АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
РЕШЕНИЕ
от 11 июня 2013 года Дело N А40-44285/2013
Арбитражный суд города Москвы в составе:
Судьи Скачковой Ю.А. (единолично)
рассмотрев в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ дело по иску ЗАО "Моспромстрой" (ОГРН 1027739028943)
к ответчику ООО "Школа моментального загара Светланы Измайловой" (ОГРН 1117746678851)
о взыскании 9 590 руб. 32 коп.
в заседании приняли участие: без вызова сторон
УСТАНОВИЛ:
Закрытое Акционерное Общество "Моспромстрой" (ОГРН 1027739028943) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Школа моментального загара Светланы Измайловой" (ОГРН 1117746678851) о взыскании задолженности по договору аренды нежилых помещений № 2338/10 от 31.07.2012г. и договору на право размещение вывески №РВ/Ж4.2-06 от 01.09.2012 в размере 9 590 руб. 00 коп.
Иск заявлен со ссылкой на ст.ст. 309, 310, п.1 ст.408 ГК РФ и мотивирован ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору аренды и договору на право размещения вывески в части внесения платежей.
Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ, без вызова сторон, надлежащим образом извещенных о принятии искового заявления и возбуждении производства, по материалам, представленным истцом.
Документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции, ни в срок, установленный судом, ни на дату принятия решения от ответчика не поступили.
Рассмотрев исковое заявление, исследовав доказательства по делу, суд находит заявленные требования по делу подлежащими удовлетворению.
Как следует из материалов дела, между ЗАО "Моспромстрой" и ООО "Школа моментального загара Светланы Измайловой" был заключен договор аренды помещений № 2338/10 от 31.07.2012г., согласно которому истец (арендодатель) обязуется передать ответчику (арендатору) во временное пользование принадлежащие ему на праве собственности нежилые помещения, площадью 16,5 кв.м. по адресу: г. Москва, ул. Жигулевская д.4, корп.2 и на срок действия основного договора, был заключен дополнительный договор на право размещение вывески №РВ/Ж4.2-06 от 01.09.2012, согласно которому истец (собственник) предоставляет ответчику (торговому предприятию) право размещения вывески, а ответчик обязуется выплачивать арендную плату и реализовывать и оплачивать предоставленное ему по договору право в размере и сроки, установленные договором № 2338/10 от 31.07.2012г и договором №РВ/Ж4.2-06 от 01.09.2012.
Помещение было передано передано арендатору по акту передачи Объекта аренды от 01.09.2012г.
12.10.2012 по заявлению арендатора между сторонами было подписано соглашение о досрочном расторжении договора № 2338/10 от 31.07.2012г., согласно котрому, договор аренды считается расторгнутым с 13.10.2012г. Соглашение о расторжении, совместно со счетом на оплату задолженности в размере 5 429 руб. 03 коп. и актом сверки было направлено арендатору, однако, до настоящего времени, арендатор надлежащим образом не оформил вышеуказанные документы и не погасил задолженность по договору.
В соответствии с п. 5.2. договора аренды за пользование имуществом арендатор уплачивает арендодателю арендную плату в размере 14 025 руб. 00 коп. в месяц, в т.ч. НДС 18% авансовым платежом в течении 7 первых календарных дней месяца .
В нарушение п.5.1. договора на момент прекращения договора арендная плата не была полностью и своевременно внесена. Согласно п.3 соглашения о расторжении договора арендатор обязался погасить задолженность в срок до 31.10.2012, однако до настоящего времени долг не погашен.
В связи с расторжением основного договора аренды нежилого помещения № 2338/10 от 31.07.2012г со стороны ЗАО "Моспромстрой" было подписано соглашение о расторжении договора на право размещения вывески №РВ/Ж4.2-06 от 01.09.2012г. На дату расторжения договора задолженность составила 4 161 руб. 29 коп.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В соответствии со ст. ст. 614, 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться имуществом в соответствии с договором, в т.ч. своевременно вносить арендную плату в порядке и сроки, предусмотренные договором.
Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений.
В соответствии с ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.
Поскольку доказательств оплаты ответчиком задолженности по договору № 2338/10 от 31.07.2012г. и договору №РВ/Ж4.2-06 01.09.2012г. в размере 9 590 руб. 32 коп. суду не представлено, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина относится на ответчика.
С учетом изложенного, на основании ст. ст. 307, 309, 310, 610, 614, 615 ГК РФ и руководствуясь ст. ст. 49, 110,150, 151, 167-171 АПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с ООО "Школа моментального загара Светланы Измайловой" (ОГРН 1117746678851) в пользу ЗАО "Моспромстрой" (ОГРН 1027739028943) долг 9 590 (девять тысяч пятьсот девяносто) руб. 32 коп., а также 2000 (две тысячи ) руб. 00 коп. госпошлину.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в арбитражный суд апелляционной инстанции.
Решение суда подлежит немедленному исполнению. Решение суда вступает в законную силу по истечении десяти дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.
Судья Ю.А. Скачкова
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
