ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14 февраля 2008 года Дело N А56-36090/2006
(Извлечение)

Резолютивная часть постановления объявлена 21 января 2008 года Постановление изготовлено в полном объеме 14 февраля 2008 года Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Горшелева В.В. судей Медведевой И.Г., Поповой Н.М.

при ведении протокола судебного заседания Е.Г. Ворцман

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП- 11806/2007) КУГИ Санкт-Петербурга на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.07.2007 по делу N А56-36090/2006 (судья Капелькина Л.М.),

по иску КУГИ Санкт-Петербурга

к 1. Социально-культурному объединению "Ветеран", 2. Санкт-Петербургской общественной организации "Социально-культурное объединение инвалидов войны и труда "Ветеран” о взыскании, расторжении договора и выселении

при участии: от истца: не явился, извещен от ответчика: 1. не явился, извещен, 2. Л.В. Полозов (доверенность от 24.10.2007), конкурсный управляющий Я.О. Павольнев (паспорт ...)

установил:

КУГИ Санкт-Петербурга обратилось в Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Социально-культурному объединению "Ветеран" и Санкт-Петербургской общественной организации "Социально-культурное объединение инвалидов войны и труда "Ветеран" о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по арендной плате в размере 501 889,5 рублей, пени за просрочку платежа в размере 442 961,12 рублей, расторжении договора аренды N00/ЗК-00485(21) от 17.06.1997 года и, выселении ответчиков с занимаемого земельного участка.

В последствии истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил свои требования просил удовлетворить исковые требования к Социально-культурному объединению «Ветеран» как к надлежащему ответчику, учитывая фактическое отсутствие должника на спорном земельном участке, отказался от требования о выселении.

Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.07.2007:

- с Социально-культурного объединения «Ветеран» в пользу КУГИ Санкт-Петербурга взыскано 501 889, 50 рублей основного долга и 100 000 рублей пеней;

- расторгнут договор аренды земельного участка N 00/ЗК-00485(21) от 17.06.1997 года;

- в части выселения ответчика Социально-культурного объединения «Ветеран» производство по делу прекращено;

- с Социально-культурного объединения «Ветеран» в доход Федерального бюджета взыскано 17 948,51 рублей госпошлины;

- в отношении СПб ОО СКОИВТ «Ветеран» производство по делу прекращено.

В апелляционной жалобе СПб ОО СКОИВТ «Ветеран», полагая, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и противоречат решениям арбитражного суда по делу А56-40044/2004 и А56-32017/2004, просит решение отменить и принять новое решение: в части расторжения договора аренды земельного участка и выселения в иске отказать, в части взыскания арендной платы и пеней иск оставить без рассмотрения.

Истец и ответчик - СКО «Ветеран», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, отзывы не представили. Суд апелляционной инстанции на основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу без участия представителя истца и СКО "Ветеран".

Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены в апелляционном порядке.

Из материалов дела следует, что в результате неисполнения обязательств по договору N00/ЗК-00485(21) от 17.06.1997 года аренды земельного участка общей площадью 7 000 кв.м по адресу: Санкт-Петербург, Квартал 40 южнее реки Волковки, корп.22 (далее - договор), заключенного 17.06.1997 между КУГИ Санкт-Петербурга (далее - истец) и Социально-культурным объединении «Ветеран» (далее - ответчик), за период с 01.04.2003 по 30.06.2006, задолженность ответчика по договору составила 944 850,62 рублях, из которых: задолженность по арендной плате - 501 889,50 рублей, пени за просрочку перечисления арендной за указанный период - 442 961,12 рублей.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы по договору послужило основанием для обращения КУГИ СПб с настоящим иском.

На момент настоящего дела установлено следующее:

- решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу А56-31543/199 и по делу А56-18618/2003 установлено, что договор аренды земельного участка N00/ЗК-00485(21) от 17.06.1997 года заключен КУГИ Санкт-Петербурга и СКО инвалидов войны и труда «Ветеран»;

- решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу А56-40044/2004 от 01.02.2005 требования КУГИ Санкт-Петербурга к Социально-культультурному объединению «Ветеран» о взыскании задолженности по договору аренды N00/ЗК-00485(21) от 17.06.1997 и расторжении договора оставлены без рассмотрения, в отношении выселения - в удовлетворении исковых требований отказано;

- решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.06.2004 по делу А56-35375/2006 Социально-культурное объединение «Ветеран» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство;

- при рассмотрении дела А56-37017/2002004 установлено, что Социально-культурное объединение «Ветеран» исключено из государственного реестра юридических лиц, в связи с чем производство по делу прекращено.

В соответствии с пунктом 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с пунктом 1 статьи 61 Гражданского кодекса Российской Федерации ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам. В связи с чем, на основании пункта 5 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, производство по делу в отношении Социально-культурного объединения «Ветеран» подлежит прекращению.

В соответствии с абзацем 7 пункта 1 статьи 126 Федерального закона от 26.10.2007 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

Поскольку апелляционным судом при рассмотрении апелляционной жалобы установлено, что истцом не соблюден претензионный порядок урегулирования спора по требованию о расторжении договора аренды в отношении надлежащего ответчика (СКО инвалидов войны и труда «Ветеран»), арбитражный суд, на основании пункта 2 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, оставляет исковое заявление без рассмотрения.

Поскольку, заключенный сторонами договор аренды является законным основанием для использования СКО инвалидов войны и труда «Ветеран» земельного участка, основания для выселения ответчика со спорного земельного участка отсутствуют.

Поскольку, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, подтверждены материалами дела, их нельзя признать не обоснованными, в связи с чем, обжалуемое решение суда первой инстанции следует отменить, на основании пункта 4 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принять новое решение, апелляционную жалобу удовлетворить.

В связи с удовлетворением апелляционной жалобы, госпошлина, уплаченная СКО инвалидов войны и труда «Ветеран», на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подлежит возврату из федерального бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 71, 176, 269, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.07.2007 отменить.

В отношении Социально-культурного объединения «Ветеран» производство по делу прекратить.

В иске к СПб ОО СКОИВТ «Ветеран» о выселении отказать, в остальной части иск к СПб ОО СКОИВТ «Ветеран» оставить без рассмотрения.

Возвратить СПб ОО СКОИВТ «Ветеран» из федерального бюджета уплаченную государственную пошлину -1000 рублей.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка