• по
Более 52000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ РОСТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 

от 28 ноября 2011 года Дело N 33-15797
 

28 ноября 2011 года Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе:

председательствующего Худяковой И.Н.

судей Руденко Т.В. и Простовой С.В.

при секретаре Обориной С.П.

заслушав в судебном заседании по докладу судьи Руденко Т.В.

дело по кассационной жалобе Сокола Г.Н. на решение Новочеркасского городского суда Ростовской области от 7 апреля 2011 года,

УСТАНОВИЛА:

Гречко А.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование требований указала, что истец является нанимателем АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН (ранее 15), расположенной по пл. Левски, 13 в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. В феврале 2011 года истица для реализации права на приватизацию квартиры обратилась в МУ ДГХ для заключения договора социального найма жилого помещения. Однако ей было отказано, по причине того, что ордер на спорное помещение не сохранился. Также истица обращалась в МУП «Агентство по приватизации жилья и сделкам с недвижимостью» г. Новочеркасска, где ей также было отказано в приватизации жилого помещения.

Истица просила суд признать за Гречко А.В. право собственности на АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН (ранее 15) в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН по пл. Левски в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью 58,4 кв.м., в том числе жилой площадью 35,6 кв.м. в порядке приватизации, исключив из числа собственников КУМИ Администрации г. Новочеркасска Ростовской области.

Представитель Администрации г. Новочеркасска по доверенности Одинцов Д.Е. исковые требования не признал.

Гречко А.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель КУМИ Администрации г. Новочеркасска в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен.

Решением Новочеркасского городского суда от 7 апреля 2011 года исковые требования Гречко А.В. удовлетворены.

Суд признал за Гречко А.В. право собственности в порядке приватизации на АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, исключив из числа собственников КУМИ г. Новочеркасска.

В кассационной жалобе Сокол Г.Н. просит решение отменить, ссылаясь на то, что судом нарушены нормы материального и процессуального права, не определены обстоятельства, имеющие значение для дела. Поскольку Гречко А.В. никогда не проживала в спорном жилом помещении, не имеет доступа в него. Гречко А.В. и ее дочь проживали в кв. 2 по пл. Левски 13. С 16.06.1977г. по 3.11.2010г. нанимателем спорной квартиры являлась Науменко /Ковалева/ Антонина Федоровна, в ордер № 435 от 26.12.1984г. были внесены члены семьи: Ковалев М.И., Бойчевская / Смирнова / С.А., Бойчевский А.А. После смерти Науменко А.Ф., умершей 03.11.2010г.

29.11.2010г. договор социального найма жилого помещения на основании ордера был переоформлен на дочь Науменко А.Ф - Смирнову С.А. и открыт лицевой счет. Кассатор указывает, что суд не принял во внимание, что с 2000г. в спорном жилом помещении проживает Сокол Г.Н., который состоял в фактических брачных отношениях с Науменко А.Ф. Кроме того, Гречко А.В. никогда не являлась членом семьи нанимателя Науменко А.Ф.

28.07.2011г. Сокол Г.Н., не зная о намерениях Гречко А.В., подал иск к Администрации г. Новочеркасска о признании членом семьи и признании права пользования жилым помещением.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав объяснения представителя Сокол Г.Н. по доверенности Откидычеву Е.В., представителя Гречко А.в. по доверенности Тихонову Е.И., судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда

В соответствии с ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение должно быть законным и обоснованным.

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Принимая решение об удовлетворении требований, суд первой инстанции руководствовался требованиями ст. ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 8 ГК РФ и исходил из того, что здания, находящиеся по адресу: г. Новочеркасск, пл. Левски, 13, принадлежат на праве муниципальной собственности КУМИ г. Новочеркасска. Согласно лицевому счету Гречко А.В. зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, не имеет собственного дома и приватизированной квартиры по г. Новочеркасску.

С такими выводами суда судебная коллегия не может согласиться по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ", граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии с нормами п. 4 ст. 49 ЖК РФ, гражданам по договорам социального найма могут предоставляться жилые помещения муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления в случае наделения данных органов в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как усматривается из материалов дела, Гречко А.В. не представила доказательств, свидетельствующих о наличии у нее правовых оснований для приватизации спорного жилого помещения.

Ссылки Гречко А.В. на утрату ордера на спорное жилое помещение, являются несостоятельными, поскольку из материалов дела усматривается, что ордер № 435 был выдан Ковалевой / Науменко / А.Ф. 26 декабря 1984 года на право занятия 3-х комнат в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН по адресу пл. Левски АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Также не имеют правого значения и ссылки Гречко А.В. на наличие регистрации в спорном жилом помещении, поскольку данные обстоятельства опровергаются копией домовой книги (л.д. 50-52), из которой усматривается, что Гречко А.В. была зарегистрирована в спорном жилом помещении после вынесения решения суда, 07.07.2011г. Из представленного истицей Гречко А.В. лицевого счета /л.д.6/ не усматривается, когда этот лицевой счет был открыт.

Кассатором была представлена копия поквартирной карточки, из которой видно, что нанимателем АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН /1/ с 1984г. являлась Ковалева /Науменко/ А.Ф., а после ее смерти - Смирнова С.А., с которой 29.11.2010г. МУ ДГХ г. Новочеркасска был заключен договор социального найма жилого помещения, согласно ордера № 435 от 26.12.1984г. лицевой счет на оплату коммунальных услуг был переоформлен на Смирнову С.А. / л.д.61-63/.

При указанных обстоятельствах вывод суда о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Гречко А.В. является необоснованным, противоречит требованиям закона. Выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, в связи, с чем решение суда подлежит отмене на основании п. 3 ч. 1 ст. 362 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Для правильного разрешения спора нет необходимости истребовать дополнительные доказательства. Отменяя решение суда, судебная коллегия считает возможным вынести новое решение, которым в удовлетворении иска Гречко А.В. отказать.

Руководствуясь ст. ст. 361 - 364 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Новочеркасского городского суда от 7 апреля 2011 года - отменить и постановить новое решение, которым Гречко А.В. в иске отказать.

Председательствующий -

Судьи -




Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка

Номер документа: 33-15797
Принявший орган: Ростовский областной суд
Дата принятия: 28 ноября 2011

Поиск в тексте