• по
Более 56000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА
 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 

от 26 марта 2013 года Дело N 33-4044/2013
 

рег. №: 33-4044/2013 Судья: Г.К.А.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Санкт-Петербург 26 марта 2013 года

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

Председательствующего Параевой В.С.

судей Зарочинцевой Е.В.,

Александровой Ю.К.

с участием прокурора Войтюк Е.И.

при секретаре Гунгере К.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3984/2012 по апелляционной жалобе К.Н.В. и К.Н.М. на решение Смольнинского районного суда Санкт-Петербурга от 05 декабря 2012 года по иску К.Н.В. и К.Н.М. к К.М.Л. о выселении.

Заслушав доклад судьи Параевой В.С., объяснения представителя К.Н.В. и К.Н.М. - адвоката К.М.С., действующего на основании ордера от 25.03.2013 года и доверенностей от 18.06.2012 года, от 08.08.2012 года, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя К.М.Л. - Р.А.Ю., действующего на основании доверенности от 22.03.2013 года, возражавшего против отмены решения районного суда, заключение прокурора Санкт-Петербургской городской прокуратуры Войтюк Е.И., полагавшей решение суда подлежащим отмене, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛА:

К.Н.В. и К.Н.М. обратились в Смольнинский районный суд Санкт-Петербурга с иском к К.М.Л. в котором просили выселить ответчика из квартиры ... , а также взыскать с ответчика судебные расходы.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками спорного жилого помещения. В спорном жилом помещении с 21 сентября 2007 года зарегистрирован ответчик, который приходится истице К.Н.В. бывшим супругом. Семейные отношения между истцами и ответчиком прекращены, совместное хозяйство с ответчиком истцы не ведут, однако ответчик продолжает проживать в спорной квартире. Истцы указывают, что проживание ответчика в спорной квартире нарушает их права как собственников жилого помещения.

Решением Смольнинского районного суда Санкт-Петербурга от 05 декабря 2012 года в удовлетворении исковых требований К.Н.В. и К.Н.М. отказано.

Не согласившись с постановленным решением, истцы подали апелляционную жалобу, в которой просят отменить решение суда, считая его постановленным с нарушением норм материального права.

Апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие истцов, ответчика, которые в порядке ст. 48 ГПК РФ направили в суд своих представителей.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся участников процесса, заключение прокурора, обсудив доводы апелляционной жалобы, находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что К.Н.В. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан №... от 23 января 2003 года является собственником ? доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: ... . К.Н.М. является собственником ? доли указанного жилого помещения на основании договора дарения от 03 августа 2007 года.

С 21 августа 2007 года в спорной квартире зарегистрирован ответчик по настоящему делу К.М.Л.

Истица К.Н.В. и ответчик К.М.Л. состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут решением мирового судьи судебного участка №... Санкт-Петербурга от 04 сентября 2012 года.

Разрешая заявленный спор, суд первой инстанции ссылаясь на положения ст. 31, 35 ЖК РФ указал, что прекращение (не сохранение) права пользования жилым помещением должно быть установлено договором, либо решением суда, между тем, истцы не предъявляли к ответчику требования о прекращении (не сохранении) права пользования спорным жилым помещением, доказательств прекращения указанного права ответчиком, равно как и доказательств того, что ответчик был уведомлен о необходимости освобождения спорной квартиры, истцами также не представлено, в связи с чем, пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Судебная коллегия не может согласиться с указанными выводами суда первой инстанции, считает их постановленными с нарушением норм материального права.

По смыслу статей 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно пункту 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Учитывая, что истцы являются собственниками спорной квартиры, семейные отношения между истицей К.Н.В. и ответчиком прекращены, соглашение между собственниками спорной квартиры и бывшим членом их семьи - ответчиком не заключалось, судебная коллегия полагает, что право пользования жилым помещением ответчиком как бывшим членом семьи собственников прекращено.

Поскольку в настоящее время ответчик не имеет законных оснований для проживания в спорном жилом помещении, его проживание в спорном жилом помещении нарушает права собственников, то требования истцов о выселении ответчика являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Таким образом, исходя из приведенных положений закона, и учитывая, что ответчик длительное время проживает в спорной квартире, иного другого жилого помещения, пригодного для постоянного проживания не имеет, его состояние здоровья, а также что истицы в Санкт-Петербурге не проживают, длительное время проживают на территории государства Германия, судебная коллегия приходит к выводу о возможности сохранения права временного пользования спорным жилым помещением за ответчиком на срок шесть месяцев.

Поскольку обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании имеющихся в деле доказательств, суд апелляционной инстанции полагает возможным в силу п. 2 ст. 328 ГПК РФ принять новое решение об удовлетворении заявленных истцами требований.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Смольнинского районного суда Санкт-Петербурга от 05 декабря 2012 года отменить.

Исковые требования К.Н.В. и К.Н.М. удовлетворить.

Выселить К.М.Л., ... года рождения, место рождения - ... , пол - мужской, зарегистрированного по адресу: ... из трехкомнатной квартиры по адресу: ... , сохранив за ним право пользования указанной квартирой сроком на 6 месяцев.

Председательствующий:

Судьи:




Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка

Номер документа: 33-4044/2013
Принявший орган: Санкт-Петербургский городской суд
Дата принятия: 26 марта 2013

Поиск в тексте