• по
Более 54000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 апреля 2013 года Дело N А32-27435/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 23 апреля 2013 года. Полный текст постановления изготовлен 24 апреля 2013 года. Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Чотчаева Б.Т. судей Ереминой О.А., Ковалевой Н.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Харько Л.В.

при участии: от истца: представитель Жлоба Е.В. по доверенности 22.10.2012 от ответчика: представитель не явился, извещен

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества «Нефтяная компания «Роснефть» на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 18.01.2013 по делу N А32-27435/2012 по иску Государственной компании «Российские автомобильные дороги» к ответчику открытому акционерному обществу «Нефтяная компания «Роснефть» о взыскании задолженности и пени,

принятое в составе судьи Нигоева Р.А.

УСТАНОВИЛ:

Государственная компания «Российские автомобильные дороги» в лице Краснодарского территориального управления Государственной компании «Российские автомобильные дороги» (далее - Государственная компания «Российские автомобильные дороги», истец) обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к открытому акционерному обществу "Нефтяная компания "Роснефть" (далее - ОАО "Нефтяная компания "Роснефть", ответчик) о взыскании 25 186 рублей 95 копеек неустойки (с учетом уточнений первоначально заявленных требований, произведенных в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Решением от 18.01.2013 исковые требования удовлетворены в полном объеме. Распределены судебные расходы.

Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение от 18.01.2013 изменить в части взыскания пени за период с 24.02.2011 по 04.05.2012 , указывая, что взыскание договорной неустойки за период, предшествовавший заключению договора, неправомерно. Платежи, перечисляемые арендодателю за фактическое пользование земельным участком в период, предшествующий заключению договора, не являются арендными платежами, следовательно, за нарушение сроков их перечисления не может быть начислена неустойка, предусмотренная договором за просрочку арендных платежей. Сумма неустойки на неуплаченные в срок арендные платежи, рассчитанная в соответствии с положениями закона, составляет, по мнению ответчика, 4 548 рублей 15 копеек.

В судебное заседание ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку представителя не обеспечил, в связи с чем, апелляционная жалоба рассматривается в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в отзыве.

Решение от 18.01.2013 проверяется Пятнадцатым арбитражным апелляционным судом в соответствии с пунктом 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в обжалуемой части.

Изучив материалы дела, рассмотрев доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции считает, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между Федеральным дорожным агентством (арендодатель) и Государственной компанией «Российские автомобильные дороги» (арендатор) подписан договор аренды земельных участков, передаваемых государственной компании «Российские автомобильные дороги», по условиям которого арендодатель предоставил, а арендатор принял во временное владение и пользование за плату земельные участки полосы отвода автомобильной дороги общего пользования федерального значения М-4 «Дон», расположенные в Туапсинском районе Краснодарского края, согласно приложению N1 к Договору в границах, указанных в кадастровых паспортах земельных участков, прилагаемых к Договору и являющихся его неотъемлемой частью.

Согласно п.2.1.Договора, Договор заключен сроком на 49 лет.

Пунктом 4.3.2. Договора предусмотрена возможность передачи арендатором земельного участка в субаренду в пределах срока действия Договора аренды.

Приложением N1 к Договору установлен перечень передаваемых арендатору земельных участков полосы отвода автомобильной дороги, куда вошел в том числе и земельный участок с кадастровым N23:33:0000000:56, площадью 817 328 кв.м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Туапсинский район, автомагистраль М-4 «Дон», км 1 413+974- км 1 449+528.

Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке.

Впоследствии между Государственной компанией «Российские автомобильные дороги» (арендатор) и ОАО «Нефтяная компания «Роснефть» (субарендатор) 01.12.2011 подписан договор субаренды части земельного участка NИЗ-2011-619, по условиям которого арендатор передал, а субарендатор принял во владение и пользование часть земельного участка площадью 3 064 кв.м. с учетным номером 1, являющуюся составной частью земельного участка общей площадью 817 328 кв.м. с кадастровым N23:33:0000000:56, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Туапсинский район, автомагистраль М-4 «Дон», км 1 413+974- км 1 449+528, в границах, указанных в кадастровой выписке о земельном участке.

Согласно п.2.1. Договора субаренды, срок субаренды участка установлен с даты подписания Договора по 23.08.2059.

Условия заключенного договора применяются к отношениям сторон, возникшим с 05.11.2010 (п.2.2.Договора субаренды).

В соответствии с п.4.1. Договора субаренды, размер арендной платы за участок по Договору составляет 134 797 рублей 30 копеек в том числе НДС (18%)- 20 562 рубля 30 копеек.

Величина арендной платы определена на основании отчета об оценке от 29.07.2011 N224-011104.

Согласно п.4.2.Договора субаренды, арендная плата по Договору вносится субарендатором ежемесячно, равными частями не позднее 10 числа текущего месяца.

Сумма платы за пользование участком за период с 24.02.2011 по 30.11.2011 составляет 103 425 рублей 11 копеек, в том числе НДС (18%)- 15 776 рублей 71 копейка.

Обязательство субарендатора по Договору за период с 24.02.2011 по 30.11.2011 возникает одновременно в день подписания Договора и оформляется актом (п.4.2.1. Договора).

Сумма арендной платы, подлежащая перечислению Арендатору за период с 01.12.2011 по 31.12.2011 составляет 11 233 рубля 10 копеек, в том числе НДС (18%)- 1 713 рублей 52 копейки (п.4.2.2.Договора).

Согласно п.4.3.Договора, сумма платы за пользование участком и арендная плата, указанные в пдп.4.2.1,4.2.2. Договора, вносится субарендатором не позднее 28.12.2011.

В соответствии с п.4.4. Договора, арендатор вправе в одностороннем и бесспорном порядке изменять величину арендной платы, но не чаще 1 раза в год, путем направления субарендатору уведомления об одностороннем изменении размера арендной платы.

Пунктом 5.4.14 Договора предусмотрена обязанность субарендатора своевременно и полностью выплачивать арендатору арендную плату в размере и порядке, установленном договором.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения субарендатором обязательств по внесению арендной платы по Договору, субарендатор уплачивает арендатору неустойку в размере 0,1% от суммы арендной платы за каждый календарный день просрочки (п.6.2.Договора).

Договор субаренды был зарегистрирован в установленном законом порядке 04.05.2012.

Невыполнение ответчиком условий по договору в части оплаты явилось причиной обращения истца с иском в арбитражный суд.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по Договору субаренды в части внесения арендной платы за период с 24.02.2011 по 04.09.2012 образовалась задолженность в размере 204 523 рублей 09 копеек, которая впоследствии ответчиком была погашена, в связи с чем судом был принят отказ от иска в указанной части.

Вместе с тем, истцом также было заявлено требование о взыскании пени.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Общая сумма неустойки, начисленная на сумму платежей, подлежащих уплате за пользование земельным участком, начиная с даты регистрации договора, то есть с 04.05.2012 и по состоянию на 30.10.2012 за просрочку исполнения обязательств ответчиком, предусмотренных п.п. 4.2., 4.2.2 и 4.3. договора составила 25 186 рублей 95 копеек.

Расчет пени судом проверен и правомерно признан верным.

Поскольку доказательств оплаты ответчиком задолженности по пене в размере 25 186 рублей 95 копеек представлено не было, суд правомерно удовлетворил требования истца в заявленном размере.

Довод апелляционной жалобы о том, что неустойка за фактическое пользование земельным участком была начислена за период с 24.02.2011 по 04.05.2012 не принимается судом апелляционной инстанции, поскольку неустойка за фактическое пользование земельным участком в период с 24.02.2011 по 30.11.2011 была начислена истцом с 04.05.2012 (дата регистрации договора субаренды) и по состоянию на 30.10.2012 составила 18 617 рублей 40 копеек (т. 1, л.д. 86).

С учетом вышеизложенного, доводы, приведенные в апелляционной жалобе, являются несостоятельными и подлежат отклонению.

При таких обстоятельствах оснований для изменения решения Арбитражного суда Краснодарского края от 18.01.2013 в обжалуемой части и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Обжалуемый судебный акт отвечает нормам материального права, содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Нарушений процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебных актов, апелляционным судом не установлено.

Государственная пошлина по апелляционной жалобе по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит отнесению на заявителя апелляционной жалобы.

Поскольку ответчиком при подаче апелляционной жалобы не была уплачена госпошлина в размере 2 000 рублей за ее рассмотрение, постольку с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию госпошлина в указанном размере.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 258, 269 - 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 18.01.2013 по делу N А32-27435/2012 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с открытого акционерного общества «Нефтяная компания «Роснефть» (ИНН 7706107510, ОГРН 1027700043502) в доход федерального бюджета 2 000 рублей государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

     Председательствующий
Б.Т.Чотчаев
Судьи
О.А.Еремина
Н.В.Ковалева

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А32-27435/2012
15АП-3423/2013
Принявший орган: Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд
Дата принятия: 24 апреля 2013

Поиск в тексте