• по
Более 56000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 24 августа 2006 года Дело N А56-24774/2006

Резолютивная часть решения объявлена 17 августа 2006 года. Полный текст решения изготовлен 24 августа 2006 года.

Судья Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Савинова Е.В.,( )при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Борисовой И.С., рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску: истец: КУГИ ответчик: ООО «Сентябрь» о взыскании задолженности по арендной плате и пеней при участии в предварительном судебном заседании:

от истца: Загребельная Я.А. (доверенность от 26.12.2005 N 9999-42) от ответчика: Мещеряков В.Л. (доверенность от 01.08.2006)

у с т а н о в и л:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Сентябрь» (далее - ООО «Сентябрь», Общество) о взыскании 27 553,23 руб. задолженности по договору от 04.03.2003 N 15-ЗД001262 земельного участка за период с 01.04.2006 по 30.06.2006 и 1 735,85 руб. пеней за просрочку перечисления указанных платежей за период с 11.04.2006 по 22.05.2006.

В судебном заседании представитель КУГИ сообщил о погашении ответчиком долга по договору аренды, исключая пени, после подачи иска, представил акт сверки платежей от 15.08.2006 по договору от 04.03.2003 N 15-ЗД001262 за период с 01.04.2006 по 30.06.2006 и просил приобщить его к материалам дела. Данное ходатайство удовлетворено судом.

Представитель ООО «Сентябрь» подтвердил погашение задолженности по указанному договору аренды, представив платежные поручения от 06.06.2006 N 69 и от 09.06.2006 N 62. Платежные поручения судом приобщены к материалам дела.

Суд считает дело подготовленным к судебному разбирательству. В связи с отсутствием возражений сторон против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции суд завершает предварительное заседание и открывает судебное заседание в первой инстанции.

Изучив материалы дела и заслушав представителей сторон, суд установил следующее.

Между КУГИ (арендодатель) и ООО «Сентябрь» (арендатор) 04.03.2003 заключен договор N 15-ЗД001262 аренды земельного участка с множественностью лиц со стороны арендатора. Согласно пункту 1.1 договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает и использует на условиях аренды совместно с другими собственниками (пользователями) части здания, расположенного на этом земельном участке (зона 4, кадастровый номер 78:3159:1, площадью 590 кв.м), расположенный по адресу: Санкт-Петербург, улица Пионерская, дом 37, литера А, для использования под магазин.

Порядок, размер и сроки внесения арендной платы установлены разделом 3 договора.

Согласно пункту 5.2 договора в случае нарушений условий пунктов 3.4 и 3.7 договора арендатору начисляются пени в размере 0,15 % с просроченной суммы арендных платежей за каждый день просрочки.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение арендатором обязательств по указанному договору аренды, КУГИ обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно расчету КУГИ на 22.05.2006 задолженность ответчика по договору от 04.03.2003 N 15-ЗД001262 за период с 01.04.2006 по 30.06.2006 на момент обращения истца в суд (05.06.2006) составляла 29 289,08 руб., в том числе: по арендной плате - 27 553,23 руб. и пени - 1735,85 руб.

Из представленного суду акта сверки платежей от 15.08.2006 видно, что Общество оплатило долг по арендным платежам.

При таких обстоятельствах суд считает, что в исковых требованиях в части взыскания 27 553,23 руб. задолженности по договору от 04.03.2003 N 15-ЗД001262 земельного участка за период с 01.04.2006 по 30.06.2006 следует отказать. Государственная пошлина относится на ответчика исходя из правомерно заявленной суммы, так как оплата произведена после обращения истца в суд.

В части взыскания пеней иск заявлен правомерно, при этом суд считает возможным применить статью 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и уменьшить подлежащие взысканию санкции до 868 руб.

Поскольку истец от уплаты государственной пошлины освобожден, пошлина по делу взыскивается с ответчика в полном объеме.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сентябрь» в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга 868 руб. пеней за просрочку арендных платежей по договору от 04.03.2003 N 15-ЗД001262 земельного участка.

В остальной части исковых требований Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сентябрь» в доход федерального бюджета 1171,56 руб. государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционной суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу

     Судья
Савинова Е.В.

Текст документа сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А56-24774/2006
Принявший орган: Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Дата принятия: 24 августа 2006

Поиск в тексте