СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 апреля 2011 года Дело N 33-9768/2011
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Гаценко О.Н.
судей: Дмитриевой Е.С., Киреевой И.В.
при секретаре: Янковской Н.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании от 28 апреля 2011 года кассационную жалобу Веретенцева А.Н., Лебедкиной Н.Н. на решение Люберецкого городского суда Московской области от 28 февраля 2011 года по делу по иску Веретенцева Алексея Николаевича, Лебедкиной Натальи Николаевны к Администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области о признании права собственности,
заслушав доклад судьи Дмитриевой Е.С.,
объяснения Лебедкиной Н.Н., Веретенцева А.Н. и их представителя - Бородай О.Ю.,
установила:
Веретенцев А.Н., Лебедкина Н.Н. обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области о признании права собственности, ссылаясь на то, что в 1950 г. их бабушке - Веретенцевой П.П., проживавшей по адресу: Московская область, Люберецкий район, д. Токарево, ул. Старая, д. 2-3 в личное пользование был выделен земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Люберецкий район, дер. Токарево, ул. Московская, около д. 99. В 1963 г. комиссией от ГПЗ «Петровское» был произведен обмер всех выделенных участков в деревне Токарево в присутствии владельцев, в связи с чем площадь земельного участка была уменьшена до 771 кв.м.
22.03.1976 г. Веретенцева П.П. умерла, но семья истцов более 60 лет использует вышеуказанный участок под выращивание овощей и фруктов, обрабатывает его, добросовестно исполняя обязанности владельцев и оплачивая начисленные налоги и сборы. В 2010 году они обратились в Администрацию муниципального образования поселок Томилино Люберецкого района Московской области в целях оформления права собственности на вышеуказанный земельный участок в связи с изменениями, внесенными в законодательство, упрощающими оформления прав на запользованные земельные участки, где 25.10.2010 г. письмом был выдан отказ в предоставлении необходимых документов, в связи с тем, что архивные данные на незастроенные земельные участки не сохранились.
Просили суд признать за ними право собственности на земельный участок площадью 771 кв.м. в пределах границ определенных кадастровыми работами, расположенный по вышеуказанному адресу в равных долях по 1/2 доле каждому.
В судебном заседании истцы и их представитель поддержали заявленные требования.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился.
Представитель 3-го лица - Администрации муниципального образования поселок Томилино Люберецкого района Московской области в судебное заседание не явился.
Решением Люберецкого городского суда Московской области от 28 февраля 2011 года исковые требования оставлены без удовлетворения.
С таким решением истцы не согласились, обжалуют его в кассационном порядке, просят отменить как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, заслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене обжалуемого судебного постановления.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истцы пользуются земельным участком площадью 771 кв.м., находящимся по указанному выше адресу.
14.10.2010 г. истцы обратились в Администрацию п. Томилино с заявлением о выдаче документа о выделении данного земельного участка под огород сельскохозяйственным предприятием «Петровское», однако письмом от 25.10.2010 г. № 10.1-8/827 им было отказано в выдаче документа, поскольку в переданной им земельной шнуровой книге ПО «Петровское» отсутствуют данные о незастроенных земельных участках, предоставляемых гражданам ПО «Петровское» во временное пользование для ведения огородства, в том числе о земельном участке с адресными ориентирами: д. Токарево, ул. Московская, около дома 99.
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В силу п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.
Согласно пп. 9.1. п. 9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Разрешая спор, суд исследовал представленные по делу доказательства и пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку спорный земельный участок находится в государственной собственности и не может быть приобретен истцами в силу приобретательной давности.
Кроме того, постановляя решение об отказе в удовлетворении исковых требований, суд обоснованно исходил из того, что истцами не представлено доказательств предоставления Веретенцевой П.П. спорного земельного участка. Представленные истцами платежные извещения об уплате налогов на имя Веретенцевой П.П. суд признал ненадлежащими доказательствами, поскольку они не являются документами, подтверждающими факт выделения ей спорного земельного участка, так как в них отсутствует адрес земельного участка, на который начислен налог.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку они соответствуют установленным по делу обстоятельствам и действующему законодательству. Эти выводы подробно мотивированы в решении, оснований для признания их ошибочными не имеется.
Доводы кассационной жалобы судебная коллегия находит несостоятельными, так как они не опровергают выводов суда и не подтверждаются материалами дела. Суд установил по делу все юридически значимые обстоятельства и дал им надлежащую правовую оценку.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Люберецкого городского суда Московской области от 28 февраля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
