• по
Более 54000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТОМСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 

от 08 июля 2011 года Дело N 33-2092/2011
 

от 8 июля 2011 года

Судебная коллегия по гражданским делам Томского областного суда в составе:

председательствующего Школяр Л.Г.,

судей Руди О.В., Ахвердиевой И.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Томске

дело по иску Калантаровой Л. В. к Кудрявцеву А. М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, встречному иску Кудрявцева А. М. к Калантаровой Л. В. о признании членом семьи собственника жилого помещения, признании права пользования жилым помещением

по кассационной жалобе Кудрявцева А. М. на решение Октябрьского районного суда г. Томска от 17 мая 2011 года.

Заслушав доклад председательствующего, объяснения Кудрявцева А.М., поддержавшего доводы жалобы, Калантаровой Л.В., ее представителя Ереминой И.М. (доверенность от 07.04.2011 на срок 3 года), возражавших против удовлетворения, помощника прокурора Кофман Е.Г., полагавшей решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Калантарова Л.В. обратилась в суд с иском к Кудрявцеву А.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: /__/, выселении.

В обоснование требований указала, что является собственником спорной квартиры. С 1999г. в данном жилом помещении с ее согласия проживает семья сестры: Кудрявцева М.В., Кудрявцев А.М., их дети Кудрявцев В. и Кудрявцева С. Она вместе с семьей Кудрявцевых в спорной квартире никогда не проживала. 03.02.2006 брак между Кудрявцевой М.В. и ответчиком был расторгнут, однако Кудрявцев А.М. до настоящего времени проживает в спорной квартире, на предложение выселиться из квартиры ответил отказом. Полагает, что ответчик членом ее семьи никогда не являлся, между ней и ответчиком фактически сложились отношения по безвозмездному пользованию жилым помещением. Проживание Кудрявцева А.М. в спорной квартире без законных оснований нарушает ее права собственника жилого помещения.

Кудрявцев А.М. обратился в суд со встречным иском к Калантаровой Л.В. о признании членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: /__/, признании за ним права пользования данным жилым помещением.

В обоснование требований указал, что был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника- Калантаровой Л.В. Квартира была приобретена Калантаровой Л.В., в том числе, на общие денежные средства его и бывшей супруги Кудрявцевой М.В. в размере /__/ долларов США, полученные от продажи двухкомнатной квартиры в /__/. В течение нескольких лет проживали в квартире вместе с Калантаровой Л.В., вели общее хозяйство, несли расходы по содержанию жилого помещения. Об отсутствии у него права на спорную квартиру узнал только после расторжения брака.

В судебном заседании Калантарова Л.В. исковые требования к Кудрявцеву А.М. поддержала по основаниям, указанным в заявлении, встречный иск не признала. Пояснила, что в спорной квартире вместе с семьей ответчика никогда не проживала, членом ее семьи Кудрявцев А.М. не является. О необходимости освободить жилое помещение она сообщала ответчику в августе 2010 года, направив ему письмо, и декабре 2010 года. Однако Кудрявцев А.М. до настоящего времени проживает в принадлежащей ей квартире.

Представитель Калантаровой Л.В.- Еремина И.М. (доверенность от 07.04.2011 на срок 3 года) в судебном заседании поддержала требования доверителя, пояснив, что фактически между Калантаровой Л.В. и семьей ответчика сложились отношения по безвозмездному пользованию спорной квартирой.

Ответчик Кудрявцев А.М. в судебном заседании первоначальные исковые требования не признал, встречный иск поддержал. Пояснил, что был вселен в спорную квартиру как член семьи Калантаровой Л.В., вместе с которой его семья проживала до 2000 года, имели общий бюджет, вели общее хозяйство. Квартира приобретена, в том числе, и на принадлежащие ему денежные средства. Иного жилья не имеет. Считает, что положения ст.699 ГК РФ не подлежат применению, поскольку договор безвозмездного пользования квартирой между ним и Калантаровой Л.В. не заключался, срок пользования квартирой не устанавливался. О требовании выехать из спорной квартиры впервые узнал в марте 2011 года. Кроме того, полагал, что истцом пропущен срок исковой давности.

Обжалуемым решением на основании ст.ст17, 35, 40 Конституции РФ, п.2 ст.30, 31 ЖК РФ, ст.288, 292, 304 ГК РФ, п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», ст.ст. 208 ГК РФ, 434,610, 689, 699 ГК РФ исковые требования Калантаровой Л.В. удовлетворены. Постановлено признать Кудрявцева А.М. прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: /__/, выселить из данного жилого помещения. В удовлетворении встречного иска Кудрявцеву А.М. отказано.

В кассационной жалобе ответчик Кудрявцев А.М. просит решение суда отменить. Указывает, что судом не правильно применены нормы материального права. Не согласен с выводами суда о заключении между Калантаровой Л.В. и им договора безвозмездного пользования жилым помещением на неопределенный срок. Полагает, что срок сторонами был определен- до приобретения семьей Кудрявцевых иного жилого помещения, а потому положения ч.1 ст.699 ГК РФ не подлежали применению.

Проверив материалы дела по правилам ч.1 ст.347 ГПК РФ, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не находит.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из разъяснений, данных в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что для признания членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: /__/ является Калантарова Л.В. В квартире с 1999г. зарегистрированы и проживают Кудрявцева М.В., Кудрявцев В., Кудрявцева С. и ответчик Кудрявцев А.М.

Установив, что Калантарова Л.В. является собственником жилого помещения, однако в квартире не проживает, ответчик в спорную квартиру как член ее семьи не вселялся, общее хозяйство ими не велось, суд пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении требований Кудрявцева А.М. о признании членом семьи собственника жилого помещения.

В соответствии со ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.

Право передачи вещи в безвозмездное пользование принадлежит ее собственнику (ст. 690 ГК РФ).

Из представленных в дело доказательств, в том числе объяснений сторон следует, что между Калантаровой Л.В. и Кудрявцевым А.М. фактически сложились отношения по безвозмездному пользованию спорным жилым помещением. Учитывая, что требования к форме договора безвозмездного пользования законом не установлены, судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что договор безвозмездного пользования между сторонами был заключен в устной форме на неопределенный срок, что подтверждено письменным доказательством- заявлением Калантаровой Л.В. о предоставлении Кудрявцевым спорной квартиры для проживания до приобретения ими собственного жилья (л.д.13), т.е. на неопределенный срок.

Таким образом, поскольку законом предусмотрено право каждой из сторон во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения (ст.699 ГК РФ), истец Калантарова Л.В. данным правом воспользовалась, предъявив к ответчику Кудрявцеву А.М. иск о признании его прекратившим право пользования спорным жильем и выселении.

Таким образом, решение соответствует требованиям ст. ст. 195 - 198 ГПК РФ, материальный закон судом применен правильно, нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения суда, не установлено, оснований для удовлетворения жалобы и отмены решения не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.360, абз.2 ст. 361, ст.366 ГПК РФ,

судебная коллегия

о п р е д е л и л а :

решение Октябрьского районного суда г. Томска от 17 мая 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Кудрявцева А. М.- без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:



Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка

Номер документа: 33-2092/2011
Принявший орган: Томский областной суд
Дата принятия: 08 июля 2011

Поиск в тексте