АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 27 сентября 2013 года Дело N А56-43937/2013
Резолютивная часть решения объявлена 26 сентября 2013 года.
Полный текст решения изготовлен 27 сентября 2013 года.
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Преснецовой Т.Г.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мининой Е.Н.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску:
истец: Комитет по управлению городским имуществом (адрес: 191060, Россия, Санкт-Петербург, Смольный подъезд N 6, ОГРН: 1027809244561)
ответчик: Общество с ограниченной ответственностью "Территория инвестиций" (адрес: 191002, Россия, Санкт-Петербург, Щербаков Переулок, 1-3, лит.А, помещение 12 Н, ОГРН: 1089848043064)
о взыскании 1 492 594 руб. 19 коп. задолженности и пени,
при участии
от истца: не явился, извещен
от ответчика: не явился, извещен
установил:
Комитет по управлению городским имуществом (далее - КУГИ) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Территория инвестиций" о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.04.2013 по 30.06.2013 в размере 1 405 455 руб. 92 коп., пени за просрочку оплаты с 11.04.2013 по 11.06.2013 в размере 87 138 руб. 27 коп., ссылаясь на неисполнение условий договора аренды от 20.04.2011 N 19/ЗКС-01382.
Стороны в суд не явились, извещены о дате судебного разбирательства надлежащим образом.
От истца поступила справка о расчетах от 20.09.2013, согласно которой задолженность и пени ответчиком полностью оплачены.
Ответчик возражений по иску не представил.
Дело рассмотрено в отсутствие сторон в соответствии с требованиями статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
В соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ и при отсутствии возражений сторон суд завершил предварительное судебное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании суда 1-й инстанции, о чем стороны были извещены определением суда от 30.07.2013.
Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск не подлежит удовлетворению.
Между КУГИ (арендодатель) и Обществом (арендатор) заключен договор от 20.04.2011 N 19/ЗКС-01382 аренды земельного участка площадью 3180,00 кв.м с кадастровым номером 78:38:22120:13, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, поселок Репино, Приморское шоссе, уч. 1, (западнее дома 424, литера Б по Приморскому шоссе.
Договор заключен сроком 28.01.2014 (пункт 9.1. договора) и зарегистрирован в установленном законом порядке 25.10.2011.
Согласно части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), пункту 6.2.7. договора арендатор обязан обеспечить перечисление арендной платы, указанной в пункте 4.1. договора в сроки, указанные в пункте 4.3. договора и приложении 5 к договору.
За нарушение порядка оплаты пунктом 8.3. договора предусмотрены пени в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.
В нарушение статей 309, 614 ГК РФ, условий договора ответчик не выполнил принятых на себя обязательств по оплате земельного участка. Согласно расчету истца сумма задолженности за период с 01.04.2013 по 30.06.2013 составила 1 405 455 руб. 92 коп., пени за просрочку оплаты с 11.04.2013 по 11.06.2013 - 87 138 руб. 27 коп.
Поскольку задолженность по арендной плате и пени ответчиком полностью оплачены, что подтверждается представленной истцом справки о расчетах от 20.09.2013, исковые требования удовлетворению не подлежат в силу статьи 408 ГК РФ.
Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
решил:
В удовлетворении иска отказать.
решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.
Судья Преснецова Т.Г.
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
