• по
Более 58000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 28 июля 2013 года Дело N А43-817/2013

Резолютивная часть решения объявлена 16.07.2013 года

решение изготовлено в полном объеме 26.07.2013 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Кабакиной Елены Евгеньевны (шифр 12-8),

при ведении протокола помощником судьи Крупиновым М.В., секретарем судебного заседания Морозовым В.С.

при участии представителей сторон:

от истца: Дядюнов А.В. по доверенности от 01.07.2013

от ответчика: не явились

рассмотрел в судебном заседании дело

по иску закрытого акционерного общества «Борторгтехмаш», г.Бор (ОГРН 1025201529297, ИНН 52546000779),

к ответчику обществу с ограниченной ответственностью «Элтехком», г.Бор (ИНН 5246025195, ОГРН 1045206687591)

о взыскании задолженности

установил: закрытое акционерное общество «Борторгтехмаш», г. Бор Нижегородской области (далее - ЗАО «Борторгтехмаш», истец) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Элтехком», г.Бор Нижегородской области (далее - ООО «Элтехком», ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 107 611 руб., пеней в сумме 50 000 руб. и расходов на оплату услуг представителя в сумме 15000 руб.

определением от 28.01.2013 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

определением суда от 27.03.2013, в соответствии с п. 4 ч. 5 ст. 227 Арбитражного процессуального кодекса РФ, дело назначено к рассмотрению по общим правилам искового производства.

Ответчик явку своего представителя в суд не обеспечил, отзыва на исковое заявление не представил. Заказное письмо с определением суда, извещающим ответчика о месте и времени проведения судебного заседания, направленное по адресу его государственной регистрации, отделением почтовой связи возвращено по причине истечения срока хранения. В соответствии с п.2 ч.4 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик считается надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителя ответчика.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Требование о взыскании расходов на представителя просил не рассматривать.

В судебном заседании 09.07.2013 объявлялся перерыв до 16.07.2013 по правилам статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, сведения о котором опубликованы в сети Интернет на веб-сайтах Арбитражного суда Нижегородской области и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ЗАО «Борторгтехмаш» (арендодатель) и ООО «Элтехком» (арендатор) 01.08.2011 заключили договор №2-А аренды нежилого помещения общей площадью 388,5 кв.м., в здании механосборочного цеха, расположенном по адресу: г.Бор Нижегородской области, Стеклозаводское шоссе, 1, для производства зеркал автомобильных и литья пластмассы, а также помещений на втором этаже в здании материального склада площадью 15 кв.м. и 17,1 кв.м., под офис, расположенном по адресу: г.Бор Нижегородской области, Стеклозаводское шоссе, 1.

Указанное имущество принадлежит арендодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 15.09.2003 серии 52-АА №815018 и 52-АА 628256.

Согласно п.5.1. договора аренды срок аренды составляет 11 месяцев.

Помещения переданы арендатору по акту приема-передачи от 01.08.2011.

В пунктах 3.2, 3.3, договора аренды определены размер арендной платы - 58884 руб. в месяц, а также платы за пользование сетями водопровода, канализации и электросетями в размере 1620 руб. в месяц. Арендная плата должна вноситься арендатором не позднее 5 числа текущего месяца на расчетный счет арендодателя.

В соответствии с п.6.1 договора при нарушении обязательств по срокам внесения арендной платы арендатор уплачивает пени в размере 0,3% от суммы, причитающейся к оплате, за каждый день просрочки.

Истец выставлял ответчику счета на оплату аренды, в частности за декабрь 2011 года и январь 2012 года на общую сумму 121008 руб. Ответчик платежи за указанные периоды оплатил частично, после чего размер задолженности составил 107611 руб.

25.04.2012 и 10.07.2012 истец направлял ответчику претензии с требованием оплатить имеющуюся задолженность по договору аренды, а также начисленные пени за просрочку платежа.

Претензии оставлены ответчиком без удовлетворения.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате арендной платы ЗАО «Борторгтехмаш» обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с настоящим иском.

Оценив представленные в дело доказательства, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По правилам пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу пункта 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по внесению арендных платежей и платежей за пользование сетями водопровода, канализации и электросетями по договору подтвержден материалами дела.

Согласно ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии со ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку ответчик иск не оспорил, доказательств уплаты долга в полном объеме, вопреки ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представил, требование о взыскании с ответчика 107611 руб. задолженности признается судом предъявленным обоснованно и подлежит удовлетворению.

Истец также просит взыскать с ответчика договорную неустойку (пени) в размере 50000 руб. за период с 06.12.2011 по 07.11.2012.

В соответствии со статьями 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п.6.1 заключенного договора при нарушении обязательств по срокам внесения арендной платы, арендатор уплачивает пени в размере 0,3% от суммы, причитающейся к оплате, за каждый день просрочки.

Поскольку ответчиком ненадлежащим образом исполнены обязательства по внесению арендных платежей, требование о взыскании пеней является правомерным.

Согласно представленному истцом расчету сумма договорной неустойки (пеней), составила 98533 руб. 04 коп. за период с 06.12.2011 по 07.11.2012.

Расчет пеней судом проверен и признан соответствующим условиям договора.

В связи с несоразмерностью суммы пеней, начисленных ответчику согласно договору, последствиям нарушения обязательств истец добровольно снизил размер взыскиваемых пеней до 50000 руб.

Таким образом, требование о взыскании пеней в заявленном размере правомерно и подлежит удовлетворению.

Государственная пошлина в силу ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика и подлежит взысканию в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Элтехком», г.Бор Нижегородской области (ИНН 5246025195, ОГРН 1045206687591), в пользу закрытого акционерного общества «Борторгтехмаш», г. Бор Нижегородской области (ОГРН 1025201529297, ИНН 52546000779), 107 611 руб. 00 коп. долга, 50 000 руб. 00 коп. пеней, а также 5 728 руб. 33 коп. расходов государственной пошлине.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

решениеможет быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г.Владимир, через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.

решениеможет быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа г. Н.Новгород при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Е.Е. Кабакина

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А43-817/2013
Принявший орган: Арбитражный суд Нижегородской области
Дата принятия: 28 июля 2013

Поиск в тексте