АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 15 июля 2013 года Дело N А56-26837/2013
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Преснецовой Т.Г.,
рассмотрев дело по иску:
истец Комитет по управлению городским имуществом (адрес: 191060, Россия, Санкт-Петербург, Смольный подъезд № 6, ОГРН: 1027809244561)
ответчик Индивидуальный предприниматель Кузнецов Валерий Михайлович (адрес: 196650, Россия, Санкт-Петербург, Колпино, Заводской пр-кт, д.2, кв. 18; 196653, Россия, Санкт-Петербург, Колпино, пр-кт Ленина, д. 20/5, ОГРН: 305784722200307, )
о взыскании 88 522 руб. 06 коп. задолженности и пени,
установил:
Комитет по управлению городским имуществом (далее - КУГИ) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к индивидуальному предпринимателю Кузнецову Валерию Михайловичу о взыскании задолженности по арендной плате с 01.09.2012 по 30.04.2013 в размере 76 182 руб. 56 коп., пени за просрочку оплаты с 11.09.2012 по 17.04.2013 в размере 12 339 руб. 50 коп., ссылаясь на ненадлежащее исполнение условий договора аренды от 18.01.2002 № 06-А001394.
Истец и ответчик, надлежащим образом извещены о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.
Истец представил справку о расчетах, согласно которой размер задолженности по состоянию на 04.06.2013 составил - 48 580 руб. 19 коп., пени - 12 339 руб. 50 коп.
Ответчик письменный отзыв не представил.
В соответствии со статьями 227-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в порядке, предусмотренном статьями 65-71 АПК РФ, арбитражный суд установил следующее.
Между КУГИ (арендодатель) и предпринимателем Кузнецовым В.М. (арендатор) заключен договор от 18.01.2002 № 06-А001394 аренды нежилого помещения площадью 58,50 кв.м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, город Колпино, проспект Ленина, д. 20/5, литера А, часть помещения 2-Н, подвал, кадастровый № 78:37:17106:0:23:1, сроком по 03.10.2061 (в редакции соглашения от 17.08.2012 № 3).
Согласно части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), пункту 2.2.2. договора арендатор обязан своевременно и полностью выплачивать арендодателю установленную договором и последующими изменениями и дополнениями к нему арендную плату за пользование объектом в порядке, предусмотренном главой 3 "Платежи и расчеты по договору" (в редакции соглашения от 01.04.2011 № 2).
В соответствии с пунктом 3.4. договора арендатор перечисляет арендную плату за каждый квартал вперед, не позднее десятого числа первого месяца оплачиваемого квартала (в редакции соглашения от 01.04.2011 № 2).
Размер арендной платы установлен пунктами 3.1-3.2. договора (в редакции соглашения от 17.08.2012 № 3).
В нарушение статей 309, 614 ГК РФ, условий договора ответчик не выполнил принятых на себя обязательств по оплате указанного помещения, сумма задолженности за период с 01.09.2012 по 30.04.2013 составила 76 182 руб. 56 коп., что подтверждается расчетом, представленным истцом.
Учитывая, что на момент рассмотрения спора задолженность ответчиком частично оплачена, требование о ее взыскании в силу статьи 408 ГК РФ подлежит удовлетворению в сумме 48 580 руб. 19 коп.
На основании пункта 4.9. договора (в редакции соглашения от 01.04.2011 № 2) в случае нарушения арендатором обязанностей по оплате за пользование арендованным имуществом начисляются пени в размере 0,15% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Согласно расчету истца размер неустойки за период с 11.09.2012 по 17.04.2013 составила 12 339 руб. 50 коп.
Расчеты задолженности по арендной плате и пени ответчиком документально не оспорены, судом проверены и признаны правильными и обоснованными.
В соответствии с частью 3 статьи 110 АПК РФ с ответчика в доход федерального бюджета надлежит взыскать государственную пошлину в размере 2 436 руб. 79 коп., от уплаты которой истец освобожден.
Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
решил:
Взыскать с индивидуального предпринимателя Кузнецова Валерия Михайловича в пользу Комитета по управлению городским имуществом задолженность - 48 580 руб. 19 коп., пени - 12 339 руб. 50 коп.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Кузнецова Валерия Михайловича в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 436 руб. 79 коп.
Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий десяти дней со дня принятия.
Судья Преснецова Т.Г.
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
