СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 апреля 2011 года Дело N 33-9791

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего Гусевой Е.В.,

судей Лихачевой И.А., Варламовой Е.А.,

при секретаре Петровской А.С.,

рассмотрев в заседании 28 апреля 2011 года кассационную жалобу Администрации Ногинского муниципального района на решение Ногинского городского суда Московской области от 18 января 2011 года по делу по иску Викулова Николая Леонтьевича к Администрации муниципального образования «Ногинский муниципальный район Московской области» об установлении факта местоположения земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

заслушав доклад судьи Гусевой Е.В.,

объяснения представителя Викулова Н.А. - Селивановой И.Н., Викуловой С.Н., Краковской Т.К., представителя СНТ «Дружба» - Колупаевой О.Л.,

УСТАНОВИЛА:

Викулов Н.Л. (с учетом имевшего место уточнения исковых требований) обратился суд с иском к Администрации муниципального образования «Ногинский муниципальный район Московской области» об установлении факта местоположения земельного участка, признании права собственности на земельный участок.

В обосновании своих требований пояснил, что ему в его собственность передан земельный участок № 174 площадью 0, 05 га, расположенный в СТ

«Дружба» пгт. Старая Купавна, Ногинского района, Московской области, о чем выдано свидетельство за № 6380 от 24.03.1993 г. 18.07.1994 г. СТ «Дружба» переименовано в СТ «Дружба - 6».

Истцу было отказано в проведении кадастрового учета недвижимости, по причине наличия противоречий в указании наименования садоводческого товарищества и сведений в указании адреса (местоположения) земельного участка. Просил установить юридический факт местоположения земельного участка № 174, а именно его нахождение в  ...  и признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

Представитель ответчика - Администрации муниципального образования «Ногинский муниципальный район Московской области» Баскакова Е.С. иск признала частично, а именно: не возражала против установления факта местоположения земельного участка по указанному истцом  ...  в остальной части иск не признала.

Суд постановил решение, которым исковые требования удовлетворил.

С постановленным решением не согласилась Администрация Ногинского муниципального района, обжалует его в кассационном порядке.

Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда.

Разрешая спор, суд установил что 26.02.1993 г. Главой Администрации Ногинского района было вынесено постановление за № 718 согласно которому постановлено закрепить за членами СТ «Дружба» земельные участки в собственность и выдать свидетельства на право собственности на землю согласно приложению, в том числе, согласно приложению - участок № 174 площадью 0, 0500 га Викулову Н.Л. ( л.д. 8, 10 ). Постановлением главы Администрации Ногинского района Московской области от 18.07.1994 г. № 2465 садоводческое товарищество «Дружба» переименовано в садоводческое товарищество «Дружба - 6». 28.08.2003 г. в ЕГРЮЛ внесена запись о регистрации юридического лица « СТ « Дружба - 6, 12.01.2004 г. СНТ «Дружба - 6» поставлено на учет в ИФНС России по г. Ногинску(№. л.д. л.д. 14, 15 ).

Таким образом, на основании вышеизложенного судебная коллегия соглашается с выводом суда об установлении факта местонахождения земельного участка № 174 в СНТ « Дружба - 6 » по его почтовому адресу Московская область, Ногинский район, ст. Купавна, пос. Бисерово - 2, так как во всех представленных суду документах, членской книжке истца местом нахождения СНТ «Дружба - 6»  ... , а так же то, что ответчик признал иск в этой части.

Викулов Н.Л. является членом СНТ « Дружба -6» с 1985 года, имеет в собственности земельный участок № 174 площадью 500 кв.м., что подтверждается Постановлением главы администрации Ногинского района Московской области ( л.д. 10 ), свидетельством о праве собственности на землю № 6380 от 24.03.1993 г. ( л.д. 7 ), справками СНТ « Дружба - 6 » (л.д. 11, 165), копией членской книжки (л.д.л.д. 60 - 70 ), схемой границ земельного участка от 17.11.2008 г. в котором фактическая площадь спорного участка указана как 627 кв.м. (л.д. 47 ). Закреплённый за Викуловым Н.Л. земельный участок № 174 площадью 627 кв.м входит в границы земельного участка СНТ « Дружба - 6 ». На данном земельном участке № 174 Викуловым Н.Л. возведен садовый дом, участок огорожен забором, что усматривается из описания земельного участка, (л.д. 45 ).

В соответствии со схемой границ спорного земельного участка № 174 его площадь составляет 627 кв.м (л.д. 47). Данная площадь участка согласована с владельцами смежных участков.

Согласно п.4 ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земельные участки в садоводческом товариществе подлежат оформлению по фактическому пользованию.

Принимая во внимание вышеизложенное судебная коллегия соглашается с выводом суда о том, что истец вправе приобрести в собственность бесплатно занимаемый им земельный участок № 174 площадью 627 кв.м в СНТ «Дружба - 6» в границах и конфигурации в соответствии со схемой земельного участка, составленной ИП «Барбашов В.Н.» от 17.11.2008 г. Право собственности у истца на земельный участок возникло с момента предоставления ему земельного участка № 174 в собственность, т.е. с 26.02.1993 г. и выдаче ему свидетельства о праве собственности на землю. Отсутствие государственной регистрации права собственности Викулова Н.Л. на земельный участок № 174 не является основанием для непризнания за ним права собственности на земельный участок.

Выводы суда основаны на материалах дела и не противоречат требованиям закона. Соглашаясь с указанными выводами, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Доводы кассационной жалобы Администрации Ногинского муниципального района не опровергают правильность постановленного по делу решения.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Ногинского городского суда Московской области от 18 января 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Администрации Ногинского муниципального района - без удовлетворения.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка