• по
Более 56000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА
 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 

от 25 сентября 2013 года Дело N 33-13963/2013
 

Рег. № 33-13963/2013

Судья: Птохова З.Ю.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего

Корсаковой Ю.М.

судей

Кордюковой Г.Л.,

Бутковой Н.А.,

при секретаре

Дакуко Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании 25 сентября 2013 года апелляционную жалобу ЗАО «юр. лицо 1» на решение Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 11 апреля 2013 года по делу № 2-4/2013 по иску Н.Б. и Н.Н. к ЗАО «юр. лицо 1» об обязании устранить недостатки в работе индивидуального теплового пункта, взыскании компенсации морального вреда и судебных расходов.

Заслушав доклад судьи Корсаковой Ю.М., объяснения представителя ЗАО «юр. лицо 1» Ф.Е., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, представителя Н.Б. и Н.Н. Ф.И., возражавшей против отмены обжалуемого решения, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Н.Б. и Н.Н. обратились в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ЗАО «юр. лицо 1» об обязании заменить квартиру не надлежащего качества на жилое помещение надлежащего качества и взыскании компенсации морального вреда.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что ... между Б. и ЗАО «юр. лицо 1» был заключен договор №... о долевом участии в инвестировании строительства, по условиям которого Дольщик обязуется принять долевое участие в инвестировании строительства жилого дома по адресу: ... а Общество обязуется передать Дольщику по окончании строительства Объекта квартиру в соответствии с приложением к данному договору. ... между Б. и истцами было заключено соглашение об уступке права (требования), перемене долга и перемене лиц в обязательстве по договору №... от ... . Со стороны истцов были выполнены все условия договора №... от ... - полностью внесены денежные средства за строящуюся квартиру. ... между истцами и ЗАО «юр. лицо 1» был подписан акт приема-передачи жилого помещения - квартиры ... , а ... зарегистрировано право собственности на указанную квартиру. В последствии в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении в отопительный период стали наблюдаться шумы от системы отопления, согласно экспертного заключения ФГУЗ «юр. лицо 3» от ... , заключения ОАО «юр. лицо 2» от ... и письма Роспотребнадзора от ... , измеренные уровни шума в жилой комнате названной квартиры, исходящие от работы инженерно-технического оборудования жилого дома (тепловая сеть), не соответствуют действующим государственным санитарным нормам, что, по мнению истцов, является недостатком, в связи с чем на основании требований Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», истцы просили обязать ответчика заменить квартиру ... ненадлежащего качества, на аналогичную надлежащего качества примерно той же площадью и той же средней рыночной стоимостью, также просили взыскать с ЗАО «юр. лицо 1» компенсацию морального вреда в размере <...> рублей.

В ходе судебного разбирательства по ходатайству истцов к участию в деле в качестве второго ответчика было привлечено ЗАО «юр. лицо 4», истцы в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уточнили ранее заявленные требования, просили обязать ответчиков устранить недостатки, принадлежащего им жилого помещения, а именно превышение шума в квартире по вышеуказанному адресу, взыскать в пользу каждого из истцов компенсацию морального вреда в размере <...> рублей.

В последствии истцы от исковых требований к ответчику ЗАО «юр. лицо 4» отказались, производство по делу в части исковых требований, обращенных к ЗАО «юр. лицо 4» было прекращено, в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уточнили ранее заявленные требования, просили обязать ЗАО «юр. лицо 1» устранить недостатки в работе индивидуального теплового пункта, расположенного в подвальном помещении дома ... , вызывающие шум в квартире №..., приведя уровень производимого индивидуальным тепловым пунктом шума в квартире №... в соответствии с допустимыми уровнями давления и уровня звука согласно показателям таблицы 3 пункта 4 и примечания 3 Санитарных норм СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки» в срок до ... , также просили взыскать с ответчика в пользу каждого из истцов компенсацию морального вреда в размере <...> рублей, а в пользу Н.Б. расходы по оплате экспертизы в размере <...> рублей и расходы по оплате услуг представителя в размере <...> рублей.

Решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от ... ЗАО «юр. лицо 1» обязано в течение пяти месяцев с момента вступления решения суда в законную силу устранить недостатки в работе индивидуального теплового пункта, расположенного в подвальном помещении дома ... , вызывающие шум в квартире №... указанного дома, принадлежащей на праве собственности истцам, приведя уровень производимого индивидуальным тепловым пунктом шума в квартире №... в соответствии с допустимыми уровнями давления и уровня звука согласно показателям таблицы 3 пункта 4 и примечания 3 Санитарных норм СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки», с ЗАО «юр. лицо 1» в пользу Н.Б. взыскана компенсация морального вреда в размере <...> рублей, расходы по оплате экспертизы в размере <...> рублей, расходы по оплате вызова эксперта в суд в размере <...> рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере <...> рублей, в пользу Н.Н. с ЗАО «юр. лицо 1» взыскана компенсация морального вреда в размере <...> рублей, также с ЗАО «юр. лицо 1» в доход государства взыскана государственная пошлина в размере <...> рублей.

В апелляционной жалобе ЗАО «юр. лицо 1» просит решение суда первой инстанции отменить, как постановленное при неверном определении обстоятельств, имеющих значение для дела.

На рассмотрение дела в суд апелляционной инстанции представители ОАО «юр. лицо 2», ООО «юр лицо 5», ТСЖ «юр лицо 6», ООО «юр. лицо 7» не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в судебную коллегию не представили. В связи с изложенным судебная коллегия на основании п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив обоснованность доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемого решения.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что в соответствии с Договором №... об инвестировании строительства жилых домов от ... , заключенным между ЗАО «юр. лицо 4» и ЗАО «юр. лицо 1» (в настоящее время - ЗАО «юр. лицо 1») в редакции дополнительного соглашения №... от ... к данному договору, ЗАО «юр. лицо 1» являлся застройщиком многоквартирного жилого дома по адресу: ... ) (Объект-1) и ... (объект-2).

... между ЗАО «юр. лицо 1» (в настоящее время - ЗАО «юр. лицо 1») и Б. был заключен договор о долевом участии в инвестировании строительства №....

В соответствии с соглашением об уступке права требования по договору №... о долевом участии в финансировании строительства жилого дома, заключенным ... между истцами и Б., ответчик ЗАО «юр. лицо 1» (в настоящее время - ЗАО «юр. лицо 1») приняло на себя обязательство предоставить истцам двухкомнатную квартиру, которой впоследствии был присвоен милицейский адрес: ... .

... квартира ... была передана ответчиком истцам по Акту приема-передачи.

... за Н.Б. и Н.Н. было зарегистрирована право собственности на указанную квартиру, по ? доли за каждым.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции обоснованно указал, что на отношения между сторонами распространяется действие Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", так как истцы приобрели квартиру исключительно для личных нужд, для собственного проживания, не связанного с осуществлением предпринимательской деятельности.

В соответствии с п. 1 ст. 29 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" N 2300-1 потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами. Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" установлено, что недостаток товара (работы, услуги) определен как несоответствие товара (работы, услуги) или обязательным требованиям, предусмотренным законом либо в установленном им порядке, или условиям договора (при их отсутствии или неполноте условий обычно предъявляемым требованиям), или целям, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется, или целям, о которых продавец (исполнитель) был поставлен в известность потребителем при заключении договора, или образцу и (или) описанию при продаже товара по образцу и (или) по описанию.

В силу статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с пунктом 6.3 Санитарных норм 2.2.4/2.1.8.562-96 "2.2.4 Физические факторы производственной среды. 2.1.8 Физические факторы окружающей природной среды. Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки. Санитарные нормы допустимые значения уровней звукового давления в октавных полосах частот, эквивалентных и максимальных уровней звука проникающего шума в помещениях жилых и общественных зданий и шума на территории жилой застройки следует принимать по таблице 3, определяющей допустимые уровни звукового давления, уровни звука, эквивалентные и максимальные уровни звука проникающего шума в помещениях жилых и общественных зданий и шума на территории жилой застройки.

Пунктом 4 таблицы 3 предусмотрены допустимые уровни звукового давления, уровни звука, эквивалентные и максимальные уровни звука проникающего шума в жилых комнатах квартир.

Из материалов дела следует, что на основании жалобы жильцов квартиры ... ООО «юр. лицо 7» с участием ТСЖ «юр лицо 6» ... было проведено обследование ИТП корпусов №... и №..., а также квартиры №... в указанном доме, которая располагается непосредственно над помещением ИТП, в ходе проведения обследования было установлено, что гидравлическое сопротивление системы отопления не соответствует данным указанным в проектной документации, в которой оно составляет 20 м.вод.ст., в свою очередь это приводит к изменению рабочей точки характеристики насоса в сторону увеличения расхода теплоносителя, и как следствие к увеличению скорости потока, анализ содержания актов ТСЖ, показал, что пуско-наладочные работы невозможно произвести в полном объеме, а также о неправильном выборе оборудования ИТП, в частности балансировочных клапанов. Производственные опыты с измерением расхода теплоносителя показали, что предположения о насосе как об источнике шума не верны.

Из экспертного заключения №... от ... , составленного ФГУЗ «юр. лицо 3 следует, что на основании проведенной санитарно-эпидемиологической экспертизы измеренные уровни шума от работы инженерно-технологического оборудования жилого дома (тепловая сеть) в жилой комнате квартиры ... не соответствуют действующим государственным санитарным нормам: СНиП 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилья, общественных зданиях на территории жилой застройки» для ночного времени суток.

С целью выяснения причин возникновения повышенного шума в квартире истцов судом первой инстанции по делу была назначена строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению эксперта ООО «<...>» №... от ... источником повышенного шума в помещениях квартиры ... является система отопления. Основными причинами возникновения шума в системе отопления и следовательно в квартире являются:

-несбалансированная работа системы отопления;

-чрезмерная скорость движения теплоносителя (воды) в трубах и арматуре;

- некорректный подбор водозапорной и регулирующей арматуры в тепловом узле;

- отсутствие или неисправность балансировочных клапанов на стояках системы отопления;

- кавитация в теплоносителе в результате местного понижения давления в жидкости, которое происходит при увеличении ее скорости;

- пропуск труб системы водяного отопления через стены и перекрытия не позволяет трубам свободно двигаться при тепловом линейном расширении;

- вибрация элементов теплового узла имеющих жесткое крепление к строительным конструкциям.

Уровень шума от работающего инженерно-технического оборудования теплового пункта, расположенного под квартирой ... не соответствует требованиям нормативных документов.

Конструкция надподвального перекрытия защиту от шума в квартире ... не обеспечивает.

Выявленные в результате настоящего исследования причины возникновения шума в системе отопления являются устранимыми. Виды, перечень, объемы и стоимость работ необходимых для устранения причин возникновения шума в квартире ... составляет <...> рублей.

Также эксперт указал, что, по его мнению, возможны иные причины повышенного шума, такие как:

- образование газов при нагревании от воздуха, который вносится в растворенном состоянии с водой при заполнении системы или добавлении воды в нее;

- образование вихрей на лопатках, дисках и стенках корпуса насоса, неправильный подбор насосов (слишком большой напор);

- не соответствие технических характеристик насосов данной гидросистеме (системе отопления), из-за чего возникает ее дополнительное сопротивление и увеличение скорости прохождения воды.

Допрошенный в судебном заседании эксперт ООО «<...>» В., выводы, изложенные в своем экспертном заключении, поддержал. Пояснил также, что в ходе проведения им экспертных исследований тепловые насосы, установленные в тепловом пункте им не исследовались, в связи с чем, он не может гарантировать того, что в случае устранения выявленных им причин возникновения шума в системе отопления и соответственно в квартире истцов, шум будет устранен полностью, поскольку шум может также происходить из-за неправильного подбора насосов, и из-за не соответствия технических характеристик насосов данной гидросистеме.

Поскольку в ходе судебного разбирательства судом было установлено, что тепловые насосы, установленные в котельной дома ... в ходе проведения строительно-технической экспертизы экспертом не исследовались, а работа насосов также может влиять на повышенный уровень шума в тепловом пункте и соответственно в квартире истцов, определением суда от ... по делу была назначена дополнительная техническая экспертиза, проведение которой было поручено экспертам Экспертно-консультационного Центра «<...>».

Согласно заключению экспертов №... от ... , установленное насосное оборудование в котельной дома ... полностью соответствует по марке (типу) и техническим характеристикам насосам, предусмотренным проектной документацией. Работа насосов, установленных в котельной дома ... , является одной из причин возникновения шума в квартире ... . Установленные в котельной указанного дома насосы не соответствуют требуемым техническим характеристикам насосов, необходимых для исследуемого случая, поскольку с наибольшей вероятностью, превышают требуемую мощность. Замена насосов необходима после пересмотра проектных решений и проведения необходимых расчетов в части потерь давления как в системе отопления (с учетом потерь в магистральных трубопроводах тепловых сетей), так и потерь давления в трубопроводах и оборудования в котельной, обслуживающих системы отопления. На основании расчетов, выполненных разработчиками проектной документации, необходимо принять решение о замене насосов вероятно на менее мощные. Эксперты отмечают, что при замене насосов необходимо установить насос (двух, трех или четырехступенчатый - определяется расчетом) с регулятором частоты оборотов насоса. При замене насосов необходимо прочистить систему отопления (убрать возможные составляющие для возникновения кавитации в арматуре и на отложениях) и определить фактическое гидравлическое сопротивление данной системы. При данных работах необходимо так же произвести доработку конструкций существующего ИТП №2 в плане улучшения шумоизоляции и возможное увеличение размеров ИТП №2 для изменения параметров акустики.

На основании изложенного, учитывая представленные в материалы дела доказательства, в том числе заключения судебных экспертиз, не оспоренных сторонами, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об установлении факта несоответствия квартиры ... санитарным нормам СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки».

Поскольку факт наличия в товаре/работе недостатков установлен на основании имеющихся в материалах дела доказательств, ответчиком, на которого в силу ст. 29 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" возложена обязанность доказать отсутствие недостатков товара/работы либо возникновения недостатков эксплуатационного характера, таких доказательств не представлено, то суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении требований истцов о безвозмездном устранении недостатков, предоставив ответчику разумный срок для их устранения.

Исходя из изложенного, не влияет на законность принятого судом решения довод апелляционной жалобы о том, что согласно заключению эксперта одной из причин возникновения шума в квартире истцов является работа насосов, установленных в котельной дома, собственником которой является ООО «юр. лицо 7», а не ответчик в соответствии с договором №... от ... об обеспечении, осуществлении контроля и надзора за строительством автоматизированной модульной газовой котельной в доме 23 ... , поскольку в данном случае ответственность на ответчика возложена в связи с наличием недостатков товара (работы, услуги), предоставленного им истцам как потребителям, ответчик как застройщик исполнил свое обязательство ненадлежащим образом, передав участнику долевого строительства квартиру ненадлежащего качества - с недостатками, которые делают квартиру непригодной для предусмотренного договором использования, при этом истцы при заключении договора №... от ... не участвовали, сторонами договора не являются.

Довод апелляционной жалобы о том, что обжалуемое решения является неисполнимым в виду того, что в нем отсутствует указание на выполнение ответчиком конкретных мероприятий по устранению недостатков, не может быть положен в обоснование отмены постановленного решения суда, поскольку из содержания принятого решения следует, что восстановление нарушенных прав истцов осуществлено судом посредством обязания ответчика устранить недостатки в работе индивидуального теплового пункта, расположенного в подвальном помещении многоквартирного дома, приведя уровень производимого индивидуальным тепловым пунктом шума в квартире №... в соответствии с допустимыми уровнями давления и уровня звука согласно показателям таблицы 3 пункта 4 и примечания 3 Санитарных норм СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки», при этом мероприятия по обеспечению нормативов уровня шума носят разноплановый характер, право их выбора в данном случае принадлежит ответчику, поэтому решение суда соответствует требованиям ст. 198, 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 15 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Согласно п. 45 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Установив факт нарушения прав истцов как потребителей, определяя размер денежной компенсации морального вреда, суд первой инстанции, руководствуясь требованиями ч. 2 ст. 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая, что в результате действий ответчика истцы длительное время испытывали бытовые неудобства, вызванные нарушением сна и отдыха из-за превышения допустимого уровня шума в ночное время суток, принимая во внимание требования разумности и справедливости, пришел к обоснованному выводу о взыскании в пользу каждого из истцов с ответчика в счет компенсации морального вреда по <...> рублей.

При этом, вопреки доводам апелляционной жалобы, при определении размера компенсации морального вреда суд, как того требуют положения ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 15 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", учел степень вины ответчика, объем нарушения прав истцов, обстоятельства дела, оснований не согласиться с выводами суда в этой части у судебной коллегии также не имеется.

Судебные расходы взысканы судом по правилам главы 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что при принятии решения судом правильно установлены юридически значимые для дела обстоятельства, произведена полная и всесторонняя оценка исследованным в судебном заседании доказательствам по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, применены нормы материального права, подлежащие применению к возникшим спорным правоотношениям, и постановлено законное и обоснованное решение в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства.

Доводы жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда, а также к выражению несогласия с оценкой судом представленных по делу доказательств, и не могут быть удовлетворены.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 11 апреля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ЗАО «юр. лицо 1» - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:




Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка

Номер документа: 33-13963/2013
Принявший орган: Санкт-Петербургский городской суд
Дата принятия: 25 сентября 2013

Поиск в тексте