АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 05 июня 2006 года Дело N А56-42280/2005
(Извлечение)

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Калининой Л.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Вьюговой И.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец КУГИ Санкт-Петербурга ответчик предприниматель Распопова Алла Анатольевна о взыскании 19564руб. 44коп., расторжении договора и выселении при участии

от истца: Степанкевич Е.В. по доверенности N 10110-42 от 30.12.2005

от ответчика: Распопова А.А., паспорт 58 08 504014, выдан УВД г. Пскова 24.01.2003, зарегистрирована: Санкт-Петербург, ... установил:

КУГИ Санкт-Петербурга обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с предпринимателя Распоповой А.А. 17557руб. 60коп. задолженности по арендной плате за период с 01.04.2005 по 31.08.2005 по договору N 07-А001960 от 03.12.1999 и 2006руб. 84коп. пени за просрочку платежа по п. 4.3 договора, а также расторжении вышеуказанного договора и выселении ответчика из занимаемых помещений.

В связи с оплатой ответчиком заявленных задолженности и пени, истец просил расторгнуть договор и выселить ответчика из занимаемых помещений.

Ответчик заявленных требований о расторжении договора и выселении не признал, ссылаясь на образование задолженности ввиду непредвиденных обстоятельств - нахождение ответчика в отъезде и болезнь. Просил не расторгать договор и не выселять.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

03.12.1999 сторонами был заключен договора аренды нежилых помещений общей площадью 30 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, ... .

В связи с неоплатой ответчиком арендных платежей за период с 01.04.2005 по 31.08.2005 в размере 17557руб. 60коп. истец обратился в суд с требованием о ее принудительным взыскании с начислением неустойки в размере 2006руб. 84коп.

Согласно имеющимся материалах дела платежным документам, справки истца о расчетах задолженность и пени погашены ответчиком в полном размере.

Учитывая возникновение задолженности ввиду непредвиденных обстоятельств, погашение ответчиком задолженности и пеней, суд полагает возможным сохранить между сторонами договорные отношения.

Руководствуясь статьей 408 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 9, 64-6, 71, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:

В иске отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.