ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 03 июня 2013 года Дело N А32-46574/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 30 мая 2013 года. Полный текст постановления изготовлен 03 июня 2013 года. Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Ереминой О.А. судей Кузнецова С.А., Ковалевой Н.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Косеевой М.С.

при участии:

от ответчика - представитель Ляшова И.Э. по доверенности N 8/24 от 09.01.2013;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ОАО АФ "Кубаньпассажиравтосервис" на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 12.03.2013 по делу N А32-46574/2011 по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края

к ответчику - ОАО АФ "Кубаньпассажиравтосервис" о взыскании задолженности, пени принятое в составе судьи Левченко О.С.

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Краснодарского края обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к открытому акционерному обществу Акционерная фирма «Кубаньпассажиравтосервис» о взыскании задолженности в размере 1189763 руб. 54 коп., пени в размере 49256 руб. 66 коп.

Решением от 12.03.2013 иск удовлетворен, с ответчика в пользу истца взыскано 330220 руб. 74 коп. задолженности, 49256 руб. 66 коп. пени.

Решение мотивировано тем, что за период с 01.01.2008 по 09.12.2011 у ответчика образовалась задолженность по договору аренды земельного участка в размере 330220 руб. 74 коп., расчет произведен судом исходя из ранее утвержденной кадастровой оценки земельного участка. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате, к ответчику применена договорная ответственность в виде взыскания пени.

Не согласившись с указанным судебным актом, ответчик обжаловал его в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В апелляционной жалобе заявитель указал на незаконность решения, просил его отменить и принять по делу новый судебный акт.

В обоснование жалобы заявитель сослался на то, что пересчет арендной платы произведен в связи с утверждением распоряжением от 29.12.2007 N 1202-р и постановлением N 8 от 05.02.2010 результатов государственной кадастровой оценки земельного участка. При этом распоряжение N 1202-р от 29.12.2007 не было опубликовано в установленном порядке, постановление N 58 от 05.02.2010 вступило в силу с 18.02.2010. По мнению заявителя, при таких обстоятельствах расчет задолженности дожжен производиться с 18.02.2010. Заявитель также указал на то, что при принятии решения не учтено платежное поручение N 3620 от 26.02.2013 на сумму 330220 руб. 74 коп. Поскольку оплата производится на основании выставленных арендатором расчетов, оснований для взыскания пени с 22.04.2005 не имеется.

В Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд 13.05.2013 от Департамента имущественных отношений Краснодарского края поступил отказ от требований в части взыскания основной задолженности в размере 330220 руб. 74 коп.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель ответчика против удовлетворения ходатайства об отказе от части требований не возразил, заявил ходатайство об истребовании у истца пояснений относительно отказа от требований в части взыскания неустойки, доводы жалобы поддержал.

Представитель Департамента имущественных отношений Краснодарского края в заседание не явился. Департамент о рассмотрении жалобы извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела и заслушав пояснения представителя ответчика, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о том, что обжалуемое решение подлежит изменению с учетом заявленного отказа от части требований, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, на основании приказа Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 07.12.2004 N 151-з «О предоставлении в аренду акционерной фирме «Кубаньпассажиравтосервис» открытому акционерному обществу земельного участка в г. Кропоткине для эксплуатации зданий и сооружений автовокзала и размещения торгового ряда, между сторонами 29.12.2004 заключен договор аренды земельного участка государственной собственности несельскохозяйственного назначения N 0000000760 (л.д. 9-16).

В соответствии с пунктом 1.1 договора Департамент имущественных отношений Краснодарского края (арендодатель) обязался предоставить АФ «Кубаньпасажиравтотранссервис» (арендатор) во временное владение и пользование, а арендатор обязался принять на условиях настоящего договора земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 23:44:0503003:0082 общей площадью 4136,6 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Кропоткин, ул. Базарная, 25а, в границах, указанных в кадастровом плане участка (л.д. 17-22), прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью. Указанный в пункте 1.1 договора участок передан арендатору с 07.12.2004 без каких-либо иных документов по его передаче (пункт 1.3).

В пункте 2.1 договора установлено, что расчет размера арендной платы за участок изложен в приложении к настоящему договору. Размер ежегодной арендной платы установлен на день подписания договора, в дальнейшем может пересматриваться по требованию арендодателя в связи с изменениями дополнениями, вносимыми в нормативно-правовые акты Российской Федерации, Краснодарского края и соответствующих муниципальных образований (пункт 2.2). Арендная плата, подлежащая уплате, исчисляется от установленного приложением к настоящему договору размера ежегодной арендной платы за участок со дня передачи участка, указанного в пункте 1.3 договора за каждый день использования вносится арендатором ежеквартально в виде авансового платежа до 10 числа первого месяца каждого квартала. Первый платеж вносится в течение 30 календарных дней со дня государственной регистрации договора (пункт 2.3 договора).

Согласно пункту 5.2 договора за нарушение сроков внесения арендной платы, установленных договором, арендатору начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

Договор зарегистрирован в Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 23.03.2005 (л.д. 28).

В соответствии с пунктом 7.2, срок действия указанного договора составил период с момента подписания до 29.12.2014.

В связи с ненадлежащим исполнением арендатором обязательств по внесению арендной платы в период с 01.01.2008 по 09.12.2011, Департамент имущественных отношений Краснодарского края обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно пункту 7 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является платность использования земли.

В силу статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, формами платы за землю являются земельный налог и арендной платы.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 Кодекса).

Расчет задолженности арендной платы произведен истцом в соответствии с решением постановлением главы администрации Краснодарского края от 18.05.2002 N 529 «О порядке определения размера арендной платы за земли государственной собственности на территории Краснодарского края», распоряжением главы администрации Краснодарского края от 29.12.2007 N 1202-р «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Краснодарского края», постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 05.02.2010 N 58 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Краснодарского края», постановлением главы администрации Краснодарского края от 27.01.2011 N 50 «О правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий, сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края и государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края».

Исковые требования удовлетворены судом первой инстанции частично в размере 330220 руб. 74 коп. за период с 18.02.2010 по 24.02.2011 с учетом того, что распоряжение главы Краснодарского края от 29.12.2007 N 1202-р «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Краснодарского края» не опубликовано и, следовательно, утвержденная названным распоряжением кадастровая стоимость в размере 28522601 руб. 60 коп. не может применяться. Расчет судом произведен исходя из ранее утвержденной кадастровой стоимости земельного участка в размере 23275770 рублей.

В суде первой инстанции истец возражений относительно методики начисления арендной платы не заявлял.

Кроме того, после принятия обжалуемого решения ответчиком произведено погашение задолженности по арендной плате по платежному поручению N 3620 от 26.02.2013, что свидетельствует о признании долга в заявленном к взысканию размере.

С учетом произведенной оплаты, Департаментом имущественных отношений Краснодарского края в суде апелляционной инстанции заявлен отказ от требований в части взыскания основной задолженности в размере 330220 руб. 74 коп.

В соответствии с частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Заявление об отказе от части исковых требований подписано представителем Департамента имущественных отношений Краснодарского края Марункевич Э.Н. по доверенности от 28.03.2013.

Оценив правомерность отказа от иска в соответствии с требованиями статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проверив полномочия лица, заявившего ходатайство об отказе от иска, суд не усматривает процессуальных препятствий к принятию отказа, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом. По смыслу части 3 статьи 266 Кодекса указанное правило применяется в апелляционной инстанции, ввиду чего исходя из положений статьи 269 Кодекса, определяющей полномочия арбитражного суда апелляционной инстанции, решение суда первой инстанции в части взыскания основного долга подлежит отмене, производство по делу в данной части - прекращению.

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки в размере 49256 руб. 66 коп. за период с 22.04.2005 по 10.12.2011 в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по внесению арендной платы.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства, вытекающие из договора, должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Одним из способов обеспечения исполнения обязательств является неустойка (статья 329 Кодекса).

В пункте 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что неустойка (штраф, пеня) - определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В пункте 2.3 договора установлено, что арендная плата вносится ежеквартально в виде авансового платежа до 10 числа первого месяца каждого квартала. За нарушение сроков внесения арендной платы, установленных договором, арендатору начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки (пункт 5.2 договора).

Довод заявителя об оплате по счетам, не принимается во внимание судом апелляционной инстанции, так как такое условие в договоре аренды отсутствует.

Пеня за указанный период начислена в связи с ненадлежащим исполнением арендатором обязательств по своевременному внесению платежей. Доказательств того, что в период с 22.04.2005 по 10.12.2011 обязательства исполнялись арендатором надлежащим образом заявителем жалобы не представлены. Возражений относительно начисления пени в суде первой инстанции не заявлялись.

Ссылка заявителя жалобы на то, что поскольку в материалы дела представлялись расчеты исковых требований без указания на взыскание пени, признается судом апелляционной инстанции несостоятельной.

Предмет и основания исковых требований определяются истцом.

Как отмечено выше, истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

В материалах дела отсутствует заявление об отказе от требований в части взыскания неустойки. Предоставление расчетов основной задолженности (л.д. 57-58, л.д. 59) не может быть принято как отказ от требований о применении к ответчику договорной ответственности, в связи с чем ходатайство заявителя жалобы об истребовании у истца пояснений также отклонено судом апелляционной инстанции.

Уплата задолженности в ходе рассмотрения дела не является основанием для освобождения от ответственности за нарушение обязательств в предшествующий уплате задолженности период.

При таких условиях, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

принять отказ Департамента имущественных отношений Краснодарского края от исковых требований в части взыскания с ОАО Акционерной фирмы «Кубаньпассажиравтосервис» задолженности в размере 330220 руб. 74 коп.

Решение Арбитражного суда Краснодарского края от 12.03.2013 по делу N А32-46574/2011 в части взыскания задолженности в размере 330220 руб. 74 коп. отменить.

Производство по делу в части требования Департамента имущественных отношений Краснодарского края о взыскании с ОАО Акционерной фирмы «Кубаньпассажиравтосервис» задолженности в размере 330220 руб. 74 коп. прекратить.

В остальной части решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка