• по
Более 54000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 10 апреля 2006 года Дело N А56-44040/2005
(Извлечение)

Резолютивная часть решения объявлена 06 апреля 2006 года. Полный текст решения изготовлен 10 апреля 2006 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Алексеева С.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Рычковой О.И. рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец КУГИ Санкт-Петербурга ответчик ЗАО «Техноресурс» о взыскании задолженности 5244,48 руб., расторжении договора и выселении при участии от истца: не явился от ответчика: не явился установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ЗАО «Техноресурс» о взыскании 4831,40 руб., составляющих сумму задолженности по арендной плате в соответствии с Договором N 11-А297054 от 20 апреля 2001 г. аренды нежилых помещений общей площадью 49,2 кв.м., расположенных по адресу: 19..., Санкт-Петербург, ...; 413,08 руб. пени за просрочку вышеуказанного платежа за период с 01 июля 2005 г. по 30 сентября 2005 г., всего 5 244,48 руб., расторжении указанного договора и выселении.

Извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания представители сторон не явились, обоснованных возражений на иск не представил. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в их отсутствие.

Изучив материалы и оценив обстоятельства дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с условиями пункта 3.4 Договора ответчик обязался перечислять арендную плату за каждый квартал не позднее десятого числа первого месяца оплачиваемого квартала.

В нарушение принятых в соответствии с Договором обязательств ответчик не производил перечисления арендных платежей, в результате чего за период с 01.07.2005 г. по 30.09.2005 г. образовалась задолженность в размере 4 831,4 руб.

За просрочку указанного платежа согласно пункта 4.3 Договора истцом начислены пени в размере, равном 0,15% от суммы задолженности за каждый день просрочки, что составило 413,08 руб.

Претензия истца N 19-1900п от 22.04.2005 г. с требованием погасить образовавшуюся задолженность по арендной плате и с предупреждением о расторжении Договора и выселении, оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Требования истца в части взыскания задолженности по арендной плате и пени по спорному Договору в соответствии с пунктами 3.4 , 4.3 Договора являются обоснованными как по праву, так и по размеру и в соответствии со статьями 614, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежащими удовлетворению.

Наличие задолженности по оплате арендуемых помещений, превышающей трехмесячный срок, согласно условиям Договора аренды, квалифицируется, как существенное его нарушение, что в соответствии со статьями 450, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, является основанием для его расторжения.

Расторжение Договора аренды в соответствии со статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации ведет к освобождению арендуемого помещения.

Истец в установленном порядке освобожден от уплаты государственной пошлины, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации она подлежит взысканию с ответчика, как лица допустившего нарушение в исполнении обязательств, в размере, пропорциональном заявленным требованиям.

Руководствуясь статьями 167-171, 174, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, решил:

Взыскать с ЗАО «Техноресурс» в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга 4 831,40 руб. задолженности и 413,08 руб. пени, всего 5 244,48 руб., а в доход федерального бюджета Российской Федерации 500 руб. государственной пошлины.

Расторгнуть Договор N 11-А297054 от 20.04.2001 г. аренды нежилых помещений.

Выселить ООО «Торговый дом «Колибри» из нежилых помещений общей площадью 49,2 кв.м., расположенных по адресу: 19..., Санкт-Петербург, ... .

Выдать исполнительные листы в порядке статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

     Судья
Алексеев С.Н.

     Текст документа сверен по:
файл-рассылка

Номер документа: А56-44040/2005
Принявший орган: Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Дата принятия: 10 апреля 2006

Поиск в тексте