• по
Более 46000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 

от 07 июня 2011 года Дело N 33-13080
 

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Зубовой Л.М.,

судей Беляева Р.В., Ивановой Т.И.,

при секретаре Шахбанове А.А.,

рассмотрев в судебном заседании от 07 июня 2011 года кассационную жалобу Егоровой Ольги Владимировны на решение Балашихинского городского суда Московской области от 13 апреля 2011 года по делу по иску Егоровой Ольги Владимировны к ФГУ «Балашихинская КЭЧ района», Администрации г.о. Балашиха о признании права пользования квартирой, заключении договора социального найма, признании недействительными договора найма служебного жилого помещения, постановления в части,

заслушав доклад судьи Зубовой Л.М.,

объяснения представителя Егоровой О.В. - Елиян Н.В., представителя Балашихинской КЭЧ - Зайцевой В.О.,

УСТАНОВИЛА:

Егорова О.В. обратилась в суд с иском к ФГУ «Балашихинская КЭЧ района», Администрации г.о. Балашиха,просила признать право пользования квартирой по условиям договора социального найма, обязать ответчика заключить с ней договор социального найма с включением членов семьи - Резапкина Ф.А. и Перевалова И.Э., признать договор найма служебного помещения недействительным. Также просила признать недействительным Постановление № от 30.12.2004г. Главы Балашихинского района в части отнесения спорной квартиры в число служебных.

Истица указала, что она с двумя детьми проживает в спорной квартире на основании договора найма служебного жилого помещения. Истица считает, что спорное жилое помещение было предоставлено с целью улучшения жилищных условий, другого жилья они не имеют, его отнесение к категории служебных неправомерно, на это решения собственника не имеется, в связи с чем, указанное Постановление незаконно.

Представитель ответчика исковые требования не признал, в отзыве указал, что спорная квартира является служебной и не может быть предоставлена по договору социального найма.

Представитель Администрации г/о Балашиха в судебное заседание не явился, извещены.

Решением Балашихинского городского суда Московской области от 13 апреля 2011 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе истица просит отменить решение суда.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Из материалов дела следует, что в связи с трудовыми отношениями с ФГУ «Балашихинская КЭЧ района» Егоровой О.В. была предоставлена спорная квартира по адресу: ... , на основании договора найма служебного жилого помещения от 23.07.2010г., с указанием членов семьи, ее сыновей Резапкина Ф.А. и Перевалова И.Э., они зарегистрированы в квартире. Спорная квартира находится в оперативном управлении ответчика.

Судом установлено, что истица состояла на учете в Балашихинской КЭЧ МО РФ на улучшение жилищных условий как необеспеченная жильем и нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Постановлением № от 20.12.2004г. Главы Балашихинского района спорное жилое помещение включено в число служебных.

В решении от 16.07.2010г. жилищной комиссии Балашихинской КЭЧ района МО РФ указано, что спорное жилое помещение как служебное предоставляется Егоровой О.В. на семью из трех человек.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд ссылался на представленные в материалы дела доказательства об отнесении истицы в установленном порядке к категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, в соответствии со ст. 101, 102 ЖК РСФСР.

В соответствии со ст.101 ЖК РСФСР, действующей на момент возникновения спорных правоотношений, служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о соблюдении ответчиком установленного законом порядка отнесения жилого помещения к специализированному на основании постановления Главы Балашихинского района от 30.12.2004 года, в рамках действующего на указанный период законодательства.

Согласно разъяснениям Главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны РФ от 05.01.2001 года жилые помещения приобретают статус служебного по представлению КЭЧ районов решением органа местного самоуправления.

Ссылка в решении жилищной комиссии на предоставление спорного жилого помещения в целях улучшения жилищных условий сама по себе не подтверждает, что жилое помещение не является служебным. Спорное жилое помещение приобрело статус служебного до предоставления его истице.

Доводы истицы о том, что на квартиру не выдавался служебный ордер, квартира не внесена в реестр служебных, не являются основанием для признания ее не имевшей статуса служебного помещения, поскольку последующее законодательное требование по обязательной регистрации специализированного фонда не ставит под сомнение приобретенный в установленном порядке статус специализированного жилья.

При таких обстоятельствах суд не нашел правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Поскольку судом правильно определены юридически значимые обстоятельства, представленным доказательствам дана надлежащая оценка, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для его отмены не имеется.

Доводы кассационной жалобы были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, где им дана надлежащая оценка с учетом представленных доказательств. Жалоба не содержит ссылку на обстоятельства, ставящие под сомнение выводы суда, свидетельствующие о незаконности обжалуемого решения суда, доводы кассатора сводятся к несогласию с произведенной оценкой суда доказательств по делу.

Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Балашихинского городского суда Московской области от 13 апреля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Егоровой Ольги Владимировны - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:



Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка

Номер документа: 33-13080
Принявший орган: Московский областной суд
Дата принятия: 07 июня 2011

Поиск в тексте