• по
Более 58000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
 

РЕШЕНИЕ

от 15 июля 2013 года Дело N А40-14324/2013

Резолютивная часть решения объявлена 10 июня 2013 года

решение в полном объеме изготовлено 15 июля 2013 года

Арбитражный суд в составе:

Председательствующего

Буниной О.П.,

членов суда: единолично, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Чупринской Л.Н.,

с участием:

от истца - Фокина А.А. - адвоката, по доверенности от 12.12.2012г.; Караханяна А.Г. - генерального директора, по решению от 10.08.2011г.;

от ответчика - Грачевой М.А. - главного специалиста, по доверенности от 05.06.2012г. №12-08-1023/2

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда по адресу: г. Москва, ул. Большая Тульская, д. 17, зал 5072, дело по иску Закрытого акционерного общества «КАРИНА» (ОГРН 1027700213793; ИНН 7710135686; 125047, Москва, площадь Тверская Застава, 7)

к

Префектуре Юго-Западного административного округа города Москвы (ОГРН 1027700594350; ИНН 7727092744; 113209, Москва, Севастопольский пр-т, 28, 4)

Третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве; Департамент городского имущества города Москвы

о признании права собственности истца на нежилое строение (объект недвижимости) по адресу: Москва, ул. Болотниковская, владение 53, стр.1

УСТАНОВЛ:

Закрытое акционерное общество «КАРИНА» обратилось в суд с иском, с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве, к Префектуре Юго-Западного административного округа города Москвы о признании права собственности истца на нежилое строение (объект недвижимости) по адресу: Москва, ул. Болотниковская, владение 53, стр.1, в соответствии со ст.ст. 12, 222, 263, 264 ГК РФ.

определение суда от 25.04.2013г. к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора привлечен Департамент городского имущества города Москвы, поскольку судебный акт по настоящему делу может повлиять на права и обязанности Департамент по отношению к истцу.

Третьи лица - Управление Росреестра по Москве и Департамент городского имущества города Москвы в судебное заседание не явились, заявлений либо ходатайств в суд не подали, отзывов по существу исковых требований не представили.

Истец в обоснование исковых требований сослался на то, что спорный павильон является объектом недвижимости, поскольку имеет в своем составе конструктивные элементы, свидетельствующие о капитальности строения, перемещение которого без соразмерного ущерба его назначению невозможно; земельные участки, на которых расположен спорный объект, находятся у истца в пользовании на правах аренды.

Ответчик письменного отзыва по существу исковых требований не представлено. Ответчик указал на то, что спорный объект демонтирован.

Заслушав в открытом судебном заседании доводы и пояснения представителей истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно выписки из протокола №10 от 28.05.1997г. окружной комиссии по вопросам земельных отношений Юго-Западного административного округа было согласовано предоставление ЗАО «КАРИНА» земельного участка под размещение торгового павильона по адресу: Болотниковская ул., 53 на условиях краткосрочной аренды земельного участка сроком на три года.

Из представленной в материалы дела исходно-разрешительной документации от 27.10.1998г. №092-41 (объект - торговый павильон, заказчик - ЗАО «КАРИНА», адрес: Болотниковская ул., вл.53) следует, что к возведению на указанном участке предполагался временный торговый павильон для продажи продуктов питания из легких конструкций - легкосборного металлокаркаса.

17.11.1999г. вынесено распоряжение Префекта Юго-Западного административного округа №855-РП о предоставлении ЗАО «КАРИНА» земельных участков площадью около 0,018га и 0,055га на условиях краткосрочной аренды сроком на 3 года во владении 53 по улице Болотниковской, согласно представленному плату для размещения и эксплуатации торгового павильона.

26.11.1999г. между истцом и Московским земельным комитетом, правопреемником которого в настоящее время является Департамент городского имущества города Москвы, заключен договора аренды земельного участка №М-06-50-3735, предметом которого являлся земельный участок площадью 180 кв.м., имеющий адресные ориентиры: Москва, ул. Болотниковская, вл.53, предоставляемый в пользование на условиях аренды для размещения и последующей эксплуатации торгового павильона. Договор заключен сроком на три года.

Также 26.11.1999г. между истцом и Московским земельным комитетом, правопреемником которого в настоящее время является Департамент городского имущества города Москвы, заключен договора аренды земельного участка №М-06-503734, предметом которого являлся земельный участок площадью 550 кв.м., имеющий адресные ориентиры: Москва, ул. Болотниковская, вл.53, предоставляемый в пользование на условиях аренды для благоустройства прилегающей к павильону территории. Договор заключен сроком на три года.

Распоряжением заместителя Префекта Юго-Западного административного округа города Москвы от 28.10.2002г. №675-РЗП в связи с окончанием строительства временного торгового павильона ЗАО «КАРИНА» по ул. Болотниковская, вл.53, назначена приемочная комиссия.

Согласно акта приемки в эксплуатацию Государственной приемочной комиссией законченного строительством некапитального объекта от 20.11.2002г. предъявленный к приемке некапитальный объект - торговый павильон, общей площадью 221,2 кв.м., число этажей - 2, общий строительный объем - 848,0куб.м., расположенный по адресу ул.Болотниковская, вл.53, принят в эксплуатацию.

Распоряжением Префекта Юго-Западного административного округа города Москвы от 25.03.2004г. №453-РП, на основании отчета «Исследование и оценка технического состояния несущих конструкций надземной части здания по адресу: Москва, ул. Болотниковская, вл.53», утвержденного директором ГУП ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко 12.03.2004г., утвержден акт Государственной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством временного торгового павильона ЗАО «КАРИНА» по адресу: ул. Болотниковская, вл.53.

Из справки Московского городского бюро технической инвентаризации от 03.09.2004г. №60-000153 следует, что торговый павильон, расположенный по адресу: Москва, ул. Болотниковская, вл.53, стр.1, на основании распоряжения Префектуры административного округа от 21.04.2033г. №542-РП, 30.04.2003г. зарегистрирован в адресном реестре зданий и сооружений г. Москвы (регистрационный №6001612).

Указанные договоры аренды земельных участков были расторгнуты (согласно отметкам на текстах договоров) и между истцом Департаментом земельных ресурсов города Москвы (правопредшественником третьего лица по делу - Департамента городского имущества города Москвы) заключены договора аренды земельного участка от 07.02.2005г. №М-06-507264 и №М-06-507265, предметом которых соответственно являются земельные участки площадью 180кв.м. и 550кв.м., имеющие адресные ориентиры Москва, ул. Болотниковская, вл.53, стр.1, предоставленных в пользование на условиях аренды для эксплуатации некапитального торгового павильона. Договоры аренды земельных участков были заключены на срок до 08.07.2009г., и по истечении срока действия договора арендатор обязался принять меры к освобождению участка (кроме капитальных зданий, строений и/или сооружений, непосредственно связных с участком) и возвратить арендодателю участок в последний день действия договора.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из представленного ответчиком акта проверки земельного участка от 18.02.2013г. следует, что павильон, принадлежащий ЗАО «КАРИНА», расположенный по адресу: ул. Болотниковская, вл.53, демонтирован в полном объеме 180 м.к.в.

Истцом указанное обстоятельство подтверждено в судебном заседании.

Таким образом, спорный объект о признании права собственности на который завялено по иску, на момент рассмотрения в натуре отсутствует.

Учитывая изложенное, а также то, что решение об удовлетворении иска о признании права собственности является основанием для регистрации соответствующим уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество, в связи с чем право собственности может быть признано только на объекты существующие в натуре, суд не находит оснований для удовлетворения иска по заявленным предмету и основаниям.

Судебные расходы по госпошлине в связи с отказом в удовлетворении исковых требований относятся на истца.

Руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 209, 218 ГК РФ, ст.ст. 51, 65, 66, 67, 71, 101-103, 110, 112, 167-170, 176 АПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований отказать полностью.

На решениеможет быть подана апелляционная жалоба в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Судья О.П. Бунина

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А40-14324/2013
Принявший орган: Арбитражный суд города Москвы
Дата принятия: 15 июля 2013

Поиск в тексте