ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 07 августа 2008 года Дело N А56-8144/2008

Резолютивная часть постановления объявлена 31 июля 2008 года Постановление изготовлено в полном объеме 07 августа 2008 года Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Я.В. Баркановой, судей Н.В. Аносовой, И.А. Сериковой,

при ведении протокола судебного заседания: Я.Ю. Олехнович,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-4905/2008) ООО "Дом-инвест"

на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 31.03.08г. по делу N А56-8144/2008 (судья Савинова Е.В.), принятое

по иску ООО «Дом-инвест»

к ОАО "Санкт-Петербургский городской Ломбард" о внесении изменений в договор

при участии: от истца: представителя Горохова И.В. по доверенности от 01.11.07г., от ответчика: представителя Марилова А.А. по доверенности от 21.07.08г.,

установил:

ООО «Дом-инвест» (далее - Истец) обратилось в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ОАО "Санкт-Петербургский городской Ломбард" (далее - Ответчик) о внесении изменений в п. 1.1. договора купли-продажи объекта недвижимости от 31.03.03г., изложив указанный пункт в следующей редакции: «В соответствии с условиями настоящего договора продавец обязуется передать в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять и оплатить долю в праве собственности на объект недвижимости общей площадью 9695,50 кв.м., расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Владимирский пр., д. 17, лит. А, кадастровый номер N 78:1136:7:33:4, свидетельство о государственной регистрации права собственности от 21.01.2004 серии 78-ВЛ N 945231, регистрационный N78-01-233/2003-452.1. Приобретаемая доля в праве собственности на объект недвижимости равна 199730/969550, что составляет 1997,3 кв.м. от общей площади объекта недвижимости и включает нежилые помещения 20-Н, ч.п. 23-Н (1), 23-Н (2-12;14-21), 25-Н (1-4), Л-3 (II), Л-4 (III-V), ч.п. 29-Н (28-29), 29-Н (32-37, 39-40), 30-Н (1-9), ч.п. 31-Н (5-6), ч.п. 34-Н (4; 16), 34-Н (3;5;7), расположенные на 1-5 этажах вышеуказанного объекта недвижимости». Также Истец просил принять решение о регистрации договора купли-продажи от 31.03.03г., заключенного между Истцом и Ответчиком.

Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 31.03.08г. в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе Истец просит решение суда от 31.03.08г. отменить, заявленные требования удовлетворить.

В судебном заседании апелляционного суда от 31.07.08г. стороны представили на утверждение суда заключённое между ними мировое соглашение, в соответствии с которым:

1.1. ООО «Дом-Инвест» обязуется в течение трех календарных дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения арбитражным судом передать ОАО «Санкт-Петербургский городской ломбард» подлинники планов (далее - Техническая документация), удостоверенных государственным органом (организацией), осуществляющим государственный учёт и техническую инвентаризацию объектов недвижимости на территории регистрационного округа по месту нахождения следующих объектов недвижимости: помещения 22-Н (1-35), часть Л-1(1), 27-Н(1-17),.25-Н (1 - 5), часть Л-З (III), 23-Н (1-22), 9-Н(1), 18-Н (1) площадью 1994,80 кв.м., расположенные па 1-2 этажах здания по адресу: г. Санкт-Петербург, Владимирский пр., д. 17, лит. А, кадастровый N 78:31:11 36:10:33:5.

1.2. Изменить пункт 1.1. договора купли-продажи от 31.03.03г., заключенного между ОАО «Санкт-Петербургский городской ломбард» и ООО «Дом-Инвест», изложив его в следующей редакции:

«1.1. В соответствии с условиями настоящего договора Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить долю в праве собственности на объект недвижимости общей площадью 9461,9 кв.м., расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, Владимирский пр., д.17, лит. А, кадастровый номер N78:31:1136:10:33:5. Приобретаемая доля в праве собственности на объект недвижимости равна 199480/946190, что составляет 1994.80 кв. м. от общей площади объекта недвижимости и включает нежилые помещения 22-Н (1-35), часть Л-1(1), 27-11(1-17), 25-Н(1-5), часть Л-З (III), 23-Н (1-22), 9-Н (1), 18-11(1), расположенные на 1-2 этажах вышеуказанного объекта недвижимости».

1.3. ОАО «Санкт-Петербургский городской ломбард» и ООО «Дом-Инвест» в течение десяти календарных дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения совместно передают в Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области заявления о государственной регистрации прекращения прав ОАО «Санкт-Петербургский городской ломбард» на объект недвижимости: нежилые помещения 22-Н (1-35), часть Л-1(1), 27-11(1-17). 25-Н(1-5), часть Л-З (III), 23-Н (1-22), 9-Н (1), 18-11(1), расположенные на 1-2 этажах здания по адресу: Санкт-Петербург, Владимирский пр., д.17, лит. А, кадастровый номер N78:31:1136:10:33:5, и возникновения таких прав у ООО «Дом-Инвест» с полным пакетом документов, необходимых для государственной регистрации указанных действий, включая судебный акт об утверждении настоящего Мирового соглашения.

2. Расходы ООО «Дом-Инвест» по уплате государственной пошлины в рамках дела N А56-8144/2008 остаются на ООО «Дом-Инвест».

Апелляционный суд, рассмотрев ходатайство сторон и условия мирового соглашения, в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ считает, что условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, поэтому мировое соглашение подлежит утверждению апелляционным судом.

При этом в соответствии с п. 3 ч. 7 ст. 141 Арбитражного процессуального кодекса РФ Истцу возвращается из федерального бюджета 50 % уплаченной им государственной пошлины по иску.

Решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 31.03.08г. в связи с утверждением мирового соглашения подлежит отмене, производство по делу - прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 49, 141, 150, 269, ч. 3 ст. 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 31.03.08г. отменить.

Производство по делу прекратить.

Утвердить мировое соглашение, в соответствии с которым:

1.1. ООО «Дом-Инвест» обязуется в течение трех календарных дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения арбитражным судом передать ОАО «Санкт-Петербургский городской ломбард» подлинники планов (далее - Техническая документация), удостоверенных государственным органом (организацией), осуществляющим государственный учёт и техническую инвентаризацию объектов недвижимости на территории регистрационного округа по месту нахождения следующих объектов недвижимости: помещения 22-Н (1-35), часть Л-1(1), 27-Н(1-17),.25-Н (1 - 5), часть Л-З (III), 23-Н (1-22), 9-Н(1), 18-Н (1) площадью 1994,80 кв.м., расположенные па 1-2 этажах здания по адресу: г. Санкт-Петербург, Владимирский пр., д. 17, лит. А, кадастровый N 78:31:11 36:10:33:5.

1.2. Изменить пункт 1.1. договора купли-продажи от 31.03.03г., заключенного между ОАО «Санкт-Петербургский городской ломбард» и ООО «Дом-Инвест», изложив его в следующей редакции:

«1.1. В соответствии с условиями настоящего договора Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить долю в праве собственности на объект недвижимости общей площадью 9461,9 кв.м., расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, Владимирский пр., д.17, лит. А, кадастровый номер N78:31:1136:10:33:5. Приобретаемая доля в праве собственности на объект недвижимости равна 199480/946190, что составляет 1994.80 кв. м. от общей площади объекта недвижимости и включает нежилые помещения 22-Н (1-35), часть Л-1(1), 27-11(1-17), 25-Н(1-5), часть Л-З (III), 23-Н (1-22), 9-Н (1), 18-11(1), расположенные на 1-2 этажах вышеуказанного объекта недвижимости».

1.3. ОАО «Санкт-Петербургский городской ломбард» и ООО «Дом-Инвест» в течение десяти календарных дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения совместно передают в Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области заявления о государственной регистрации прекращения прав ОАО «Санкт-Петербургский городской ломбард» на объект недвижимости: нежилые помещения 22-Н (1-35), часть Л-1(1), 27-11(1-17). 25-Н(1-5), часть Л-З (III), 23-Н (1-22), 9-Н (1), 18-11(1), расположенные на 1-2 этажах здания по адресу: Санкт-Петербург, Владимирский пр., д.17, лит. А, кадастровый номер N78:31:1136:10:33:5, и возникновения таких прав у ООО «Дом-Инвест» с полным пакетом документов, необходимых для государственной регистрации указанных действий, включая судебный акт об утверждении настоящего Мирового соглашения.

2. Расходы ООО «Дом-Инвест» по уплате государственной пошлины в рамках дела N А56-8144/2008 остаются на ООО «Дом-Инвест».

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка