СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 июля 2013 года Дело N 33-15426/2013
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего судьи Ризиной А.Н.,
судей Илларионовой Л.И., Хугаева А.Г.
при секретаре Геворкян И.С.
рассмотрев в судебном заседании 22 июля 2013 года апелляционную жалобу ФИО1 на решение Щелковского городского суда Московской области от 19 апреля 2013 года по делу по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора социального найма квартиры расторгнутым, признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета
заслушав доклад судьи Ризиной А.Н.
объяснения ФИО1, ФИО2,
УСТАНОВИЛА:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании договора социального найма квартиры расторгнутым, признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: ... .
Требования мотивированны тем, что стороны зарегистрированы в указанной квартире. Ссылаясь на то, ответчик более 17 лет назад добровольно выехал из квартиры, не несет бремя содержания жилья, постоянно проживает в принадлежащей ему на праве собственности квартире в г. Москва, что, по мнению истца, свидетельствует об отказе ответчиком от прав на спорное жилое помещение, ФИО1 заявляет настоящий иск.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования.
Ответчик не признал иск, указав, что из спорной квартиры выехал вынужденно в марте текущего года, все время оплачивает коммунальные платежи.
Представитель третьего лица Администрации г.п. Щелково полагал иск не подлежащим удовлетворению.
Решением Щелковского городского суда Московской области от 19 апреля 2013 года в удовлетворении иска отказано.
С решением не согласилась ФИО1, в апелляционной жалобе просит решение отменить, как незаконное и необоснованное. Считает, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.
Апелляционная жалоба вместе с материалами гражданского дела поступила на рассмотрение в суд апелляционной инстанции.
В судебном заседании истец ФИО1 доводы апелляционной жалобы поддержала, просила решение суда первой инстанции отменить.
Ответчик ФИО2 полагал решение законным, просил в удовлетворении апелляционной жалобы отказать.
Представитель третьего лица Администрации г.п. Щелково в судебное заседание Московского областного суда не явился. Дело рассмотрено в отсутствие данного лица в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения явившихся лица, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены принятого по делу решения суда.
В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела усматривается, что спорная квартира №62 в доме ... относится к муниципальному жилому фонду и была предоставлена истицу на семью из двух человек: ей и сыну (ответчику). Стороны зарегистрированы в квартире.
Из обстоятельств дела с бесспорностью следует, что между сторонами имеется семейный конфликт, сопряженный, в том числе, с жилищными разногласиями по содержанию, оплате и пользованию спорным жилым помещением.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями самих сторон, и иными доказательствами, представленными суду.
Так, на л.д. 48 представлен талон-уведомление (копия), в соответствии с которым ФИО2 03.03.2009г. обращался с заявлением в УВД Щелковского района о содействии в доступе в квартиру проживания заявителя.
В материалы дела представлено письмо ФИО1 в адрес ответчика, из содержания которого следует, что истица напоминает сыну о необходимости оказания ей материальной поддержки.
Подтверждается, что ФИО2 перечисляет истцу (матери) денежные средства на лицевой счет, открытый в Щелковском отделении Банка «Возрождение».
Ответчиком представлены квитанции на оплату квартиры за различные периоды с 2009г. по 2012г. Факт оплаты ответчиком коммунальных платежей истицей в суде первой инстанции не оспаривался. В апелляционной жалобе также указано на оплату стороной ответчика жилищно-коммунальных услуг, но ссылкой на их нерегулярность.
Отказывая в удовлетворении иска, суд, ссылаясь на положения ст. 83 ЖК РФ, пришел к обоснованному выводу о недоказанности обстоятельств добровольного отказа со стороны ответчика от прав на спорное жилое помещение. При этом суд правильно исходил из того, что стороной ответчика исполняются обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
С выводами суда судебная коллегия соглашается, так как они соответствуют фактическим обстоятельствам дела, установленным на основании собранных по делу доказательств, оцененных по правилам ст. 67 ГПК РФ.
Не установлено судебной коллегией и нарушений судом применения ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, регулирующей спорные правоотношения.
Тот факт, что у ответчика имеется на праве собственности квартира, с бесспорностью не свидетельствует о добровольном отказе от прав проживания в спорном жилом помещении, поскольку совокупность юридических обстоятельств выезда и отказа от исполнения обязанностей нанимателя по договору найма, материалами дела не подтверждена.
Доводы же о несогласии с выводами суда, не являются основаниями для отмены обжалуемого решения, поскольку направлены на переоценку доказательств об обстоятельствах, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами статей 12, 56 и 67 ГПК РФ.
Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно. Обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании добытых по делу доказательств, оценка которым дана судом с соблюдением требований норм процессуального права, в связи с чем иные доводы апелляционной жалобы не подтверждают наличия правовых оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене состоявшегося судебного решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328- 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
О П Р Е Д Е Л И Л А :
Решение Щелковского городского суда Московской области от 19 апреля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка