33-5713/2012 от 04 декабря 2012

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 04 декабря 2012 года Дело N 33-5713/2012

город Ставрополь 04 декабря 2012 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда

в составе председательствующего Гедыгушева М.И.

судей Переверзевой В.А., Калединой Е.Г.,

при секретаре Шелудченко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 04 декабря 2012 года

дело по апелляционной жалобе представителя ОАО «МРСК Северного Кавказа» по доверенности Никифоровой Н.И.

на решение Апанасенковского районного суда Ставропольского краевого суда от 19 сентября 2012 года

по иску Гладкова Н.И., Буслова И.И., Ярошенко А.В., Кобец Н.В., Головахина Н.Н. к ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Северного Кавказа», Сельскохозяйственному производственному кооперативу (колхозу-племзаводу) «Путь Ленина» Апанасенковского района Ставропольского края, о пресечении незаконных действий, нарушающих права участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,

заслушав доклад судьи Переверзевой В.А.,

УСТАНОВИЛА:

Гладков Н.И., Буслов И.И., Ярошенко А.В., Кобец Н.В., Головахин Н.Н. обратились в суд с исковым заявлением о пресечении незаконных действий, нарушающих права участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения к СПК (колхозу - племзаводу) «Путь Ленина», ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Северного Кавказа».

Свои требования истцы мотивировали тем, что они являются участниками долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером****, общей площадью 296254400 кв.м, расположенный в земельном массиве СПК колхоза-племзавода «Путь Ленина» (далее - участок). Форма собственности на указанный участок - общая долевая.

15 июля 2009 года между СПК (колхозом-племзаводом) «Путь Ленина» и участниками долевой собственности, к числу которых относятся и истцы, был подписан договор аренды вышеуказанного земельного участка сроком на 10 лет. 31 августа 2010 договор аренды был зарегистрирован в Апанасенковском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации****.

Истцам стало известно, что в настоящее время на участке установлены разметочные вехи для осуществления строительства высоковольтной линии электропередач, мощностью 110 кВ ПС «Рагули» - ПС «НПС-4» - ПС «Ипатово» Работы проводятся ОАО Светлоградские электрические сети, что подтверждается актом проверки земельного законодательства, составленным 01.06.2012 года, в присутствии бригадира бригады № 4 СПК (колхоза - племзавода) «Путь Ленина» - Рожко В.Д., зам. председателя СПК (колхоза - племзавода) «Путь Ленина» - Гладкова Н.И., председателя наблюдательного совета СПК (колхоза - племзавода) «Путь Ленина» - Орлова В.П., с участием Симоненко Т.В. - специалиста администрации МО с. Рагули, Р.М.В. -участкового уполномоченного полицейского ОМВД по Апанасенковскому району, Я.А.В. - главного агронома СПК (колхоза - племзавода) «Путь Ленина» -депутата МО с. Рагули. Согласно акта, на участке имеются разметочные вехи, сооруженные на насыпях, взятой на участке земли.

ОАО Светлоградские электрические сети являются производственным отделением филиала ОАО «МРСК Северного Кавказа». Филиал ОАО «МРСК Северного Кавказа» - «Ставропольэнерго» является обособленным подразделением ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Северного Кавказа

Никакого уведомления, как это предусмотрено в I. 4.1 договора аренды и в ст. 22 ЗК РФ о передаче участка или части участка в субаренду, истцы от ответчика - СПК (колхоза - племзавода) «Путь Ленина» не получали. Как титульный владелец участка, СПК (колхоз - племзавод) «Путь Ленина», временно, на период срока действия договора аренды обязан осуществлять правомочия собственника, в том числе в соответствии со ст. 305, п. 1 ст. 615 ГК РФ требовать пресечения незаконного землепользования, пользоваться участком в соответствии с условиями его предоставления. Участок предоставлен в аренду по целевому назначению - для сельхозпроизводства.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года правом распоряжаться земельным участком сельхозназначения, находящимся в общей долевой собственности наделено общее собрание. Общего собрания по вопросу предоставления сельхозугодий для размещения линии электропередач не проводилось. Никакой компенсации за размещение объектов на принадлежащей, в том числе и истцам, земле собственники участка не получали. Арендатор таким правом законом и договором не наделен. Перевода земель в иную категорию не производилось. Своего согласия на передачу участка или части участка в субаренду истцы не давали.

Истцы считали, что проводимые работы по строительству ВЛ - 110 кВ ПС «Рагули» - ПС «НПС-4» - ПС «Ипатово», на принадлежащем им участке, нарушают их законные права и интересы, а действия (бездействие) СПК (колхоза - племзавода) «Путь Ленина», нарушают условия предоставление участка в аренду. Считали, что без согласования с истцами СПК (колхоз - племзавод) «Путь Ленина» передал часть участка в пользование ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Северного Кавказа» Светлоградские электрические сети, а указанная организация, без разрешения собственников участка, приступила к постройке объектов, размещение которых на участке не в интересах истцов, так как наличие на участке железобетонных опор уменьшают количество используемых сельхозугодий, создают неудобства при обработке почвы, что в конечном итоге снижает ценность участка. При этом никакой компенсации истцам никто не предлагал. Действуя, таким образом, ответчики нарушили законные права и интересы истцов.

Поскольку Светлоградские электрические сети являются производственным отделением филиала ОАО «МРСК Северного Кавказа»(т.1л.д.147) просили суд запретить Открытому акционерному обществу «Межрегиональная распределительная сетевая компания Северного Кавказа», Ставропольский край, г. Пятигорск, ул. **** использовать для строительства ВЛ - 110 кВ ПС «Рагули» - ПС «НПС-4» - ПС «Ипатово», земельный участок, с кадастровым номером****, общей площадью 296254400 расположенный в земельном массиве СПК колхоза-племзавода «Путь Ленина», по адресу: Ставропольский край,****. Обязать ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Северного Кавказа», освободить земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером****, прекратив любые работы (доступ работников и техники, ликвидировать насыпи и вехи, обозначающие линию строительства) на указанных сельхозугодиях. Обязать СПК (колхоз - племзавод) «Путь Ленина» принять, изъятые из оборота сельхозугодия для производства сельхозпродукции.

Решением Апанасенковского районного суда Ставропольского краевого суда от 19 сентября 2012 года исковые требования Гладкова Н.И., Буслова И.И., Ярошенко А.В., Кобец Н.В., Головахина Н.Н. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу (колхозу - племзаводу) «Путь Ленина» Апанасенковского района Ставропольского края, Открытому акционерному обществу «Межрегиональная распределительная сетевая компания Северного Кавказа» о пресечении незаконных действий, нарушающих права участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения -удовлетворены.

Суд запретил Открытому акционерному обществу «Межрегиональная распределительная сетевая компания Северного Кавказа», Ставропольский край, г. Пятигорск, ул. *** использовать для строительства ВЛ - 110 кВ ПС «Рагули» - ПС «НПС-4» - ПС «Ипатово», земельный участок, с кадастровым номером****, общей площадью 296254400 (Двести девяносто шесть миллионов двести пятьдесят четыре тысячи четыреста) кв.м, расположенный в земельном массиве СПК колхоза-племзавода «Путь Ленина», по адресу: Ставропольский край, ****, пашни - 15952,16 га, секция 39 контура 1, 6, 10, 14, 18, 22, 26; секция 40 контура 1, 4, 7; секция 41 контура 1, 6, 15, 60; секция 42 контура 1, 5, 10, 14; секция 43 контура 1, 4, 8, И, 14; секция 44 контур 22; секция 45 контура 1, 3, 5, 9, 12, 15, 19, 27, 31; секция 46 контура 1, 6, 9, 12; секция 47 контура 1, 6, 17, 22, 26, 32, 36; секция 48 контура 1, 5, 8, 12, 16; секция 49 контура 1, 14, 17, 20, 24, 27, 30; секция 50 контура 1, 6, 10, 15, 19, 23, 27, 30; секция 51 контура 1, 4, 7, И, 14, 17, 20; секция 52 контура 1, 4, 7, 10; секция 53 контура 1, 6, 10, 14, 18; секция 54 контура 1, 2; секция 55 контура 1, 2, 3; секция 56 контура 4, 8, 10, 11,18; секция 57 контур 23; секция 58 контур 13; секция 59 контур 1; секция 60 контура 1, 70, 76, 78; секция 61 контура 1, 5, 8, 14, 11; секция 62 контура 1, 7, 11, 15, 19, 24; секция 63 контура 1, 5, 9, 12, 15, 18, 20, 26; секция 64 контура 1, 5, 8, 11, 14, 17, 20, 23; секция 65 контура 1, 5, 9, 13, 17, 21, 25, 29; секция 66 контур 1; секция 67 контура 1, 32, 37; секция 68 контура 1, 4, 7, 10, 14, 19, 24; секция 69 контура 1, 2, 6; секция 74 контура 87, 90, 94; секция 75 контура 1, 6, 10, 14, 18, 22; секция 76 контура 27, 31; секция 80 контур 56; секция 82 контура 17, 20; секция 83 контура 1, 9, 15, 21, 27; пастбища: 13673,28 га., секция 12 контура 3, 5, 7; секция 14 контура 1, 4, 6, 25; секция 15 контура 1, 4, 6, И, 20, 27; секция 16 контура 1, 8, 16; секция 18 контура 1, 2, 5, 12, 23, 36, 49, 63, 66, 69, 72, 74, 77, 80; секция 22 контура 1, 3, 6, 9, 12, 22; секция 23 контура 1, 2, 3, 10, 12, 15, 17, 20, 23, 31, 34, 57, 40, 43, 45, 48, 50, 120; секция 24 контура 3, 7; секция 25 контура 1, 4, 6, 9, 12, 15, 22, 102; секция 27 контура 4, И, 12, 14, 22, 36, 39, 41, 45, 53, 55, 400; секция 28 контура 11, 13, 17, 20, 32, 34; секция 29 контура 1, 5, 8, 12, 15, 17, 19, 22, 24; секция 30 контура 1, 4, 6, 8, 110, 14, 18, 21, 25, 28; секция 31 контура 1, 4, 13, 16, 20; секция 32 контура 1, 5; секция 33 контура 1, 2; секция 34 контур 1; секция 35 контура 1, 16, 19, 21, 25, 27, 30, 33, 35, 38, 41, 43, 45, 48, 53, 56, 60; секция 36 контура 1, 3, 6, 8, 17, 20, 23, 25, 28, 31, 37, 40, 43, 46, 48, 51, 54, 56; секция 37 контура 1, 4, 7, 16, 21, 23, 26, 29, 31, 33, 36, 44, 46, 50, 53, 55, 56, 58, 62, 65, 68, 70, 74, 77, 80, 82, 86; секция 58 контура 1, 4, 8, 10; секция 59 контура 4, 6, 9, 19, 23, 25, 27, 31, 34, 37, 40, 42, 45, 47, 49, 51, 511; секция 60 контура 4, 6, 8, 25, 27, 31, 34, 36, 39, 43, 46, 47, 58, 60, 64, 67; секция 63 контур 28; секция 64 контура 37, 40, 42, 44, 46, 52; секция 66 контура 7, 11, 15; секция 67 контура 6, 9, 11, 14, 17, 26, 28, 30, 31, 42, 49, 64, 66, 69, 71, 74, 75; секция 68 контур 27; секция 69 контура 5, 9, 13, 15, 17, 19, 25, 38, 43; секция 70 контура 8, 21, 22, 24, 30, 42, 68, 69, 72, 75, 78, 82, 92, 93, 95, 99, 102, 104, 106, 108, 700; секция 72 контура 1, 3, 5, 7, 12, 37, 38, 39, 43, 48, 50; секция 73 контура 1, 4, 7, 9,12, 28, 30, 33, 35, 45, 51, 52, 56, 61, 65, 70, 74, 77, 80, 84; секция 74 контура 1, 4, 7, 9, 12, 14, 17, 21, 30, 31, 33, 37, 38, 40, 44, 47, 66, 67, 69, 70, 72 , 75, 77, 78, 83, 89; секция 76 контура 12, 17, 25; секция 80 контура 1, 53, секция 81 контура 19, 24, 28, 74, 31, 33, 36, 38, 42, 44, 46, 49, 52, 54, 57, 60, 63, 65, 67, 68, 72, 109, 113 до оформления правоустанавливающих документов, в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Обязал ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Северного Кавказа» освободить земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером****, прекратить любые работы, доступ работников и техники, ликвидировать насыпи и вехи, обозначающие линию строительства на земельном участке с кадастровым номером***.

Обязал СПК (колхоз - племзавод) «Путь Ленина» Апанасенковского района Ставропольского края принять, изъятые из оборота, сельхозугодия, входящие в состав земельного участка с кадастровым номером***, для производства сельхозпродукции.

В апелляционной жалобе представитель ОАО «МРСК Северного Кавказа» по доверенности Никифорова Н.И. просит отменить решение Апанасенковского районного суда Ставропольского края от 19 сентября 2012 года, ссылаясь на его незаконность и необоснованность. Свои доводы мотивировала тем, что судом при вынесении решения не было учтено, что никакие работы на земельном участке ответчиком не производились, попытки использовать земельный участок ответчиком не предпринимались. Судом при вынесении решения не принято во внимание то, что ответчиком приняты срочные меры для исключения ведения работ на земельном участке истца. Вывод суда о том, что ответчиком был занят земельный участок истца самовольно является ошибочным.

В возражениях на апелляционную жалобу Гладков Н.И. просит решение Апанасенковского районного суда Ставропольского краевого суда от 19 сентября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В судебное заседание апелляционной инстанции истцы не явились, извещены в соответствии с требованиями положений главы 10 ГПК РФ.

В случае неявки в суд апелляционной инстанции лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения апелляционных жалобы, представления, вопрос о возможности проведения судебного разбирательства в отсутствие таких лиц решается судом апелляционной инстанции с учетом положений статьи 167 ГПК РФ.

Суд апелляционной инстанции вправе рассмотреть дело по апелляционным жалобе, представлению в отсутствие лиц, участвующих в деле, если в нарушение части 1 статьи 167 ГПК РФ такие лица не известили суд апелляционной инстанции о причинах своей неявки и не представили доказательства уважительности этих причин или если признает причины их неявки неуважительными.

При изложенных обстоятельствах судебная коллегия считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу без участия не явившихся истцов, поскольку имеются сведения о их надлежащем извещении.

Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверена судебной коллегией по гражданским делам в порядке, установленном главой 39 ГПК Российской Федерации, с учетом ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, по смыслу которой повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела, и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционных жалобы, представления и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции в пределах доводов апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Северного Кавказа» по доверенности Никифорову Н.И. поддержавшую доводы жалобы, заслушав представителя СПК (колхоз-племзавод) «Путь Ленина» по доверенности Ганжула Д.В. возражавшего по доводам жалобы, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

Из норм ст. ст. 12, 260, 261 и 264 ГК РФ, а также п. 3 ст. 3 и ст. 60 ЗК РФ следует, что собственник земельного участка или его иной законный владелец вправе защищать свои права путем предъявления к нарушителю (лицу, самовольно занявшему земельный участок) требования о пресечении правонарушения и восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Как достоверно установлено в судебном заседании истцы являются участниками общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером***, общей площадью 296254400 (двести девяносто шесть миллионов двести пятьдесят четыре тысячи четыреста) кв.м, расположенный в земельном массиве СПК колхоза-племзавода «Путь Ленина».

Согласно Акту проверки земельного законодательства от 01 июня 2012 года №р-№38-12 проверкой установлено: на землях СПК (колхоз- племзавод) «Путь Ленина» занятых посевами озимой пшеницы, просо, бахча, чистыми парами, с кадастровым номером *** площадью 1410 га, являющимися собственностью СПК (колхоз-племзавод) «Путь Ленина» и на земельном участке с кадастровым номером **** площадью 29625 га являющимся долевой собственностью граждан без согласования с правлением СПК (колхоз-племзавод) «Путь Ленина» и собственниками земельного участка - подрядными организациями «Светлоградские электрические сети» и ОАО «Калмэнерго» установлены разметочные вехи на протяжении 6-ти км., через каждые 150 м., всего 40 шт., предположительно для осуществления в будущем строительства ВЛ 110 кВт ПС «Рагули» П-НПС-4.

Согласно положения об Светлоградских электрических сетях от 01.04.2008 года №17/11 утвержденных директором филиала ОАО «МРСК Северного Кавказа»- «Ставропольэнерго», Светлоградские электрические сети являются производственным отделением филиала ОАО «МРСК Северного Кавказа»(т.1л.д.147).

Филиал ОАО «МРСК Северного Кавказа» - «Ставропольэнерго» является обособленным подразделением ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Северного Кавказа» (т.1 л.д.155).

Истцы обратились в суд с иском о пресечении незаконных действий, нарушающих права участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник либо иной законный владелец может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В п. 45 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" от 29.04.2010 N 10/22 разъяснено, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Согласно ч. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Суд первой инстанции, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, достоверно установив в судебном заседании тот факт, что на земельном участке с кадастровым номером **** принадлежащим истцам на праве общей долевой собственности ответчик ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Северного Кавказа» без разрешения собственников земельного участка установил разметочные вехи, завез железобетонные опоры для осуществления строительства высоковольтной линии электропередач, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

В ходе судебного разбирательства, представитель ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Северного Кавказа» по доверенности Никифорова Н.И. подтвердила, что на земельном участке с кадастровым номером **** планируется строительство ВЛ-110 кВ ПС «Рагули»- ПС «НПС-4»-ПС «Ипатово», для этой цели размещены вехи, указывающие направление линии и завезена часть железобетонных опор (т.1 л.д.216).

При таких обстоятельствах, суд законно и обоснованно удовлетворил требования иска.

Доводы апелляционной жалобы о недоказанности факта нарушения ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Северного Кавказа», прав истцов на принадлежащий им на праве собственности земельный участок, опровергаются вышеуказанными доказательствами, пояснениями представителя ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Северного Кавказа» по доверенности Никифоровой Н.И. и актом проверки земельного законодательства от 01 июня 2012 года №р-№38-12.

Ссылка апеллятора на то, что фактически строительство не начиналось, а наличие деревянных колышков не повредило поля пашни в виду их малозначительности, является несостоятельной, поскольку согласно положений ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения любых нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Довод о том, что истцом не доказан размер причиненного ущерба, не имеет правового значения для разрешения исковых требований в порядке ст.304 ГК РФ.

Ссылка на то, что ответчиком изменен проект трассы и размещенные строительные вехи ликвидированы, также не является основанием для отмены решения суда, поскольку истцами доказан факт того, что на момент обращения в суд с иском и рассмотрения дела в суде существовали реальные препятствия в осуществлении их прав, чинимые ответчиком.

Иные доводы апелляционной жалобы также не содержит правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводится к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, тогда как у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для переоценки доказательств.

Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 327.1, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Апанасенковского районного суда Ставропольского краевого суда от 19 сентября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка