• по
Более 59000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 15 июля 2013 года Дело N А56-26910/2013

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Преснецовой Т.Г.,

рассмотрев дело по иску:

истец Комитет по управлению городским имуществом (адрес: 191060, Россия, Санкт-Петербург, Смольный подъезд № 6, ОГРН: 1027809244561)

ответчик Общество с ограниченной ответственностью "Невский луч" (адрес: 195248, Россия, Санкт-Петербург, ул. Партизанская, д. 25; 194156, Россия, Санкт-Петербург, ул. Зеленогорская, д. 13, лит. А, ОГРН: 1027806871080)

о взыскании 255 303 руб. 65 коп. задолженности и пени,

установил:

Комитет по управлению городским имуществом (далее - КУГИ) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Невский луч" (далее - Общество) о взыскании задолженности по арендной плате с 01.01.2013 по 30.06.2013 в размере 243 494 руб. 18 коп., а также пени за просрочку оплаты с 01.02.2013 по 24.04.2013 в размере 11 809 руб. 47 коп., ссылаясь на ненадлежащее исполнение условий договора аренды от 06.05.2004 № 00/ЗК-05173.

Истец и ответчик, надлежащим образом извещены о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

Ответчик письменный отзыв не представил.

В соответствии со статьями 227-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в порядке, предусмотренном статьями 65-71 АПК РФ, арбитражный суд установил следующее.

Между КУГИ (арендодатель) и Обществом (арендатор) заключен договор от 06.05.2004 № 00/ЗК-05173 аренды земельного участка, площадью 4947 кв.м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, на пересечении Богатырского пр. и Зеленогорской ул., (северо-западнее д. 13, лит. А по Зеленогорской ул.), кадастровый № 78:5310:3001, для осуществления инвестиционного проекта по проектированию и строительству жилого дома со встроено-пристроенными помещениями и полуподземным паркингом.

Согласно части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), пункту 7.2.6. договора арендатор обязан своевременно и полностью выплачивать арендодателю арендную плату в размере и порядке, определяемом договором и последующими изменениями и дополнениями к нему.

В соответствии с пунктом 3.8. договора арендатор перечисляет арендную плату за каждый квартал вперед, не позднее десятого числа первого месяца текущего квартала.

Размер арендной платы установлен пунктами 3.5.-3.7. договора, изменен дополнительным соглашением от 27.01.2006, уведомлением от 26.01.210 № 1070.

В нарушение статей 309, 614 ГК РФ, условий договора ответчик не выполнил принятых на себя обязательств по оплате указанного земельного участка, сумма задолженности за период с 01.01.2013 по 30.06.2013 составила 243 494 руб. 18 коп., что подтверждается расчетом, представленным истцом.

Доказательств оплаты арендной платы за указанный период в материалах дела не имеется.

В нарушение требований статьи 65 АПК РФ ответчик не представил допустимые и достоверные доказательства оплаты арендной платы по договору в спорный период либо наличия обстоятельств, освобождающих его от исполнения данной обязанности.

На основании пункта 5.2. договора в случае нарушения арендатором обязанностей по оплате за пользование арендованным имуществом начисляются пени в размере 0,15% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Согласно расчету истца размер неустойки за период с 01.02.2013 по 24.04.2013 составляет 11 809 руб. 47 коп.

Расчеты задолженности по арендной плате и пени ответчиком документально не оспорены, судом проверены и признаны правильными и обоснованными.

В соответствии с частью 3 статьи 110 АПК РФ с ответчика в доход федерального бюджета надлежит взыскать государственную пошлину в размере 8 106 руб. 07 коп., от уплаты которой истец освобожден.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Невский луч" в пользу Комитета по управлению городским имуществом задолженность - 243 494 руб. 18 коп., пени - 11 809 руб. 47 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Невский луч" в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 8 106 руб. 07 коп.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий десяти дней со дня принятия.

Судья Преснецова Т.Г.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А56-26910/2013
Принявший орган: Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Дата принятия: 15 июля 2013

Поиск в тексте