АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 03 апреля 2006 года Дело N А56-49649/2005

Резолютивная часть решения объявлена 27 марта 2006 года. Полный текст решения изготовлен 03 апреля 2006 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Кузнецова М.В., при ведении протокола судебного заседания судьей Кузнецовым М.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску: КУГИ Санкт-Петербурга

к ООО "Производственно-коммерческая фирма "ЛИМТЭК" о взыскании 177 317руб. 62коп. при участии от истца: представитель Светлова Е.Н. (дов. от 13.03.2006г.) от ответчика: не явился (извещен) установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ СПб) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ООО «Производственно-коммерческая фирма ЛИМТЭК» (далее - Общество) о взыскании 167561 руб. 22 коп. задолженности по Договору аренды N00/ЗК-01020 (06) от 23.11.1999г., пени - 9756 руб. 04 коп.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился, отзыв на иск не представил.

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, дело рассмотрено в его отсутствие.

Заслушав представителя Истца и исследовав материалы дела, Арбитражный суд установил следующее.

Между КУГИ Санкт-Петербурга и Обществом заключен договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях N00/ЗК-01020(06) от 23.11.1999г.

По указанному Договору КУГИ Санкт-Петербурга (Арендодатель) предоставляет Обществу (Арендатор) во временное владение и пользование, а Арендатор принимает земельный участок, находящийся по адресу: Санкт-Петербург, г. Колпина, Финляндская ул.. пересечение дороги на ДСК.

Согласно п. 3.7 Договора, Арендатор перечисляет арендную плату за каждый квартал вперед не позднее десятого числа первого месяца текущего квартала. Основанием к предъявлению данного иска является факт задолженности по оплате Ответчика по указанному выше договору за период с 01.05.2005г. по 30.09.2005г.

В нарушение ст. 309 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой- обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, оплата была произведена Ответчиком несвоевременно, после подачи настоящего иска.

Ответчик не выполнил принятых на себя обязательств по своевременной оплате арендуемых помещений, задолженность по Договору 00/ЗК-01020(06) от 23.11.1999г. на момент подачи настоящего иска составляла 167561 руб. 22коп., пени - 9756 руб. 04 коп.

В виду того, что сумма долга Ответчиком погашена полностью, что подтверждается актом сверки расчетов от 21.03.2006г., суд принимает решение об отказе в удовлетворении требований в части задолженности по Договору.

Согласно п. 6.5. Договора, за просрочку арендной платы Арендатору начисляются пени в размере 0,1% от размера образовавшейся задолженности по указанным платежам за каждый день просрочки.

В акте сверки платежей Ответчик указал несогласие с размером суммы пени. С учетом указанного выше пункта 6.5. Договора, суд считает размер пени, требуемый к взысканию, соразмерным последствиям нарушенного обязательства, принимает решение о взыскании с Общества 9756 руб. 04 коп. пени за просрочку внесения арендной платы.

В остальной части иска, в связи с погашением основной задолженности, суд в удовлетворении требований - отказывает.

Учитывая, что Истец освобожден от уплаты госпошлины, согласно п. 3 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса, государственная пошлина взыскивается с Ответчика.

Руководствуясь статьями 170,176, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд РЕШИЛ:

1. Взыскать с ООО «Производственно-коммерческая фирма «ЛИМТЭК» в пользу КУГИ Санкт-Петербурга 9756 руб. 04 коп. пени и 5046 руб. 35 коп. госпошлины в доход федерального бюджета.

2. В остальной части - в иске отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.