Прибой» по договору энергоснабжения тепловую энергию и теплоноситель и тем самым становясь собственником приобретенных теплоэнергоресурсов, становится для истца в силу установленных нормативных правил энергоснабжающей (теплоснабжающей) организацией.

Согласно статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у его отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

При отсутствии оформленных надлежащим образом акта разграничения балансовой принадлежности сетей, акта допуска в эксплуатацию энергопринимающего устройства, разрешения на использование мощности договор энергоснабжения не может быть заключен.

Договор для ОАО «Таганрогский завод «Прибой» не является публичным, в связи с чем при отсутствии согласования существенных условий договора и с учетом того факта, что истец не лишен возможности заключения договора с иными организациями и у него имеется договор с МУП «ЖЭУ», нет оснований для удовлетворения требований истца..

В силу пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации при необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

По смыслу статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации до обращения в суд с указанным требованием сторона-потребитель, от которой исходит предложение о заключении договора, должна направить обязанной стороне оферту (проект договора).

Согласно части 1 статьи 435 Гражданского кодекса Российской Федерации оферта должна содержать существенные условия договора. По части 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Существенными условиями договора энергоснабжения помимо предмета договора являются количество и качество энергии, режим потребления энергии, цена, а также условия по обеспечению

содержания и безопасности эксплуатации сетей, приборов и оборудования.

Кроме того, в соответствии с пунктом 8 статьи 15 Закона о теплоснабжении к существенным условиям договора теплоснабжения относятся:

1) объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, подлежащий поставкам теплоснабжающей организацией и приобретению потребителем;

2) величину тепловой нагрузки теплопотребляющих установок потребителя тепловой энергии, параметры качества теплоснабжения, режим потребления тепловой энергии;

3) уполномоченных должностных лиц сторон, ответственных за выполнение условий договора;

4) ответственность сторон за несоблюдение требований к параметрам качества теплоснабжения, нарушение режима потребления тепловой энергии, в том числе ответственность за нарушение условий о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя;

5) ответственность потребителей за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в том числе обязательств по их предварительной оплате, если такое условие предусмотрено договором;

6) обязательства теплоснабжающей организации по обеспечению надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов и с правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, и соответствующие обязательства потребителя тепловой энергии;

7) иные существенные условия, установленные правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Спорный договор в силу статьи 426 ГК РФ не относится к публичным, поэтому на него не могут распространятся требования пункта 3 статьи 539 ГК, предусматривающего применение к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным ГК РФ, законов и иных правовых актов об энергоснабжении, а также обязательных правил, принятых в соответствии с ними. С учётом пункта 2 статьи 548 ГК РФ, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть товарами, правила о договоре энергоснабжения применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу пункта 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Истец в абз. 8 разд. 2 своих дополнений указывает: «в договоре теплоснабжения должны быть указаны границы эксплуатационной ответственности сторон по присоединенным тепловым сетям. Разграничение может быть установлено по тепловому пункту или стене камеры, в которой тепловая сеть абонента подключена к тепловой сети теплоснабжающей организации». Что также подтверждает, что теплоснабжающей организацией для ТСЖ «Западное, д. 10/1» является МУП «ЖЭУ», владеющее сетями имеющими непосредственное подключение к сети абонента.

Теплопотребляющая установка истца не имеет подключения к тепловым сетям ОАО «Таганрогский завод «Прибой», а имеет непосредственное подключение к сетям МУП «ЖЭУ». При таких обстоятельствах разграничение эксплуатационной ответственности между сторонами по делу не возможно, т.к. бремя содержания сетей должно нести лицо владеющее на праве хозяйственного ведения, т.е. МУП «ЖЭУ». Акт разграничения эксплуатационной ответственности между Истцом и владельцем сетей МУП «ЖЭУ», непосредственно подключенных теплопотребляющих установок истца, не был представлен.

В соответствии с частью 2 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора. По смыслу указанной нормы распространение условий договора на ранее возникшие правоотношения может иметь место лишь при наличии добровольного волеизъявления сторон на придание договору обратной силы.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу, через суд, вынесший решение, и при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Н.Н. Овчаренко

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А53-35108/2012
Принявший орган: Арбитражный суд Ростовской области
Дата принятия: 06 июня 2013

Поиск в тексте