АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 06 апреля 2006 года Дело N А56-1914/2006

Резолютивная часть решения объявлена . Полный текст решения изготовлен .

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Несмиян С.И., при ведении протокола судебного заседания рассмотрев в судебном заседании дело по иску: истец КУГИ ответчик Кузьмина Тамара Александровна о взыскании 5442,80 руб. и выселении при участии

от истца гл. спец-юр/к Е.Л. Назаровой по дов. от 30.12.05

от ответчика не яв. установил:

КУГИ Санкт - Петербурга просит взыскать с и.п. Кузьминой Тамары Александровны 5442,80 руб. платы за пользование нежилым помещением общей площадью 20,8 кв. м., расположенным по адресу: Санкт - Петербург, пр. Стачек, 9 литера А, пом. 7Н, 8Н за период 01.10.05-31.12.05, 150,31 руб. пени за просрочку оплаты, выселить и.п. Кузьмину Т.А. из занимаемого помещения. Истец согласен рассмотреть дело по существу.

Ответчик о судебном разбирательстве извещен. Отзыв не представлен.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика на основании ст. 156 АПК РФ.

Из материалов дела видно, что между КУГИ Санкт - Петербурга (арендодатель) и Кузьминой Т.А. (арендатор) заключен договор аренды N 05-А-004711 от 26.12.02, нежилого помещения общей площадью 20,8 кв. м., расположенного по адресу: Санкт - Петербург, пр. Стачек, д. 9, литера А, пом. 7Н, 8Н. По требованию арендодателя договор аренды расторгнут уведомлением от 28.10.04 N 1481/4711. Расторжение договора зарегистрировано в ГУ ФРС.

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил и внести арендную плату за время просрочки возврата имущества. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. Указанное означает, что при прекращении договора пени за просрочку по оплате не начисляются. На дату подачи искового заявления за ответчиком числилась задолженность 5442,80 руб. После обращения в суд задолженность полностью погашена, что подтверждается актом сверки. Иск подлежит удовлетворению в части требования о выселении.

Госпошлина, от уплаты которой КУГИ Санкт - Петербурга освобожден при подаче искового заявления, взыскивается с ответчика непосредственно в доход федерального бюджета РФ.

Руководствуясь статьями 110, 156, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:

Выселить и.п. Кузьмину Т.А. из помещения площадью 20,8 кв. м. по адресу: Санкт - Петербург, пр. Стачек, д. 9, литера А, пом. 7Н, пом. 8Н.

Взыскать с и.п. Кузьминой Т.А. в доход федерального бюджета РФ 2000 руб. госпошлины.

В остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.