ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 февраля 2009 года Дело N А56-15313/2008

Резолютивная часть постановления объявлена 12 февраля 2009 года Постановление изготовлено в полном объеме 16 февраля 2009 года Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Медведевой И.Г. судей Слобожаниной В.Б., Черемошкиной В.В.

при ведении протокола судебного заседания: помощником судьи Харенко Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО «Юнион» (регистрационный номер 13АП-19/2009) на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.11.2008 г. по делу N А56-15313/2008 (судья Иванилова О.Б.), принятое

по иску Комитета по управлению городским имуществом

к ООО «Юнион» о взыскании 231.341,33 руб.

при участии:

от истца: Аникейченко К.В. по доверенности N 1476-42 от 28.01.2009 г. от ответчика: не явился, извещен

установил:

Комитет по управлению городским имуществом (далее - Комитет) обратился с иском о взыскании 227.298 руб. 59 коп., составляющих неосновательное обогащения ООО «Юнион» за незаконное пользование земельным участком, 4.024 руб. 74 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами. Истец также просит выселить ответчика с занимаемого им земельного участка кадастровый номер 78:6315А:1013 площадью 898 кв.м., расположенного по адресу: город Санкт-Петербург, пр. Дальневосточный, д. 7а.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.11.2008 г. исковые требования удовлетворены.

ООО «Юнион» обратилось с апелляционной жалобой на решение суда, в которой указывает на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда обстоятельствам дела. В обоснование своих доводов податель жалобы ссылается на следующие обстоятельства.

Размер неосновательного обогащения подлежит расчету с учетом ставок, определенных постановлением Правительства Санкт-Петербурга N 151 от 14.09.2004 г., и составляет 227.199 руб. 29 коп.

В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие единоличное использование ответчиком спорного земельного участка.

Представитель Комитета в судебном заседании заявил о своем согласии с обжалуемым решением.

Рассмотрев материалы дела в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ, выслушав пояснения представителя Комитета в судебном заседании, апелляционный суд установил правильность обжалуемого решения и отсутствие оснований для его отмены либо изменения.

Факт пользования ООО «Юнион» земельным участком с кадастровым номером 78:6315А:1013 и отсутствие оснований для такого пользования подтверждены материалами дела и не оспариваются ответчиком.

С учетом представленных в деле доказательств суд первой инстанции сделал правильный вывод о наличии у ООО «Юнион» неосновательного обогащения в виде сбереженных арендных платежей.

На основании постановления Правительства Санкт-Петербурга N 1561 от 14.09.2004 г. и постановления Правительства Санкт-Петербурга N 1603 от 26.12.2006г. Комитетом правильно рассчитана сумма сбереженных арендных платежей. За период с 26.09.2007 г. по 31.03.2008 г. указанная сумма составила 227.298 руб. 59 коп.

На основании статей 1102, 424 Гражданского кодекса РФ суд первой инстанции правомерно взыскал указанную сумму с начислением процентов за пользование денежными средствами.

Довод подателя жалобы о том, что материалы дела не свидетельствуют о единоличном пользовании ответчиком спорным земельным участком, отклонены апелляционным судом. Акт проверки соблюдения земельного законодательства от 26.09.2007 г., Протокол об административном правонарушении N 19449Н от 21.12.2007 г., акт проверки фактического пользования земельным участком от 31.10.2008 г. не позволяют сделать вывод о том, что ООО «Юнион» спорный участок использует не в полном объеме и сумма неосновательного обогащения подлежит уменьшению пропорционально размеру такого пользования.

Решение принято судом на основании полно исследованных обстоятельств спора. Основания для отмены либо изменения судебного акта, предусмотренные статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса РФ, апелляционным судом не установлены.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 266, 268, частью 1 статьи 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.11.2008 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО «Юнион» - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка