• по
Более 47000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ
 

РЕШЕНИЕ

от 10 сентября 2013 года Дело N А51-18490/2013

Резолютивная часть решения объявлена 03 сентября 2013 года. Полный текст решения изготовлен 10 сентября 2013 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Калягина А.К., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шестаковой Е.И., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации Уссурийского городского округа (ИНН 2511004094, ОГРН 1022500859600) к Обществу с ограниченной ответственностью "Уссури-Лифт" (ИНН 2511032408, ОГРН 1022500862317) об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

при участии в судебном заседании:

от истца: представитель Савицкая О.С. - доверенность от 29.12.2012, служебное удостоверение;

от ответчика: -;

установил: Истец - Администрация Уссурийского городского округа обратился с исковыми требованиями к ответчику - Обществу с ограниченной ответственностью "Уссури-Лифт" об истребовании из незаконного владения ответчика в пользу истца имущества путем обязания ответчика освободить жилое помещение, расположенное по адресу: г. Уссурийск, ул. Горького, д. 73, кв. 3.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ, в связи с чем судебное заседание проводится в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие ответчика.

Истец исковые требования поддержал в полном объеме.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, суд установил следующее.

Согласно справке N2668 от 01.04.2013 Отделения N9 ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по состоянию на 01.09.1998 квартира по адресу: Приморский край, Уссурийский городской округ, г.Уссурийск, ул.Горького, д.73, к.3 на правах личной собственности не зарегистрирована, дата последней инвентаризации 25.12.1987.

Актом приема-передачи N24 от 18.04.2013 на основании постановления Администрации Уссурийского городского округа Приморского края "Об утверждении Порядка формирования и управления муниципальной казной Уссурийского городского округа" подтверждается передача жилого помещения (квартиры) N3 по адресу: г.Уссурийск, ул.Горького, д.73 Муниципальным казенным учреждением Уссурийского городского округа "Служба единого заказчика-застройщика" Управлению имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края в состав муниципальной казны Уссурийского городского округа.

Письмом от 19.04.2013 N752 Муниципальное казённое учреждение Уссурийского городского округа "Служба единого заказчика-застройщика" сообщило Управлению имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа о том, что на основании проведенной инвентаризации было выявлено, что при передаче в муниципальную казну Уссурийского городского округа помещений не были включены жилые помещения по адресу: г.Уссурийск ул.Горького, д.73, кв.3, и просило внести изменения в реестр муниципальной собственности.

Из акта от 13.05.2013 МКП "Партнер" следует, что в ходе осмотра жилого помещения, расположенного по адресу г.Уссурийск, ул.Горького, д.73, к.3, свободного от регистрации граждан, выявлено, что указанное жилое помещение занимает ООО "Уссури-лифт" (лифтерная).

Письмом от 14.05.2013 Nб/н Управление жилищной политики Администрации Уссурийского городского округа Приморского края уведомило Дальневосточную лифтовую компанию ООО "Дальлифт монтаж" о необходимости освободить указанное жилое помещение в добровольном порядке в срок до 01.06.2013 и передать его по акту приема-передачи в МКП "Партнер".

Письмом от 15.05.2013 N4 ООО "Уссури-лифт" сообщило Администрации Уссурийского городского округа о том, что по завершению строительства дома по ул. Горького, д. 73 в марте 1988г., техническое помещение N 3 было передано ООО "Уссури-лифт" для обслуживания лифтов в данном жилом, для чего указанное помещение и используется последним по проектному назначению по настоящий день. Перевод технического помещения в жилое является отклонением от проекта, в связи с чем ООО "Уссури-лифт" с таким предложением в администрацию Уссурийского городского округа не обращалось.

Выпиской из реестра муниципального имущества Уссурийского городского округа от 23.05.2013 N11-01/14/3457 подтверждается, что жилое помещение (квартира) общей площадью 32,40 кв.м, расположенная по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, ул.Горького, д.73, к.3, является собственностью Уссурийского городского округа, балансодержатель - муниципальная казна.

В материалы дела представлены поэтажный план, экспликация к поэтажному плану, копия поквартирной карточки, а также выписки из лицевого счета N146005506 квартиры N3, расположенной по ул.Горького, д.73 в г.Уссурийске, согласно которым зарегистрированных граждан по указанному адресу не значится.

Полагая, что ответчик незаконно владеет принадлежащим истцу на праве собственности спорным объектом, что подтверждается представленными в материалы дела документами, в том числе выпиской из реестра муниципального имущества Уссурийского городского округа от 23.05.2013 N11-01/14/3457, истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, как заявленные законно и обоснованно по следующим основаниям.

Согласно п.п. 2 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Как установлено в ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу п.36 постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Согласно положениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

В силу п. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В обоснование заявленных требований, истец ссылается на выписку из реестра муниципального имущества Уссурийского городского округа от 23.05.2013 N11-01/14/3457, которой подтверждается, что на основании постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N3020-1, решения Малого Совета Уссурийского городского совета народных депутатов от 27.05.1993 N390 1004/24951 жилое помещение (квартира) общей площадью 32,40 кв.м, расположенная по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, ул.Горького, д.73, к.3, является собственностью Уссурийского городского округа, балансодержатель - муниципальная казна.

Согласно ч.3.1. ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Как установлено судом, достаточно и достоверно подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, в том числе, выпиской из реестра муниципального имущества Уссурийского городского округа от 23.05.2013 N11-01/14/3457, и не оспаривается ответчиком, право собственности истца на спорное имущество возникло у него до вступления в законную силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" на основании постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N3020-1, решения Малого Совета Уссурийского городского совета народных депутатов от 27.05.1993 N390 1004/24951.

Представленными в материалы дела актом от 13.05.2013 МКП "Партнер", а также письмом ответчика от 15.05.2013 N4 ООО "Уссури-лифт" подтверждается, что спорное помещение фактически находится во владении ответчика, доказательств обратного в материалы дела не представлено, как не представлено и доказательств возврата ответчиком истцу спорного помещения.

Таким образом, поскольку представленными в материалы дела доказательствами достаточно и достоверно подтверждается право собственности истца на спорное недвижимое имущество, а также обстоятельство владения на момент рассмотрения настоящего дела ответчиком спорным имуществом без правовых оснований, арбитражный суд приходит к выводу о том, что исковые требования об истребовании спорного имущества из чужого незаконного владения путем обязания ответчика освободить данное жилое помещение являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Расходы по уплате госпошлины в соответствии со ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 110, 167- 171 АПК РФ, арбитражный суд

решил:

Истребовать у Общества с ограниченной ответственностью "Уссури-Лифт" в пользу Администрации Уссурийского городского округа жилое помещение, расположенное по адресу: г. Уссурийск, ул. Горького, д. 73, кв. 3, путем обязания Общества с ограниченной ответственностью "Уссури-Лифт" освободить данное жилое помещение.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Уссури-Лифт" в доход федерального бюджета 4000 (четыре тысячи) рублей госпошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

решение может быть обжаловано через арбитражный суд Приморского края в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения, в Пятый арбитражный апелляционный суд и в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья Калягин А.К.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А51-18490/2013
Принявший орган: Арбитражный суд Приморского края
Дата принятия: 10 сентября 2013

Поиск в тексте