АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 13 сентября 2013 года Дело N А55-16031/2013
Резолютивная часть решения оглашена 11.09.2013
решение в полном объеме изготовлено 13.09.2013
Арбитражный суд Самарской области
в составе
судьи Веремей Л.Н.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи - Рогулёвым С.В.
рассмотрев в судебном заседании 11 сентября 2013 года дело по иску
Администрации сельского поселения Кошки
От 25 июля 2013 года
к Администрации муниципального района Кошкинский
Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области
О признании права собственности на нежилое здание
при участии в заседании
от истца - Боева Т.М., доверенность от 06.11.2012
от ответчика - не явился, извещен
от третьего лица - не явился, извещен
установил:
Администрация сельского поселения Кошки обратилась в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к Администрации муниципального района Кошкинский о признании права собственности на нежилое здание - сельский клуб, инвентарный номер 0002, расположенное по адресу: 446800, Самарская область, Кошкинский район, село Кошки, ул. Первомайская, д. 94 а, общей площадью 109, 1 кв.м.
Истец в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, заявил ходатайство о приобщении дополнительных документов, которое судом удовлетворено на основании ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомление о вручении почтового отправления N 59853, согласно отзыва на исковое заявление, представленного в материалы дела в соответствии со ст.131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомление о вручении почтового отправления N 59854.
Согласно п.6 ст. 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.
Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.
На основании ч.1,3,5 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица по имеющимся в деле материалам.
Как следует из материалов дела, в 1951 году в с.Кошки Кошкинского района Самарской области было построено нежилое здание - сельский клуб, расположенное по адресу: Самарская область, Кошкинский район, село Кошки, улица Первомайская, дом 94а.
Указанное нежилое здание было передано в муниципальную собственность сельского поселения Кошки муниципального района Кошкинский Самарской области из собственности муниципального района Кошкинский Самарской области в соответствии с законом Самарской области N 127-ГД от 28 октября 2008 года Самарской Губернской Думы о внесении изменений в закон Самарской области "О разграничении муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального района Кошкинский Самарской области" в закон от 07.11.2006 года N128-ГД " О разграничении муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального района Кошкинский Самарской области", согласно которому перечень имущества был дополнен пунктами с 22 по 39 следующего содержания: в приложении 4 "Перечень имущества, подлежащего передаче в муниципальную собственность сельского поселения Кошки из собственности муниципального района Кошкинский Самарской области": пункт 23. Наименование объекта - сельский клуб; адрес, технические характеристики, инвентарный номер - 446800 Самарская область, Кошкинский район, село Кошки, ул. Первомайская, д. 94 а; инвентарный номер - 0002; количество - 1; год постройки - 1951; площадь, протяженность, кв.метр, п.метр - 271.
Таким образом, площадь Здания сельского клуба была указана равной 271 кв.м.
В связи с необходимостью государственной регистрации права собственности на Здание сельского дома культуры, был получен кадастровый паспорт здания, выданный 29.05.2013г. филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Самарской области, в котором общая площадь помещения здания указана равной 109,1 кв.м.
Как указывает истец, разногласия в площади объекта произошли вследствие непроведения замеров (или неверного проведения замеров) площади здания при формировании перечня имущества, подлежащего передаче в муниципальную собственность сельского поселения Кошки муниципального района Кошкинский Самарской области на основании Закона Самарской области N 127-ГД от 28 октября 2008 года. С момента постройки здания сельского клуба какие-либо перепланировки и реконструкция в здании не производились, что подтверждается техническим паспортом здания.
В настоящее время из-за имеющихся разночтений в описании объекта недвижимого имущества право собственности не может быть зарегистрировано, о чем получено уведомление о приостановлении государственной регистрации Управления Росреестра по Самарской области от 20.06.2013 года.
Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В частях 2 и 3 статьи 212 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Согласно пункту 1 статьи 124 Гражданского кодекса Российской Федерации Российская Федерация, субъекты Российской Федерации: республики, края, области, города федерального значения, автономная область, автономные округа, а также городские, сельские поселения и другие муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами.
Часть 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что органы местного самоуправления в рамках своей компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов, от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде.
Указом Президента РФ от 22.12.1993 N2265 "О гарантиях местного самоуправления в Российской Федерации" установлено, что органы местного самоуправления самостоятельно утверждают перечень объектов (имущества), составляющих муниципальную собственность.
В состав муниципальной собственности входят средства местного бюджета, муниципальные внебюджетные фонды, имущество органов местного самоуправления, а также муниципальные земли и другие природные ресурсы, находящиеся в муниципальной собственности, муниципальные предприятия и организации, муниципальные банки, муниципальный жилищный фонд и нежилые помещения, муниципальные учреждения и другое имущество (п. 1 ст. 29 Федерального закона от 06.10.2003 N131-Ф3 "Об общих принципах организации местного самоуправления").
Объект недвижимого имущества - здание сельский клуб, инвентарный N 0002, расположенное по адресу: Самарская область, Кошкинский район, село Кошки, ул. Первомайская, дом 94а, общей площадью 109,1 кв.м.- является муниципальной собственностью сельского поселения Кошки муниципального района Кошкинский Самарской области, включен в реестр муниципального имущества на основании Закона Самарской области от 28 октября 2008 N 127-ГД "О разграничении муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального района Кошкинский Самарской области" и является имуществом казны сельского поселения Кошки муниципального района Кошкинский Самарской области.
В ходе производства по делу ответчик правопритязаний на спорный объект не заявил, против удовлетворения требований не возражает.
Согласно письму Министерства имущественных отношений Самарской области от 29.08.2013 N 12/12318, спорный объект в реестре областного имущества не значится. Согласно письму Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области N10152 от 29.02.2013 спорное здание в реестре федерального имущества не числится.
Комитет управления муниципальным имуществом Администрации муниципального района Кошкинский Самарской области в письме от 02.08.2013 N 316 (л.д. 32) сообщил, что в реестре муниципального имущества объект не значится.
Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от 21.08.2013 информация о зарегистрированных правах на спорное здание в ЕГРП отсутствует.
Тождественность объекта, переданного в собственность муниципального образования и объекта, право собственности на который заявлено в иске с учетом присвоенных ему технических характеристик, подтверждается материалами дела.
В соответствии с п.19 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.1998г. N8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из ст.ст.11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Признание права собственности по решению суда предполагает доказанность законных оснований приобретения такого права обратившимся в суд лицом.
При таких обстоятельствах удовлетворение иска не нарушает законных прав и интересов участвующих в деле лиц, позволяет реализовать право муниципального образования владеть, пользоваться и распоряжаться объектом недвижимости.
В соответствии со ст.333.37 стороны освобождены от уплаты госпошлины, поэтому в силу ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы не распределяются.
Руководствуясь ст.ст. 167-170, 176-180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Признать право собственности сельского поселения Кошки муниципального района Кошкинский Самарской области на нежилое здание сельский клуб, инвентарный N 0002, расположенное по адресу: Самарская область, Кошкинский район, село Кошки, ул. Первомайская, дом 94а, общей площадью 109,1 кв.м.
решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.
Судья
/
Л.Н. Веремей
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
