СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 03 мая 2011 года Дело N 33-9987
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда
в составе: председательствующего Гусевой Е.В.,
судей Илларионовой Л.И., Варламовой Е.А.,
при секретаре Новиковой Н.В.,
рассмотрев в заседании 03 мая 2011 года кассационную жалобу Кузьминой Натальи Вячеславовны на решение Зарайского городского суда Московской области от 27 января 2011 года по делу по иску Кузьминой Натальи Вячеславовны к Администрации г. Зарайска о признании права пользования жилым помещением,
заслушав доклад судьи Гусевой Е.В.,
объяснения представителя Кузьминой Н.В. - Кузнецова Е.В., представителя МОГП Зарайск - Грузновой Т.В.,
УСТАНОВИЛА:
Кузьмина Н.В. обратилась в суд и иском о признании права пользования жилым помещением.
Свои требования мотивировала тем, что в 1975г. истица с отцом, его сожительницей Якушевой М.Д. и матерью отца с отчимом, переехали на новое место жительства по адресу: Московская обл. г. Зарайск микрорайон-1 д.18 кв. 30, где они стали проживать единой семьей, были зарегистрированы, со слов отца и бабушки, ими был получен ордер и заключен договор социального найма.
В 1978г. отец истицы был осужден, а она была снята с регистрационного учета, но продолжала проживать в квартире.
13.05.1980г. у истицы родился сын - Андрей. При намерении зарегистрировать сына, по месту жительства, она узнала, что сама была лишена регистрации в данной квартире. В 1982г. у истицы родился второй - Александр, а в 1985 г. родилась дочь - Светлана. Также в 1985г. умерла сожительница отца - Якушева М.Д. Членами семьи было решено - принять в семью, тетю отца истицы - Полежаеву А.Д. Полежаева А.Д. была зарегистрирована в квартире в мае 1986г., но практически в ней не проживала по разным личным причинам, а впоследствии, вообще выехала к своей дочери в г. Москву, после чего, след ее оборвался. В 2000 г. умерла бабушка истицы - Полежаева К.И. и они с отцом и детьми стали проживать в квартире одни. Сообща они вели хозяйство, оплачивали жилье и коммунальные услуги, осуществляли ремонт и содержали жилое помещение в должном состоянии.
Разыскать Полежаеву А.Д. не удалось, что препятствовало решению вопроса о регистрации истицы с детьми и приватизации квартиры, о чем имел намерение отец истицы - Полежаев В.И.
19.07.2004 г. Полежаев В.И. скончался. В силу душевных потрясений, связанных с постигшей утратой и сложившимися обстоятельствами, Кузьмина Н.В. и её дети не могли какое-то время находиться в квартире. В течение отсутствия истицы с детьми в данной квартире, на двери сменили замок и квартиру опечатали. В спорной квартире, остались её вещи, предметы домашнего обихода и семейные документы. По вопросу ограничения доступа к пользованию квартирой и находящимися в ней имуществом и документами, Кузьмина Н.В. обращалась письменно к главе г. Зарайска и к директору МУП «ЕСКХ Зарайского района» Московской области. Однако препятствия с их стороны не были устранены. Полагает, что она приобрела право на жилое помещение ... . Просила суд признать за ней право пользования спорной квартирой.
Ответчик иск не признал.
Судом постановлено решение, которым в удовлетворении исковых требований Кузьминой Н.В. отказано.
В кассационной жалобе Кузьмина Н.В. просит об отмене указанного решения.
Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда.
Разрешая спор, суд установил, что Кузьмина Н.В. (до регистрации первого брака - Полежаева) с 11.05.1976г. была постоянно прописана с отцом Полежаевым В.И. ... , что подтверждено выпиской из домовой книги и записями в поквартирной карточке по форме Б (л.д.47-49, 75).
Нанимателем спорного жилого помещения на дату вселения в 1976г. в него Кузьминой Н.В. являлась Якушева М.Д., что подтверждается записями в контрольном талоне к ордеру №52598 от 08.08.1975г. и поквартирной карточке по форме Б (л.д.73-74).
Истице с детьми, на 4 человека, в 1987г. от станкостроительного завода как выселяемой из ветхого дома по ул. К. Маркса д.9 предоставили двухкомнатную квартиру ...
С июня 1989г. семья Кузьминой Н.В. имеет постоянную регистрацию и проживает по адресу: г. Зарайск ул. Московская д.21 кв.2 и кв.3, что подтверждается записями в поквартирной карточке форма 17 (л.д. 79-80).
В судебном заседании нашло подтверждение то, обстоятельство, что Кузьмина Н.В. с 2000г. не проживала постоянно в квартире ... после смерти бабушки Полежаевой К.И..
Решением Зарайского городского суда от 28.05.2010г. Полежаева А.Д. признана безвестно отсутствующей (гр. дело №2-250/10 л.д.45-46). При этом суд установил, что на 01.04.2010г. задолженность по оплате коммунальных услуг по квартире числится в сумме 167 979 руб.57 коп. Договор социального найма не заключался, выдавался ордер, но он не был найден.
Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в Постановлении от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.З ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма... Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.
Судебная коллегия соглашается с выводом суда относительно подтверждения факт того, что Кузьмина Н.В. с 2000г. не проживала постоянно в спорной квартире. Вывод основан на материалах дела и свидетельских показаниях, данных Макаровой Н.П., Каревой Т.И. и Фроловой Н.А. в судебном заседании.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В свою очередь истицей не представлено суду доказательств того, что после указанного времени она постоянно проживала в спорной квартире, несла бремя ее содержания: оплачивала квартплату, коммунальные платежи, осуществляла текущий ремонт, а так же не представлено доказательств того, что Кузьмина Н.В. приобрела право пользования спорной квартирой, а ответчиком и третьим лицом чинились препятствия в её пользовании.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции об отказе в удовлетворении иска Кузьминой Н.В.
Выводы суда основаны на материалах дела и не противоречат требованиям закона. Соглашаясь с указанными выводами, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.
Доводы кассационной жалобы Кузьминой Н.В. не опровергают правильность постановленного по делу решения.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А :
Решение Зарайского городского суда Московской области от 27 января 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Кузьминой Натальи Вячеславовны - без удовлетворения.
Председательствующий судья
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
