• по
Более 52000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ОМСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 

от 20 февраля 2013 года Дело N 33-1133
 

Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе:

председательствующего Мотрохова А.Б.

судей Башкатовой Е.Ю. и Зубовой Е.А.

при секретаре Ф.

рассмотрела в судебном заседании от 20 февраля 2013 г. в г. Омске дело по апелляционной жалобе Каравцева С.Н. на решение Омского районного суда Омской области от 26 ноября 2012 года, которым Каравцев С.Н., несовершеннолетний * выселены из жилого помещения, расположенного по адресу: Омская область, Омский район, с. П., улица П., д. * без предоставления другого жилого помещения. Указано, что настоящее решение является основанием для снятия Каравцева С.Н., несовершеннолетнего * с регистрационного учета по данному адресу. С Каравцева С.Н. в пользу Каравцева А.Н. взыскано * рублей в счет возврата госпошлины.

Заслушав доклад судьи Мотрохова А.Б., судебная коллегия

установила:

Каравцев А.Н. обратился с иском к Каравцеву С.Н., несовершеннолетнему *, указывая, что является собственником жилого дома * по улице П. в с. П. Омского района Омской области, который фактически разделен на две части. В одной из них проживает он со своей семьей. В другой - зарегистрированы и проживают ответчики: * Каравцев С.Н. и * *. На их регистрацию в своем доме он согласия не давал. Отношения с Каравцевым С.Н. в последнее время у него ухудшились. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему жилом доме нарушает его права как собственника жилого помещения. Просил выселить ответчиков из жилого помещения - дома * по улице П. в с. П. Омского района Омской области.

Ответчик Каравцев С.Н., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего *, иск не признал, пояснив, что принимал участие в строительстве спорного дома. Однако истец зарегистрировал право собственности на дом только на себя. Указал, что в настоящее время не проживает в спорном доме, вместе с супругой и ребенком снимает квартиру. За время проживания в доме истца самостоятельно нес все расходы по содержанию жилого помещения.

Дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц УФМС России по Омской области, Комитета по образованию Администрации ОМР Омской области.

Судом постановлено изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе Каравцев С.Н. просит отменить решение, ссылаясь на его незаконность и необоснованность. Указывает на то, что не мог быть выселен, поскольку они с * фактически в спорном доме не проживают. Были вложены его денежные средства в строительство дома. Суд не разъяснил ему право на предъявление встречного иска о признании права собственности на дом. Указывает на то, что не была дана оценка всем обстоятельствам дела. Не разрешен вопрос о возможности сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

Изучив материалы дела, жалобу, заслушав ответчика Каравцева С.Н., Каравцева А.Н., прокурора, судебная коллегия полагает, что решение суда следует оставить без изменения.

Из материалов дела следует, что собственником жилого дома * по улице П. в с. П. Омского района Омской области является Каравцев А.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от * года.

Каравцев С.Н. и его несовершеннолетний ребенок * (* и * истца) были вселены в дом и зарегистрированы в нем в установленном законом порядке в качестве членов семьи собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Обращаясь с иском, истец указал, что в настоящее время между ним и братом сложились личные неприязненные отношения, возникают ссоры.

Каравцев С.Н. не отрицает, что не является членом семьи брата, у него имеется своя семья.

Принимая во внимание положения изложенных норм права, суд обоснованно удовлетворил заявленные Каравцевым А.Н. исковые требования.

Доводы Каравцева С.Н. о том, что он принимал участие в строительстве спорного дома, затратил личные средства и, соответственно, имеет право на его часть, не подлежат проверке в рамках заявленных исковых требований. Ответчик с иском о признании за ним права собственности на часть жилого дома не обращался. Он не лишен права обратиться в суд с соответствующим иском.

Внесение ответчиком платы за коммунальные услуги во время его проживания в доме, какими- либо дополнительными правами в отношении дома его не наделяет.

Суду апелляционной инстанции ответчик пояснил, что в настоящее время вместе с * проживают в другом жилом помещении по адресу: Омская область, Омский район, с. П., ул. Л., д. *. Поскольку ответчики приобрели право пользования иным жилым помещением, оснований для сохранения за ними права пользования спорным помещением на определенный срок с учетом требований ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не имеется.

Истец, являясь собственником жилого помещения, вправе в силу ст.ст. 30, 35 ЖК РФ требовать выселения ответчиков без предоставления другого жилого помещения.

Судом дана правильная оценка всем обстоятельствам, имеющим юридическое значение. Нарушений норм материального и процессуального права не допущено.

Оснований к отмене решения не имеется.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Омского районного суда Омской области от 26 ноября 2012 г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи




Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка

Номер документа: 33-1133
Дата принятия: 20 февраля 2013

Поиск в тексте