СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТАМБОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 22 сентября 2010 года Дело N 33-2781

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

Председательствующего: Пачиной Л.Н.

Судей: Белоусовой В.Б., Босси Н.А.

При секретаре: Рябчиковой Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании 22 сентября 2010 года гражданское дело по кассационной жалобе Черяпина В.С., Черяпина В.С., Черяпиной Е.С. на решение Тамбовского районного суда Тамбовской области от 20 июля 2010 года.

Заслушав доклад судьи Белоусовой В.Б., судебная коллегия,

Установила:

Черяпин В.С., Черяпин В.С. и Черяпина Е.С. обратились в суд с иском к Черяпину С.В. и Черяпиной Н.И. о вселении в дом *** *** и определении порядка пользования данным домом, указав, что они являются детьми Черяпиной С.В. и внуками ответчицы Черяпиной Н.И. С 1991 г. по 2002 г. семья Черяпиных была зарегистрирована в доме №***, который принадлежал на праве собственности Черяпину С.В. (отцу истцов). Но в дом они не могли вселдиться, так как в нем проживали родственники отца-мать Черяпина Н.И. и брат Черяпин А.В. с женой и сыном. В 1991 -1992 г.г. для их семьи была построена времянка на территории строящегося дома по ул.Новой. Разерешение на строительство дома получала их бабушка Черяпина Н.И. Во времянке площадью 25 кв.м. их семья прожила с 1992 г. по 2002 г. По завершению строительства дома по ул.*** родители развелись- решением суда от 24.09.2001 г. После расторжения брака их отец обратился в суд с иском к Черяпиной Л.И. о признании ее не приобретшей право пользования домом *** ***, и на основании решения снята с регистрационного учета по указанному адресу. После снятия Черяпиной Л.И. с регистрационного учета отец переоформил дом на своего брата Черяпина А.В., а сам прописался в дом *** *** и прописал по этому же адресу их, троих детей. Но в дом они вселиться не могли, поскольку дом был не достроен, не оборудована система отопления и все внутренние коммуникации. К тому же они не были готовы самостоятельно проживать в данном доме без родителей: отец в доме хоть и был прописан, но не проживал в нем, а мать не имела права вселяться в дом. Указывают, что они в настоящее время желают проживать в доме, где они зарегистрированы. Однако, это не невозможно, поскольку их бабушка Черяпина Н.И., являющаяся собственницей дома, им в этом препятствует, и не разрешает заселиться в дом. Просят вселить их в дом №*** и определить порядок пользования спорным домом следующим образом- закрепить в их пользование помещения в доме ***.

В процессе рассмотрения дела Черяпина Н.И. заявила встречные исковые требования к внукам Черяпину Вит.С, Черяпину Вал.С, Черяпиной Е.С. о признании их неприобретшими право пользования принадлежащим ей на праве собственности домом № *** *** и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В иске указано, что ей, Черяпиной Н.И., решением Исполнительного комитета Новолядинского поссовета народных депутатов № 36 от 26.03.1991 г. был выделен земельный участок площадью 0,06 га под строительство жилого дома по улице Новая р.п. Новая Ляда. На основании постановления главы администрации Новолядинского поссовета вышеуказанный земельный участок был предоставлен ей в собственность, а прилегающий к нему земельный участок площадью 0,1617 га - в аренду (в настоящее время это территория единого спорного домовладения под ***. После получения разрешения на строительство дома она на собственные средства начала строительство дома, она действительно хотела построить данный дом для сына Черяпина СВ. и его семьи. Вместе с домом на принадлежащем ей земельном участке сразу была возведена времянка для хозяйственных нужд, куда в 1991 году вселился сын Черяпин СВ. с женой и тремя детьми и стали там проживать. Сам жилой дом полностью был возведен и введен в эксплуатацию в начале 2001 года. Однако в него так никто и не вселился, внутри он до сих пор не отделан. В том же 2001 году её сын Черяпин СВ. развелся с женой Черяпиной Л.И., продал дом № *** брату (её второму сыну Черяпину А.В.). В 2002 году она дала согласие на регистрацию сына Черяпина СВ. и его троих детей в принадлежащем ей доме *** ***. По указанному адресу Черяпин СВ. с детьми и женой Черяпиной Л.И.(до расторжения брака) проживали по с 1991 года, но не в доме, а во времянке. Там было электричество, отопление и все необходимые условия для проживания. После развода с женой в 2001 году её сын Черяпин СВ. переехал из времянки на другое место жительства. В связи с образовавшейся задолженностью по коммунальным платежам в апреле 2004 года во времянку была прекращена подача электроэнергии, в связи с чем бывшая жена её сына Черяпина Л.И. вместе с детьми переехала на другое постоянное место жительства к своему сожителю, проживающему по адресу: ***. Там он а и проживает до настоящего времени. Вместе с ней живут дети Виталий, Валерий и Елена. Она, Черяпина Н.И., как собственница дома *** ***, погасила за Черяпиных имеющуюся задолженность по потреблению электроэнергии и стала оформлять документы на дом, чтобы распоряжаться им по своему усмотрению. Изначально она не возражала, что бы внуки были зарегистрированы в её доме, поскольку они являются ее близкими родственниками. Однако до настоящего времени дом к проживанию не пригоден, поскольку внутренней отделки и ремонта в нем нет. Чтобы в нем проживать требуется произвести ремонтные работы. В 2009 году внуки по очереди стали просить у неё разрешение на проживание в доме. Сначала она согласилась, для проведения ремонта передала Черяпину Валерию включи от дома и деньги на установку в доме газового счетчика. Однако прошло время, газовый счетчик никто не установил, ремонт делать никто не стал, её деньги были присвоены и обратно не возвращены. Она не доверяет внукам из-за их поведения и образа жизни, её отношение к ним изменилось. Она желает распоряжаться своим домом по собственному усмотрению, в силу чего отказав внукам в последующих просьбах о вселении в дом. Однако после её отказа ответчики самовольно пытались вселиться в её дом, проникли внутрь, повредили межкомнатные двери, унитаз, мойку. Она, Черяпина Н.И., указывает, что никто из внуков непосредственно в дом *** *** никогда не вселялся, не проживал в нем, в доме отсутствуют их вещи. То есть, право на проживание в доме у них не возникло. Кроме того, ответчики не являются членами её семьи, никогда не проживали совместно с ней в этом доме и не вели общего хозяйства, имеют другое постоянное место жительства. Просит признать Черяпина Виталия, Черяпина Валерия и Черяпину Елену неприобретшими право пользования домом *** *** и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решением Тамбовского районного суда Тамбовской области от 20 июля 2010 года Черяпину В.С., Чекряпину В.С. и Черяпиной Е.С. отказано в удовлетворении исковых требований. Исковые требования Черяпиной Н.И. удовлетворены. Черяпин В.С., Черяпин В.С. и Черяпина Е.С. признаны неприобретшими право пользования жилым помещением - дома *** *** *** и сняты с регистрационного учета по указанному адресу.

В кассационной жалобе Черяпин В.С., Черяпин В.С., Черяпина Е.С. просят решение отменить и направить дело на новое рассмотрение в тот же суд, указав, что суд при вынесении решения не применил закон, подлежащий применению - положения ст.ст.127,54 ЖК РСФСР (действующего в период их регистрации в спорном жилом помещении), посчитав, что положения данных норм жилищного законодательства не применены, так как они не вселялись в дом Черяпиной Н.И. не жили в нем. Считают, что суд нарушил нормы материального права, что согласно ч.1 п.4 ст.362 ГПК РФ также является основанием для отмены решения суда.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав Черяпину Е.С., Черяпина В.С., представителя Черяпина В.С.- Петрову В.М., поддержавших доводы частной жалобы, Черяпину Н.И. и Черяпина С.В., считавших решение законным и обоснованным судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Как следует из материалов дела, согласно выписке из книги похозяйственного учета Новолядинского сельского Совета № 11 от 08.02.2010 года, Черяпина Н.И. является собственником дома *** *** *** на основании акта приемки в эксплуатацию от 6.03.2001г.

Истцы зарегистрированы по указанному адресу 28.02.2002г.

Суд первой инстанции обоснованно указал, что ст. ст. 30 и 31 Жилищного кодекса РФ действующего с 2005 г., содержат положения о правах собственника жилого помещения и правах членов семьи собственника, и связывает возникновение права пользования жилым помещением с вселением гражданина в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя.

Суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, внуки Черяпиной Н.И. - Черяпины Виталий, Валерий и Елена не являются членами её семьи, никогда не являлись, поскольку не проживали совместно с ней в спорном доме, ни с родителями, ни самостоятельно, в спорный жилой дом не вселялись. Данное обстоятельство сами Черяпины Виталий Сергеевич, Валерий Сергеевич и Елена Сергеевна не отрицают.

Кроме того, отказывая в удовлетворении исковых требований Черяпиной Е.С., Черяпину В.С., и Черяпину В.С. суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что проживание Черяпиных Виталия Сергеевича, Валерия Сергеевича и Елены Сергеевны во времянке, расположенной во дворе дома *** ***, не влечет приобретения прав на проживание в самом доме ***, поскольку приобрести право на проживание возможно лишь в жилом помещении, а времянка, в которой они проживали с родителями с 1991 г. по 2004 г., жилым помещением не является.

В связи с чем, суд первой инстанции признал истцов неприобретшими право пользования спорным жилым помещением.

Выводы суда основаны на нормах материального права, приведенных в решении, полно мотивированы, подтверждены материалами дела и не опровергаются доводами кассационной жалобы.

Руководствуясь ст. ст. 360, 361 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия,

Определила:

Решение Тамбовского районного суда Тамбовской области от 20 июля 2010 года оставить без изменения, кассационную Черяпина В.С., Черяпина В.С., Черяпиной Е.С. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка