• по
Более 56000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
 

РЕШЕНИЕ

от 19 августа 2013 года Дело N А40-83725/2013

резолютивная часть решения в порядке ст. 176 АПК РФ объявлена 31.07.13

решение в полном объеме изготовлено 19.08.13

Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бонецкой Ж.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН 1037739510423, 115054, Москва, ул. Бахрушина, д. 20) к ООО "Фирма "Пеликан" (ОГРН 1027739685709, 109180, Москва, ул. Якиманка Б.,25-27/2,1) о взыскании 53801 руб. 10 коп. долга и 52020 руб. 77 коп. неустойки при участии представителя истца Горчаковой Ю.Н. по дов. от 16.04.13, от ответчика - генерального директора Христевой О.М. на основании протокола от 20.06.11 N 15

установил:

Иск заявлен о взыскании 53801 руб. 10 коп. долга и 52020 руб. 77 коп. неустойки. Требования основаны на том, что ответчиком за период с 01.04.11 по 28.01.13 не внесены арендные платежи за земельный участок, арендованный по заключенному сторонами договору аренды от 15.06.13 N М-01-512307.

В судебном заседании истец требования поддержал.

Ответчик против требований возражал, заявив об исковой давности в части пени, а также указав на то, что добровольно освободил участок в первом квартале 2011 года на основании распоряжения Префектуры от 02.11.10 N 3661-р, а все платежи до момента прекращения использования участка были внесены.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд приходит к выводу об отсутствии оснований удовлетворения иска.

Сторонами заключен договор от 15.06.2005 N М-01-512307, по условиям которого ДЗР (ныне ДГИ) предоставил ответчику на срок до 17.02.2008 в аренду земельный участок площадью 0,0008 га по адресу Москва, ул. Красная Пресня вл.2 для размещения некапитального торгового киоска, являющегося движимым имуществом. Договор зарегистрирован 01.08.2005.

По истечении срока договора арендатор продолжал использовать земельный участок при отсутствии возражений арендодателя, в связи с чем договор возобновился на неопределенный срок. Материалами дела подтверждается обстоятельство внесения арендатором платы за срок аренды по 1-й квартал 2011 года включительно. Согласно представленному ДГИ расчету на конец 2010 г. имело место переплата по арендным платежам в сумме 537 руб., арендная плата за 1-й квартал 2011 г. оплачена 25.02.11. Пени за данный квартал не начислены.

Пунктом 4.5 договора установлена обязанность арендатора по окончании срока договора освободить участок с выводом движимого имущества. Исполнение указанной обязанности подтверждается представленным арендатором договором на демонтаж объекта и приложенными к нему Актом выполненных работ и фотодокументом от 29.03.11. Письмом Управы Пресненского района от 24.04.12 подтверждается, что ранее находившийся на участке объект был перемещен на компенсационный участок во исполнение распоряжения Префектуры от 02.11.10 N 3616-р "Об упорядочении размещения объектов мелкорозничной сети на территориях, прилегающих к станциям метрополитена, и на основных магистралях и площадях округа".

Фактическое освобождение участка на основании акта государственного органа (распоряжения Префекта) прекратило обязательства сторон по арендным отношениям в порядке ст. 417 ГК РФ.

С 30.03.11 участок арендатором не используется, и отсутствуют основания взыскания арендной платы и пени за периоды после 01.04.11.

Судом установлено, что пени частично начислены за период до 2010 года включительно. Иск подан 03 июля 2013 года, таким образом, по требованию о взыскании пени за период до 2010 года включительно истек срок исковой давности, о применении которой заявлено стороной спора, что является основанием отказа в иске и в этой части.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ, суд

решил:

В иске отказать.

решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.

Судья Е.В. Коновалова

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А40-83725/2013
Принявший орган: Арбитражный суд города Москвы
Дата принятия: 19 августа 2013

Поиск в тексте