АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 13 июня 2013 года Дело N А55-7484/2013
в составе
Дегтярев Д.А.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Демидовой А.О.,
рассмотрев в судебном заседании 06 июня 2013 года дело по иску, заявлению
Открытого акционерного общества "Самарская региональная энергетическая корпорация"
От 10 апреля 2013 года №
к Муниципальному району Борский Самарской области в лице комитета по управлению муниципальным имуществом Борского района Самарской области
третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (443099, г.Самара, ул.Некрасовская, 3)
О признании права собственности
при участии в заседании
от истца - представитель Каждан Д.И. дов. от 04.03.13г.
от ответчика, третьего лица - не явились, извещены
Установил:
Истец обратился в арбитражный суд с иском о признании права собственности на объект недвижимого имущества «Газопроводы высокого, низкого давления для газоснабжения пос. Немчанка муниципального района Борский Самарской области», протяженностью 7344 м., расположенный по адресу: Самарская область, Борский район, пос. Немчанка, с кадастровым номером 63:16:0000000:586.
В определении арбитражного суда от 17.04.13г. и от 20.05.13г. сторонам были разъяснены положения ч.4 ст.137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 N 65 "О подготовке дела к судебному разбирательству" если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.
С согласия представителя истца и при отсутствии возражений ответчика и третьего лица против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, суд завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.
При этом, арбитражный суд отмечает, что ответчик и третье лицо были надлежащим образом уведомлен о времени и месте проведения предварительного заседания, на предварительное заседание ответчик и третье лицо не явились, ходатайства об отложении судебного слушания не представил, потому суд, реализуя свое право, закрепленное частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, начал рассмотрение дела в судебном заседании. Данный вывод соответствует также сложившейся судебной практике (Определение ВАС РФ от 15.04.2011 N ВАС-4169/11 по делу N А60-24916/2010-С12; Постановление ФАС Северо-Западного округа от 02.09.2010 по делу N А56-93052/2009; Постановление ФАС Уральского округа от 20.12.2010 N Ф09-10604/10-С5 по делу N А71-5116/2010-Г33).
Представитель истца исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил иск удовлетворить.
Истцом заявлено ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов по приложению.
Рассмотрев ходатайство истца, суд на основании ст.ст.41,65,66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определил удовлетворить ходатайство, приобщить дополнительные документы к материалам дела.
Ответчик в заседание не явился, согласно ранее представленному отзыву возражений на иск не имеет.
Третье лицо в заседание суда не явилось, пояснений не представило.
Арбитражный суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ст.ст.123,156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика и третьего лица надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания и по имеющимся в деле материалам.
Исследовав материалы дела, заслушав в судебном заседании представителя истца, арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.
Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в частности путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения.
По смыслу указанной правовой нормы, способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право.
Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.
Пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Таким образом, вещное право изготовителя обусловлено фактом создания для себя новой вещи, право на которую он приобретает в соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации как лицо, создавшее эту вещь.
Как видно из материалов дела и не оспаривается сторонами, постановлением администрации муниципального района Борский Самарской области №655 от 21.12.10г. «Об утверждении акта выбора земельного участка» и постановлением администрации муниципального района Борский Самарской области №246 от 18.04.11г. «О внесении изменений в постановление администрации муниципального района Борский Самарской области №655 от 21.12.10г. «Об утверждении акта выбора земельного участка» утвержден акт выбора земельного участка для строительства объекта ориентировочной площадью 5400 кв.м.
Постановлением администрации муниципального района Борский Самарской области №650 от 21.12.10г. «Об утверждении акта выбора земельного участка» и постановлением администрации муниципального района Борский Самарской области №244 от 18.04.11г. «О внесении изменений в постановление администрации муниципального района Борский Самарской области №650 от 21.12.10г. «Об утверждении акта выбора земельного участка» утвержден акт выбора земельного участка для строительства объекта ориентировочной площадью 5900 кв.м.
Между администрацией муниципального района Борский Самарской области и ОАО «СамРЭК» были заключены договоры аренды земельных участков №02-130х/11 №02-134х/11 от 02.06.11г. без проведения землеустроительных и кадастровых работ по формированию земельных участков.
Затем, постановлением администрации муниципального района Борский Самарской области №945 от 25.09.12г. «О предоставлении земельного участка в аренду Открытому акционерному обществу "Самарская региональная энергетическая корпорация" был предоставлен земельный участок площадью 9 кв.м. с кадастровым номером 63:16:0614001:27, расположенный по адресу: Самарская область, Борский район, пос. Немчанка, разрешенный вид использования - под газопроводами высокого, низкого давления для газоснабжения пос. Немчанка района Борский.
На основании указанного постановления между администрацией муниципального района Борский Самарской области и ОАО «СамРЭК» заключен договор аренды земельного участка №98/02-06/109-12 от 25.09.12г. предметом которого является земельный участок площадью 9 кв.м. с кадастровым номером 63:16:0614001:27, расположенный по адресу: Самарская область, Борский район, пос. Немчанка, разрешенный вид использования - под газопроводами высокого, низкого давления для газоснабжения пос. Немчанка района Борский.
Постановлением администрации муниципального района Борский Самарской области №946 от 25.09.12г. «О предоставлении земельного участка в аренду Открытому акционерному обществу "Самарская региональная энергетическая корпорация" истцу был предоставлен земельный участок площадью 6 кв.м. с кадастровым номером 63:16:0000000:567, расположенный по адресу: Самарская область, Борский район, пос. Немчанка, разрешенный вид использования - под газопроводами высокого, низкого давления для газоснабжения пос. Немчанка района Борский Самарской области.
На основании указанного постановления между администрацией муниципального района Борский Самарской области и ОАО «СамРЭК» заключен договор аренды земельного участка №97/02-06/109-12 от 25.09.12г. предметом которого является земельный участок площадью 6 кв.м. с кадастровым номером 63:16:0000000:567, расположенный по адресу: Самарская область, Борский район, пос. Немчанка, разрешенный вид использования - под газопроводами высокого, низкого давления для газоснабжения пос. Немчанка района Борский Самарской области.
Постановлением администрации муниципального района Борский Самарской области №947 от 25.09.12г. «О предоставлении земельного участка в аренду Открытому акционерному обществу "Самарская региональная энергетическая корпорация" истцу был предоставлен земельный участок площадью 60 кв.м. с кадастровым номером 63:16:0000000:566, расположенный по адресу: Самарская область, Борский район, пос. Немчанка, разрешенный вид использования - под газопроводами высокого, низкого давления для газоснабжения пос. Немчанка района Борский Самарской области.
На основании указанного постановления между администрацией муниципального района Борский Самарской области и ОАО «СамРЭК» заключен договор аренды земельного участка №96/02-06/109-12 от 25.09.12г. предметом которого является земельный участок площадью 60 кв.м. с кадастровым номером 63:16:0000000:566, расположенный по адресу: Самарская область, Борский район, пос. Немчанка, разрешенный вид использования - под газопроводами высокого, низкого давления для газоснабжения пос. Немчанка района Борский Самарской области.
Регистрация права собственности во внесудебном порядке не произведена, регистрация приостановлена уведомлением от 12.05.12г. №16/004/2012, затем в регистрации права было отказано.
Согласно части 1 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом.
Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.
24 июня 2011 года истцу было выдано разрешение на строительство №RU63506303-56 сроком действия до 07.11.11г., затем разрешение было продлено до 16.01.12г.
В соответствии с частью 1 статьи 55 ГрК РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.
Согласно пунктам 2, 3 и 6 названной статьи для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в орган, выдавший разрешение на строительство, с соответствующим заявлением и приложением необходимых документов, отсутствие которых является основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
16 февраля 2012 года истцу было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Объект спора существует в характеристиках, указанных в кадастровом и техническом паспортах.
Разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, а также акты органа местного самоуправления о предоставлении земельных участков, договоры аренды земельных участков, заключенные на основании данных актов не оспорены, не отменены, недействительными не признаны доказательства обратного в материалах дела отсутствуют.
Согласно представленным письменным доказательствам объект не числится в реестрах федерального, областного и муниципального имущества, а также в ЕГРП.
В подтверждение безопасности объекта в материалы дела представлены копия заключения государственной инспекции строительного надзора Самарской области от 03.02.12г. №04-001 и копия положительного заключения государственной экспертизы №63-1-5-0213-11 от 30.05.11г.
Арбитражный суд полагает, что такой способ защиты как признание права собственности прямо определен в ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходя из требований норм права и фактических обстоятельств дела, удовлетворение иска о признании права собственности устраняет правовую неопределенность в статусе имущества и позволит реализовать правомочия собственника, признание права в данном случае не нарушает прав и законных интересов лиц, участвующих в деле, и других лиц.
Расходы по оплате госпошлины на основании ст.ст.110,111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует возложить на истца.
Руководствуясь ст. 110,167-170,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать право собственности открытого акционерного общества "Самарская региональная энергетическая корпорация" на объект недвижимого имущества «Газопроводы высокого, низкого давления для газоснабжения пос. Немчанка муниципального района Борский Самарской области», протяженностью 7344 м., расположенный по адресу: Самарская область, Борский район, пос. Немчанка, с кадастровым номером 63:16:0000000:586.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.
Судья
/
Д.А. Дегтярев
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
