ПЕТРОЗАВОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 29 мая 2013 года

Истцы Прокошев А.П. и Прокошева Н.С. обратились в суд с исковыми требованиями к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации. Исковые требования мотивированы следующим. Истцы зарегистрированы и проживают вместе с дочерью в квартире  ... . Квартира находится в государственной собственности.  ...  между ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в Республике Карелия и Прокошевым А.П. был заключен договор социального найма спорной квартиры. Прокошев А.П. обращался в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений», Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о заключении договора безвозмездной передачи в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, однако получил отказ. Прокошева Ю.А., являющаяся дочерью истцов, от участия в приватизации отказалась. Ранее истцы правом приватизации не пользовались. Истцы просят суд признать за ними право собственности в порядке приватизации в равных долях на двухкомнатную квартиру по адресу:  ...

В судебном заседании истцы Прокошев А.П. и Прокошева Н.С. исковые требования поддержали, уточнив, что просят о признании права собственности на жилое помещение.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебном заседании не участвовал, о месте и времени рассмотрения дела извещался.

Представитель ответчика ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебном заседании не участвовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался, в письменных возражениях указал о несогласии с иском.

Третье лицо Прокошева Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что отказывается от участия в приватизации спорной квартиры.

Иные участвующие в деле лица в судебном заседании не участвовали, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Принимая во внимание отсутствие ответчиков, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что  ...  между ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в Республике Карелия и Прокошевым А.П. был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в Республике Карелия передало Прокошеву А.П. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из двух комнат, в отдельной квартире общей площадью  ...  кв.м. по адресу:  ... , для использования в целях проживания в нем.

Совместно с нанимателем Прокошевым А.П. в жилое помещение вселены члены его семьи: супруга Прокошева Н.С.,  ...  года рождения, и дочь Прокошева ЮА.,  ...  года рождения.

...  Прокошев А.П. обратился с заявлением в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ о передаче в собственность спорной квартиры.

В ответе от  ...  № ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ указало Прокошеву А.П. о возможности реализации его права на получение жилого помещения в собственность бесплатно в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» путем приватизации жилого помещения. При этом, сослалось на то, что не имеет полномочий на распоряжение имуществом, закрепленным за Вооруженными силами РФ, признание права собственности на занимаемые жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства.

В ответе от  ...  № ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ на заявление Прокошева А.П. о приватизации спорной квартиры указало, что ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ не наделено полномочиями собственника в отношении указанного жилого помещения, вопрос о приватизации жилого помещения может быть решен в судебном порядке.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от  ...  № спорная квартира находится в собственности Российской Федерации, передана в оперативное управление ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

На основании п. 71 Положения о Министерстве обороны РФ, утвержденного Указом Президента РФ от 16.08.2004г. № 1082, Министерство обороны РФ осуществляет в пределах компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными силами РФ.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ в целях управления имуществом Вооруженных Сил РФ осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации.

Вместе с тем, нормативными либо иными актами Министерства обороны РФ в настоящее время порядок приватизации жилых помещений не урегулирован.

Приказом Министра обороны РФ от 03.11.2010 № 1455 (в ред. от 22.03.2012 г.) определен уполномоченный орган Министерства обороны Российской Федерации и специализированные организации Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных Силах Российской Федерации.

К числу последних относится федеральное государственное учреждение «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации.

При этом, сфера регулирования данного приказа не охватывает вопросы приватизации жилых помещений, что создает препятствия в реализации прав истцов.

Согласно справке ГУП РК РГЦ «Недвижимость» от  ...  № Прокошев А.П.,  ...  года рождения, Прокошева (Каберегина) Н.С.,  ...  года рождения, Прокошева Ю.А.,  ...  года рождения, участия в приватизации жилых помещений не принимали. Согласно справке ГУП РК РГЦ «Недвижимость» от  ...  собственность за указанными лицами не зарегистрирована.

Иного жилья в собственности истцы не имеют, доказательств обратного со стороны ответчиков в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

От Прокошевой Ю.А. имеется отказ от участия в приватизации  ... .

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая установленные обстоятельства дела, суд считает, что ограничение истцов, фактически занимающих спорное жилое помещение на основании правоотношений, вытекающих из договора социального найма жилого помещения и в отношении которого условия ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» соблюдены, в праве на бесплатную передачу им данного помещения в собственность в порядке приватизации, противоречит требованиям реального обеспечения прав и свобод граждан, установленным Конституцией Российской Федерации.

Отсутствие согласия собственника недвижимого имущества на его отчуждение не может являться основанием для отказа истцам в реализации их прав на приобретение жилого помещения в собственность при вышеизложенных обстоятельствах.

При таких обстоятельствах, суд полагает подлежащими удовлетворению требования истцов о признании за ними права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации. При этом, признание за истцами права собственности на жилое помещение прекращает право собственности Российской Федерации на данное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Прокошева А.П., Прокошевой Н.С. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Прокошевым А.П., Прокошевой Н.С. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу:  ... , в равных долях по 1/2 доли на каждого в порядке приватизации.

Ответчики вправе подать в Петрозаводский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения суда.

Судья В.В. Коваленко

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка