СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАЛИНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 19 июня 2013 года Дело N 33-2511/2013

19 июня 2013 г. г.Калининград

Судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда в составе:

председательствующего Зинченко С.В.,

судей Яковлева Н.А., Федоровой С.И.,

при секретаре Шишковой О.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам Андрющенко О.В., Сморкалова В.А. на решение Ленинградского районного суда г.Калининграда от 04 марта 2013 года, которым суд иск Сморкалова В.А. удовлетворил частично;

обязал Андрющенко О.В., Паркс В.Н. устранить препятствия Сморкалову В.А. в пользовании квартирой № в доме № по  ...  путем предоставления Сморкалову В.А. комплекта ключей от квартиры;

определил долю Сморкалова В.А. в оплате коммунальных услуг как 1\7 от общих начислений по коммунальным платежам;

в иске об определении порядка пользования спорной квартирой, взыскании расходов за аренду жилого помещения, компенсации морального вреда отказал;

встречный иск Андрющенко О.В. к Сморкалову В.А. о признании утратившим право на жилое помещение по адресу:  ...  и иск Паркс В.Н. о признании Сморкалова В.А. утратившим право на указанное жилое помещение оставил без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Яковлева Н.А., объяснения Андрющенко О.В. и его представителя Иванова А.В., представляющего также Паркс В.Н., Г., поддержавших доводы своей жалобы, Сморкалова В.А. и его представителя Горбовских-Воронцова К.А., поддержавших доводы своей жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Сморкалов В.А. обратился в суд с иском к Андрющенко О.В., Паркс (Андрющенко) В.Н. об устранении препятствий в проживании в жилом помещении, определении порядка пользования жилым помещением и взыскании убытков, компенсации морального вреда, указав, что на основании ордера от 05.04.1976 года выданного исполнительным комитетом Совета депутатов трудящихся ему была предоставлена по договору социального найма трехкомнатная квартира, расположенная по адресу:  ... , нанимателем которой он в настоящее время и является. Вместе с ним в указанное жилое помещение были вселены его жена С. и его дочери А. и Б. 27.05.1985 года брак между ним и С. был расторгнут, после чего она и его дочери были сняты с регистрационного учета в связи с убытием на другое постоянное место жительства. В 1985 году он вступил в брак с Паркс (Андрющенко) В.Н., после чего она была зарегистрирована в спорной квартире вместе с ее сыном Андрющенко О.В., а также в квартире был зарегистрирован их сын Г.

06.10.1988 года брак между ним и Андрющенко В.Н. прекращен, после расторжения брака Андрющенко В.Н. с сыновьями Г., Андрющенко О.В. продолжила проживать в спорной квартире. После расторжения брака он некоторое время снимал жилье ввиду невозможности совместного проживания с бывшей женой из-за конфликтных отношений. Он неоднократно предпринимал попытки к проживанию в спорной квартире, однако ответчики Паркс В.Н. и Андрющенко О.В. препятствуют его проживанию в квартире, сменили замки и не впускают его в квартиру, несмотря на то, что обязанности по оплате коммунальных платежей со своей стороны он выполняет. В настоящее время в спорной квартире проживает Андрющенко О.В. с тремя несовершеннолетними детьми и супругой. Паркс (Андрющенко) В.Н. и его сын Г. в квартире временно не проживают. Андрющенко О.В. и Паркс В.Н. членами его семьи не являются, совместного хозяйства он с ними не ведет. В связи с нарушением ответчиками его права на проживание в жилом помещении он вынужден арендовать квартиру за ежемесячную плату в размере  ...  рублей. Факт нарушения ответчиками его прав на проживание в жилом помещении причиняет ему моральные страдания и негативно сказывается на его здоровье. В декабре 2011 года он перенес  ... , в настоящее время проходит курс реабилитации.

Просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу:  ...  и обязать ответчиков предоставить ему комплект ключей от квартиры; определить его долю в оплате коммунальных услуг за спорную квартиру как 1/7 от общих начислений по коммунальным платежам; определить порядок пользования спорной квартирой, передав ему в пользование изолированную комнату площадью  ...  кв.м; взыскать с ответчиков в его пользу  ...  рублей в возмещение расходов на аренду жилого помещения вследствие нарушения его прав на пользование спорным жилым помещением с апреля 2012 года, компенсацию морального вреда в размере  ...  рублей, расходы на оплату услуг представителя 15000 рублей.

Андрющенко О.В. предъявил к Сморкалову В.А. встречный иск о признании его утратившим право на спорное жилое помещение, ссылаясь на то, что, что он проживает в спорном жилом помещении. В 1996 году Сморкалов В.А. добровольно покинул спорную квартиру и до настоящего времени ему неизвестно где он проживает, возможно, живет у своей матери по адресу:  ... . Неоднократно его разыскивала кредитная организация по поводу неуплаты кредитов. Его мать подавала в милицию заявление на розыск Сморкалова В.А. Сотрудники милиции сообщили, что ответчик написал заявление в милицию о том, что не желает проживать в спорном жилом помещении. С этого времени ответчик не принимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением, препятствий для его проживания он ему не чинил, ответчик всегда имел несколько ключей от дверей квартиры. Выехав из квартиры, ответчик Сморкалов В.А. забрал все свои личные вещи, что свидетельствует о его намерении больше не возвращаться в спорную квартиру. С момента выезда ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения. В этой связи полагает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер. Просит признать Сморкалова В.А. утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу:  ... .

Паркс В.Н. обратилась в суд с иском к Сморкалову В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, данное гражданское дело с согласия сторон объединено для рассмотрения в одном производстве с указанными выше исками. В обоснование своего иска Паркс В.Н. указала, что, она зарегистрирована и проживает в г.К. в муниципальной квартире по адресу:  ... , вместе с ней в квартире зарегистрированы и проживают ее дети Андрющенко О.В., Г. и ее внуки - Д. , Е., Ж., а также зарегистрирован ответчик Сморкалов В.А. Сморкалов В.А. в 1995 году добровольно ушел из спорного жилого помещения и скрывает свое место жительства, возможно живет у своей матери по адресу:  ... . Она подавала в милицию заявления на его розыск, искала его по друзьям и родственникам. Сотрудники милиции ей сообщили, что он написал заявление в милицию о том, что не желает проживать в спорном жилом помещении с ними и не желает сохранения за собой права пользования жилым помещением. С этого времени ответчик не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением, а она со своей стороны, препятствий для проживания его по месту регистрации не чинила, ответчик всегда имел несколько ключей от двери. Выехав из квартиры, он забрал все свои вещи, что свидетельствует о его намерении больше не возвращаться в спорную квартиру. С момента выезда ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения. Полагает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер. Просит признать Сморкалова В.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу:  ... .

Рассмотрев дело, суд постановил изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе Андрющенко О.В. просит решение суда отменить, настаивая на доводах своего иска, просит в иске Сморкалову В.А. отказать. Указывает, что вынесенное решение затрагивает интересы троих малолетних детей, поскольку Сморкалов злоупотребляет спиртным, он лечился в  ... . В квартире старой планировки негде будет разместить даже вещи Сморкалова.

В апелляционной жалобе Сморкалов В.А. просит решение суда изменить и взыскать с ответчиков в его пользу расходы на оплату услуг представителя 15000 рублей, компенсацию морального вреда и компенсацию за аренду жилого помещения с момента нарушения права.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции с учетом доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия находит его подлежащим дополнению лишь в части взыскания расходов на представителя, в остальной части подлежащим оставлению без изменения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, наниматель либо бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Установлено, что спорное жилое помещение относится к муниципальному жилому фонду и представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью  ...  кв.м. жилой площадью  ...  кв.м. расположенную по адресу:  ... . Нанимателем указанного жилого помещения с 18.05.1976 года является Сморкалов В.А., вместе с которым на данной жилой площади зарегистрированы: с 08.02.1989года Паркс В.Н. - жена, с 02.07.1986года его сын - Г., с 08.06.1994г сын жены - Андрющенко О.В. и его несовершеннолетние дети - Д.,  ...  рождения, Е. и Ж.,  ...  рождения. Указанные обстоятельства подтверждаются копией лицевого счета и поквартирной карточкой на жилое помещение.

Брак между Сморкаловым В.А. и Андрющенко (Паркс) В.Н. прекращен 06.10.1998года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Определением Ленинградского райсуда г.Калининграда 01.02.2007 года по делу по иску Андрющенко (Паркс) В.Н. к Сморкалову В.А. о расторжении договора социального найма спорного жилого помещения и встречному иску Сморкалова В.А. к Андрющенко В.Н. о вселении в жилое помещение, сторонами было утверждено мировое соглашение по которому Андрющенко В.Н. отказалась от исковых требований к Сморкалову В.А. о расторжении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу:  ... , а Сморкалов В.А. отказался от своих исковых требований к Андрющенко В.Н. о вселении в квартиру. Стороны взяли на себя обязательство подать документы на приватизацию квартиры и приватизировать квартиру в долевую собственность. Сморкалов В.А. также принял обязательство оплатить задолженность по коммунальным услугам за квартиру по решению мирового судьи Ленинградского района г.Калининграда в размере  ...  рублей, оплачивать текущие коммунальные платежи по указанной квартире, начиная с 01.01.2006 года.

Сторонами не оспаривается, что Сморкалов В.А. свои обязательства по оплате задолженности по коммунальным услугам за квартиру в сумме  ...  рублей исполнил.

При таких обстоятельствах, оснований полагать, что ответчик Сморкалов В.А. отказался от своих прав на жилое помещение и его выезд из спорного жилого помещения носит постоянный характер не имеется, кроме того отсутствие Сморкалова В.А. в спорном жилом помещении носит вынужденный характер и вызвано конфликтностью отношений между сторонами.

Суд пришел к обоснованному выводу о том, что, Андрющенко О.В., Паркс В.А. не представлены убедительные, бесспорные доказательства в подтверждение своих доводов о том, что бывший супруг Паркс В.А. добровольно выехал в 1996 году на иное постоянное место жительства и отказался от прав и обязанностей по договору социального найма. Также отсутствуют доказательства злоупотребления Сморкаловым В.А. спиртным и его лечения в  ... .

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В обоснование убытков, понесенных истцом, Сморкаловым В.А. представлен договор найма жилого помещения, заключенный 01.01.2012 года, срок найма установлен с 01.01.2012 года по 31.12.2014 года, размер платы, установленный договором составляет  ...  рублей в месяц.

Вместе с тем, доказательств того, что расходы по найму жилья понесены Сморкаловым В.А. и он действительно проживал в съемной квартире по указанному адресу, такое проживание носило вынужденный характер и было связано с созданием ответчиками препятствий для его вселения в спорную квартиру, Сморкаловым В.А. не представлено.

Само по себе наличие подписанного договора найма жилого помещения указанные обстоятельства, имеющие правовое значение для компенсации понесенных расходов, не подтверждает.

В этой связи решение суда в части отказа во взыскании в пользу Сморкалова расходов на аренду жилого помещения с апреля 2012года законно и обоснованно.

Сморкалов В.А. также просит взыскать моральный вред за перенесенные им страдания и переживания, связанные с нарушением ответчиками его жилищных прав. При этом возможность компенсации морального вреда, причиненного гражданину в связи с нарушением его жилищных прав, которые носят имущественный характер, действующим законодательством не предусмотрена.

Вместе с тем, судебная коллегия полагает необходимым взыскать с ответчиков Андрющенко О.В., Паркс В.Н. в пользу Сморкалова В.А. судебные расходы на оплату услуг представителя. Расходы на представителя были понесены Сморкаловым в размере 15000 рублей, что нашло свое подтверждение представленными суду документами. С учетом сложности дела, характера заявленных требований, частичного их удовлетворения судебная коллегия определила уменьшить их взыскание до 10000 рублей, взыскав с ответчиков Андрющенко О.В., Паркс В.Н. в пользу Сморкалова В.А. по 5000 рублей с каждого.

В остальной части решение суда изменению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Ленинградского районного суда г.Калининграда от 04 марта 2013 года дополнить указанием о взыскании с Андрющенко О.В., Паркс В.Н. расходов на оплату услуг представителя в пользу Сморкалова В.А. по 5000 рублей с каждого, в остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка