АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 21 августа 2013 года Дело N А56-37949/2013
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Ульяновой М.Н.,
рассмотрев дело по иску:
Общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N1 Центрального района" (адрес: 191028, Россия, Санкт-Петербург, ул. Моховая, д. 8, ОГРН: 1089847137588);
к Общество с ограниченной ответственностью "АГАТ" (адрес: 195030, Россия, Санкт-Петербург, ул. Химиков, д. 28, лит.А, пом. 5Н, 8Н, 9Н, ОГРН: 1027804189830);
о взыскании задолженности
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N1 Центрального района" обратилось с иском о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью "АГАТ" 184 377 руб. 74 коп. задолженности по договорам N4218-1-Д, N4218-2-Д от 01.01.2012, N4218-1-К, N4218-2-К от 01.01.2012 за период с августа 1012 года по апрель 2013 года, 24 581 руб. 19 коп. пени по состоянию на 11.05.2013 года.
Принимая во внимание, что требования заявлены на сумму не превышающую 300 000 руб. 00 коп. дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон при их согласии с рассмотрением дела в порядке упрощенного производства на основании статьи 226 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
Уведомление о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства направлено лицам, привлеченным к участию в деле, по известным суду адресам, указанным в Едином государственном реестре юридических лиц. В соответствии со статьей 123 АПК РФ истец и ответчик считаются извещенными надлежащим образом.
Непредставление отзыва на иск расценено судом как отсутствие у ответчика обоснованных возражений по существу заявленных к нему требований применительно к части третьей 31 статьи 70 АПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права собственности 78-АЖ 275009 и 78-АЖ 275010 от 25 июня 2011 года, ООО "Агат" является Собственником нежилых помещений 1Н и 4Н, расположенных по адресу: г. Санкт - Петербург, ул. Жуковского, д. 18.
На основании договора управления многоквартирным домом N 200/09 ЖКС-1 от 01.09.2009 ООО "ЖКС N1 Центрального района" СПб является организацией, эксплуатирующей дом по адресу: г. Санкт - Петербург, ул. Жуковского, д. 18, лит. А.
Между истцом и ответчиком были заключены договоры N 4218-1-Д и N 4218-2-Д от 01.01.2012 о долевом участии в содержании мест общего пользования жилого фонда, а так же N 4218-1-К, N 4218-2-К от 01.01.2012 на возмещение предоставления коммунальных услуг, в соответствии с которыми ответчик обязался своевременно оплачивать коммунальные услуги, предоставленные в помещения указанные в договоре, а именно 1Н и 4Н.
В нарушение ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) и условий договора ответчик не произвел оплату по договорам, задолженность за период с августа 1012 года по апрель 2013 года составляет 184 377 руб. 74 коп., в том числе: по договорам N4218-1 -Д и N4218-1-К от 01.01.2012 за помещение 1Н - 160 456 руб. 32 коп.; по договорам N4218-2-Д и N4218-2-К от 01.01.2012 за нежилое помещение 4Н - 23921 руб. 42 коп.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Частью 1 статьи 39 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
На основании статьи 330 ГК РФ за ненадлежащее исполнение договорных обязательств истец вправе взыскать с ответчика предусмотренную договором неустойку. В соответствии с пунктом 7.4 договоров за несвоевременное внесение платежа ответчик обязан уплатить пеню в размере 0,15% от просроченной суммы за каждый день просрочки, что по состоянию на 11.05.2013 согласно расчету истца составляет 24 581 руб. 19 коп.
Принимая во внимание, что ответчик не возразил против заявленных требований и не представил доказательств исполнения своих обязательств, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, подлежащая уплате по делу, подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
решил:
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "АГАТ" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N1 Центрального района" 184 377 руб. 74 коп. задолженности, 24 581 руб. 19 коп. пени.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "АГАТ" в доход федерального бюджета 7179 руб. 17 коп.
решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий десяти дней со дня принятия.
Судья Ульянова М.Н.
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
