АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

от 29 мая 2013 года Дело N А51-2390/2013

Резолютивная часть решения объявлена 21 мая 2013 года.

Полный текст решения изготовлен 29 мая 2013 года. Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Саломая В.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Перес Поповой Е.О.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» (ИНН 2536112729, ОГРН 1022501284970) к Ольгинскому муниципальному району в лице Администрации Ольгинского муниципального района (ИНН 2523001210, ОГРН 1032500971645) о взыскании 84 439 руб. 99 коп.

при участии в заседании: стороны не явились,

у с т а н о в и л :

Краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго» обратилось в суд с исковым заявлением к Ольгинскому муниципальному району в лице Администрации Ольгинского муниципального района с требованием о взыскании 84 439 руб. 99 коп., в том числе 84 113 руб. 59 коп. задолженности за предоставленные в период с 16.10.2012 по 31.10.2012 услуги энергоснабжения незаселенных квартир, находящихся в муниципальной собственности ответчика и расположенных в домах N 1, 2, 3 по ул. Морская в п. Тимофеевка и 326 руб. 40 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Определением суда от 27.02.2013 исковое заявление назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 22.04.2013 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначив предварительное заседание на 21.05.2013.

В предварительное судебное заседание стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте его проведения, не явились.

Ответчик в письменных возражениях на исковое заявление, пояснил, что при сверке перечня незаселенных квартир выявилось, что в кв. 22, 60 66 по ул. Морская, д.1 и кв. 2, 4, 6, 8, 10 по ул. Морская, д.3 произведено отключение от стояков отопления, поэтому считает необходимым произвести перерасчет взыскиваемой суммы.

Истец, в письменных дополнительных пояснениях указал, что доказательством переустройства жилого помещения (отсутствия радиаторов отопления) является акт приемочной комиссии, а поскольку ответчик не представил данные акты, то, доводы ответчика изложенные в письменном отзыве, являются несостоятельными.

В заседании при отсутствии возражений сторон суд в соответствии со статьей 37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации перешел к рассмотрению дела в судебном заседании первой инстанции в отсутствие сторон в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд установил следующее.

В период с 16.10.2012 по 31.10.2012 истец осуществлял теплоснабжение незаселенных квартир, расположенных в жилых домах на территории Ольгинского муниципального района.

На балансе администрации среди прочих объектов находилось муниципальное пустующее жилье, расположенное в п. Тимофеевка по адресам: ул. Морская, д.1 кв. 2, 3, 15, 16, 22, 26, 27, 37, 39, 42, 52, 54, 60, 62, 63, 65, 66, 72, 75, 76, 78; д. 2 кв. 2, 15, 19, 24, 26, 27, 37, 39, 42, 55, 65, 76; д. 3 кв. 2, 4, 6, 8, 10, 23, 25, 26, 27, 37, 41, 42, 52, 53, 54, 57, 70, 72, 74.

Полагая, что указанные жилые помещения в спорный период находились в муниципальной собственности, администрацией Ольгинского муниципального района поставленная в спорный период тепловая энергия не оплачивалась, истец обратился с настоящим исковым заявлением в арбитражный суд.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (ст. 310 ГК РФ). Статья 539 ГК РФ устанавливает безусловную обязанность абонента оплачивать принятую энергию.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее «ЖК РФ») собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

Отсутствие между сторонами договора, заключенного в установленном законом порядке, не освобождает их от обязательств, возникающих при фактическом оказании одной стороной услуг и их получении другой стороной.

Материалами дела установлено, что в спорный период квартиры, расположенные на территории Ольгинского муниципального района в с. Тимофеевка, по ул. Морская в домах N 1, 2, 3, принадлежали Ольгинскому муниципальному району, не были заселены, и были подключены к системе центрального отопления с 16.10.2012.

В обоснование поставки в спорный период тепловой энергии истцом представлен акт N67 от 29.10.2012 о подключении заявленных многоквартирных жилых домов к теплоснабжению, Постановление Администрации Ольгинского муниципального района N 505 от 25.09.2012 «О начале отопительного сезона 2012-2013 г.г.».

Согласно статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации Правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Факт оказания услуг истцом ответчику, их объем и стоимость, отсутствие платежей в полном объеме, а также несогласованное отсутствие радиаторов отопления в незаселенных квартирах подтверждаются материалами дела, в том числе актом о подключении спорных жилых домов к системе центрального теплоснабжения N 67 от 29.10.2012, совместно оформленным тепловым районом N 4 «Ольгинский» и ООО «Нептун»; Постановленикм главы администрации Ольгинского муниципального района «О начале отопительного сезона 2012-2013».

В связи с тем, что в спорных многоквартирных домах не были установлены общедомовые приборы учета тепловой энергии, расчет потребления тепловой энергии был правомерно произведен истцом в соответствии с нормативами потребления (как для физических лиц); расчет истца судом проверен и признан обоснованным и арифметически верным.

При расчете стоимости потребленной тепловой энергии истец применил тарифы, установленные Постановлением Администрации Приморского края N 35-па от 16.02.2012.

Доводы ответчика о том, что в нежилых помещениях по ул. Морской д.1 кв. 22, 60, 66 отсутствовали радиаторы отопления, стояки отопления были отрезаны, а при отсутствии радиаторов отопления в спорных жилых домах у него отсутствовали обязательства по оплате тепловой энергии, так же не признаются судом обоснованными по следующим основаниям.

Из заявок от 06.10.2012, 20.10.2012 судом установлено, что 3 квартиры по спорным адресам отключены от системы теплоснабжения, стояки системы отопления закольцованы.

Пунктом 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.03г. N 170, установлено, что переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается только после получения соответствующих разрешений в установленном законом порядке.

В силу пункта 53 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.06г. N 307, потребителю запрещается самовольно вносить изменения во внутридомовые инженерные системы без внесения в установленном порядке изменений в техническую документацию на многоквартирный дом или жилой дом либо в технический паспорт жилого помещения.

Из смысла пункта 1 статьи 28 ЖК РФ судом установлено, что завершение переустройства жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.

Однако, в материалах дела отсутствуют акты приемочной комиссии по переустройству спорных квартир.

Кроме того, передача ответчику жилого фонда в неудовлетворительном состоянии не может служить основанием для отказа в оплате услуг, так как собственником жилого фонда должны приниматься меры по его восстановлению и надлежащем содержании в состоянии пригодным для его использования в соответствии с целевым назначением. Таким образом, ответчик был обязан восстановить систему центрального отопления в спорных незаселенных квартирах.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что истец правомерно обратился в суд за взысканием поставленной в незаселенный жилой фонд Ольгинского муниципального района тепловой энергии.

Так как факт оказания услуг подтверждается имеющимися в деле документами, расчет суммы иска судом проверен и признан обоснованным, суд приходит выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований на сумму 84 439 руб. 99 коп.

Помимо основного долга истец предъявил ко взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 326 руб. 40 коп. за период с 10.12.2012 по 30.12.2012.

В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Произведенный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами признан судом обоснованным, в связи с чем требование истца о взыскании с ответчика 326 руб. 40 коп. процентов за период с 10.12.2012 по 30.12.2012 подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Взыскать с Ольгинского муниципального района в лице Администрации Ольгинского муниципального района за счет казны Ольгинского муниципального района в пользу Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» 84 439 (Восемьдесят четыре тысячи четыреста тридцать девять) рублей 99 копеек, в том числе 84 113 (восемьдесят четыре тысячи сто тринадцать) рублей 59 копеек задолженности и 326 (триста двадцать шесть) рублей 40 копеек процентов, а также 3 377 (три тысячи триста семьдесят семь) рублей 60 копеек государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка