• по
Более 48000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 10 апреля 2006 года Дело N А56-54044/2005

Резолютивная часть решения объявлена 03 апреля 2006 года. Полный текст решения изготовлен 10 апреля 2006 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Жбанов В.Б., при ведении протокола судебного заседания секретарем Быковой А.С. рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец КУГИ Санкт-Петербурга ответчик ООО "Локус" о взыскании 623257 руб. 30 коп. при участии от истца не явился от ответчика не явился установил:

КУГИ обратилось в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ООО "Локус" о расторжении договора аренды N 11-А238677 от 14.10.2003 г., взыскании задолженности по арендной плате и неустойки за просрочку платежа в размере 623257 руб. 30 коп., выселении ответчика из нежилого помещения по адресу: 190121, Санкт-Петербург, Псковская улица, д. 25, литер А, пом. 2н, 3н, 5н.

Определением от 24.01.2006 г. предварительное судебное заседание закончено, назначено судебное разбирательство по делу.

В назначенное время надлежаще извещенные Истец и Ответчик в заседание суда не явились. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании договора аренды N П-А238677 от 14.10.2003 г. Ответчик занимает нежилые помещения общей площадью 178.1 кв. м. по адресу: 190121, г.Санкт-Петербург, Псковская улица, д. 25, литер А, пом. 2н, 3н, 5н.

В соответствии с п.3.1. указанного договора Ответчик обязан выплачивать арендную плату ежеквартально в размере 1892.044 условных единиц. Ответчик не выполняет принятых на себя обязательств по оплате арендуемых помещений.

За период 01.04.04-31.12.05 задолженность Ответчика составила 443684 руб. 33 коп.

Согласно п.4.3. договора аренды за просрочку внесения арендной платы Ответчик обязан уплатить пени в размере равном 0.15% от суммы задолженности за каждый день просрочки, что составляет: 179572 руб. 97 коп.

Общая сумма, которую Ответчик обязан перечислить в пользу Истца, составляет 623257 руб. 30 коп.

Согласно п.5.3.2. договора аренды неуплата арендной платы свыше трех месяцев является основанием для досрочного расторжения договора.

Учитывая, что в соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, суд удовлетворяет требования Истца о взыскании задолженности по арендной плате, и пени согласно п. 4.3 договора и ст. 330 Гражданского кодекса РФ.

Требование Истца о расторжении договора аренды N 11-А238677 от 14.10.2003 г. подлежит удовлетворению в соответствии со ст. 619 Гражданского кодекса РФ и п. 5.3.2 договора, и согласно статье 622 Гражданского кодекса РФ, Ответчик подлежит выселению из занимаемого нежилого помещения по адресу: 190121, Санкт-Петербург, Псковская улица, д. 25, литер А, пом. 2н, 3н, 5н.

Расходы по госпошлине относятся на ответчика в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:

Взыскать с ООО "Локус" в пользу КУГИ Санкт-Петербурга 443684 руб. 33 коп. задолженности, 179572 руб. 97 коп. пени.

Расторгнуть договор аренды N 11-А238677 от 14.10.2003 г., заключенный между КУГИ Санкт-Петербурга и ООО "Локус".

Выселить ООО "Локус" из нежилого помещения по адресу: 190121, Санкт-Петербург, Псковская улица, д. 25, литер А, пом. 2н, 3н, 5н.

Взыскать с ООО "Локус" в доход федерального бюджета 12732 руб. 57 коп. госпошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

     Судья
Жбанов В.Б.

     Текст документа сверен по:
файл-рассылка

Номер документа: А56-54044/2005
Принявший орган: Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Дата принятия: 10 апреля 2006

Поиск в тексте