АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
РЕШЕНИЕ
от 17 июня 2013 года Дело N А40-31880/2013
Резолютивная часть решения объявлена 10 июня 2013 года.
Полный текст решения изготовлен 17 июня 2013 года.
Арбитражный суд в составе:
Председательствующего Скачковой Ю.А. (единолично)
при ведении протокола помощником судьи Басария Л.Л.
рассмотрел дело по иску Департамент имущества города Москвы (ОГРН 1027700149410)
к ответчику ООО "Ремонтно-Эксплуатационное Предприятие №20 (ОГРН 1107746860935)
о выселении
с участием:
от истца: не явился, извещен.
от ответчика: Саидмурадов М.Г., доверенность б/№ от 11.01.2013г.
УСТАНОВИЛ:
Департамент имущества города Москвы обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО «Ремонтно-Эксплуатационное Предприятие №20» о выселении из нежилого помещения общей площадью 175 кв.м. (этаж 1, помещение II, комнаты 1, 1а, 2б, 2-5, 28, помещение III, комнаты 1-8, 8а, 9-11) , расположенного по адресу: г. Малышева, д. 19, корп. 2 и передаче помещения в освобожденном виде Департаменту имущества города Москвы.
Иск заявлен со ссылкой на ст. ст. 301, 307, 309, 314, 401 ГК РФ и незаконным использованием ответчиком нежилого помещения общей площадью 175 кв.м. (этаж 1, помещение II, комнаты 1, 1а, 2б, 2-5, 28, помещение III, комнаты 1-8, 8а, 9-11) , расположенного по адресу: г. Малышева, д. 19, корп. 2.
Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства в суд не явился, заявлений и ходатайств не представил.
Ответчик в судебное заседание явился, возражал против заявленных исковых требований и в соответствии с требованием определения суда от 22.04.2013г. представил суду для приобщения к материалам дела отзыв на иск и акт осмотра нежилого помещения, составленного с участием представителей истца и ответчика.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ.
В соответствии с абз. 2 ч. 1 ст. 121 АПК РФ (в редакции Федерального закона от 27.07.2010г. № 228-ФЗ) информация о принятии искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания опубликована на официальном сайте Арбитражного суда города Москвы: www.msk.arbitr.ru, а также на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://kad.arbitr.ru.
Суд, рассмотрев исковые требования, выслушав доводы ответчика, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, считает, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, нежилое помещение общей площадью 175 кв.м. (этаж 1, помещение II, комнаты 1, 1а, 2б, 2-5, 28, помещение III, комнаты 1-8, 8а, 9-11) , расположенное по адресу: г. Малышева, д. 19, корп. 2, принадлежит городу Москве в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности города Москвы от 22.10.2009 г. серия 77 АК №689526 (запись регистрации №77-77-04/150/2009-018).
В обоснование иска истец сослался на то, что согласно ст. ст. 125, 215 ГК РФ, Положению о Департаменте имущества города Москвы, утвержденному Постановлением Правительства Москвы от 01.04.2008 № 255-ПП, Департамент является органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим полномочия по управлению и распоряжению объектами государственной и муниципальной собственности города Москвы, а также представляет имущественные интересы города.
Согласно доводам по иску, актом осмотра нежилых помещений города Москвы от 07.11.2012г. подтверждено, что ООО «Ремонтно-Эксплуатационное Предприятие №20» незаконно использует нежилое помещение общей площадью 175 кв.м. (этаж 1, помещение II, комнаты 1, 1а, 2б, 2-5, 28, помещение III, комнаты 1-8, 8а, 9-11) , расположенного по адресу: г. Малышева, д. 19, корп. 2.
Из материалов дела следует, что 30.11.2012 г. истцом в адрес ответчика была направлена претензия №25-25-3363 с требованием освободить спорное нежилое помещение в срок до 21.12.2012г. Однако ответчик требования истца не исполнил.
Как указал истец, факт нахождения ответчика в нежилом помещении общей площадью 175 кв.м. (этаж 1, помещение II, комнаты 1, 1а, 2б, 2-5, 28, помещение III, комнаты 1-8, 8а, 9-11) , расположенного по адресу: г. Малышева, д. 19, корп. 2. подтверждается актом от 30.01.2013г, составленным с участием представителей истца и подписанного ими.
В соответствии со ст. 65 АПК РФ стороны обязаны доказывать обстоятельства своих требований или возражений.
27.05.2013 г. во исполнение определения суда от 22.04.2013г. был произведен осмотр нежилого помещения общей площадью 175 кв.м. (этаж 1, помещение II, комнаты 1, 1а, 2б, 2-5, 28, помещение III, комнаты 1-8, 8а, 9-11) , расположенного по адресу: г. Малышева, д. 19, корп. 2. с участием представителя истца в лице ведущего специалиста Лобарева И.И. и представителя ответчика Саидмурадова М.Г. и подписанного ими.
Согласно представленному акту, в ходе осмотра указанных помещений было установлено, что помещение III, комнаты 1-8, 8а, 9-11, свободны. В помещении II, комнаты 1, 1а, 2б, 2-5, 28 находятся ведра с краской и иное имущество неустановленных лиц.
Суд принимает во внимание доводы ответчика о том, что имущество, находящееся в помещении II, комнаты 1, 1а, 2б, 2-5, 28 на момент осмотра не является собственностью ответчика.
В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Однако, на момент вынесения судебного акта сторонами представлен акт осмотра нежилых помещений от 27.05.2013г., подтверждающий отсутствие ответчика в нежилом помещении общей площадью 175 кв.м. (этаж 1, помещение II, комнаты 1, 1а, 2б, 2-5, 28, помещение III, комнаты 1-8, 8а, 9-11) , расположенного по адресу: г. Малышева, д. 19, корп. 2, в связи с чем суд не усматривает нарушений прав собственника, подлежащих судебной защите путем выселения ответчика, так как выселить из помещения можно только то лицо, которое его фактически занимает.
Судом установлено, что юридическое лицо - Департамент городского имущества города Москвы - является правопреемником Департамента имущества города Москвы в результате присоединения последнего, в связи с чем, суд производит замену Департамента имущества города Москвы (ОГРН 1027700149410) на правопреемника Департамент городского имущества города Москвы (ОГРН 1037739510423).
С учетом изложенного, на основании ст.ст. 11, 12, 48, 65 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 65, 102, 110, 123, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Произвести замену Департамент имущества города Москвы (ОГРН 1027700149410) на правопреемника Департамент городского имущества города Москвы (ОГРН 1037739510423).
В иске Департаменту городского имущества города Москвы (ОГРН 1037739510423) о выселении ООО "Ремонтно-Эксплуатационное Предприятие №20 (ОГРН 1107746860935) из нежилого помещения общей площадью 175 кв.м. (1 эт., пом. II, комнаты 1, 1а, 1б, 2-5, 18; пом. III, комн. 1-8, 8а, 9-1), расположенного по адресу: г. Москва, ул. Малышева, д.19, корп.2, обязании передать помещение в освобожденном виде - отказать.
Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в месячный срок со дня его принятия и в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья Ю.А. Скачкова
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
