АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 24 августа 2006 года Дело N А56-18699/2006

Резолютивная часть решения объявлена 17 августа 2006 года. Полный текст решения изготовлен 24 августа 2006 года.

Судья Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Савинова Е.В.,( )при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Борисовой И.С., рассмотрел в судебном заседании дело по иску: истец: КУГИ ответчик: ООО «Престиж» о взыскании 2 928 334,51 руб. задолженности по договору аренды и 608 928,56 руб. пеней

при участии

от истца: Гаврилова С.А. (доверенность от 21.12.2005 N 9535-42)

от ответчика: не явился

у с т а н о в и л:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Престиж» (далее - ООО «Престиж», Общество) о взыскании 2 928 334,51 руб. задолженности по договору аренды от 30.03.2005 N 03-Ф107730 за период с 23.09.2004 по 31.03.2006 и 608 928,56 руб. пеней за ненадлежащее исполнение обязательств по внесению арендной платы за период с 10.11.2005 по 07.04.2006.

В судебном заседании представитель КУГИ поддержал исковые требования в полном объеме, представил акт сверки платежей от 16.08.2006 и телефонограмму от 02.08.2006. Представленные истцом документы судом приобщены к материалам дела.

Общество о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом (представитель Общества расписался в протоколе судебного заседания от 13.07.2006), в судебное заседание своего представителя не направило, отзыв на иск не представило.

Суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании по имеющимся в деле доказательствам в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Между КУГИ и ООО «Престиж» 30.03.2005 заключен договор аренды N 03-Ф107730 нежилых помещений 14-СП общей площадью 294,5 кв.м, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, улица Захарьевская, дом 1, литера А (далее - Договор).

Договор заключен сроком на три года и вступает в силу с момента его государственной регистрации (пункт 1.3 Договора). Договор зарегистрирован 09.11.2005.

Условия Договора распространяются на отношения, возникшие между сторонами с 23.09.2004 (пункт 1.4 Договора)

Пунктом 2.2.2 договора установлена обязанность арендатора своевременно и полностью выплачивать арендодателю установленную договором и последующими изменениями и дополнениями к нему арендную плату за пользование объектом.

Разделом 3 договора предусмотрены размер и сроки внесения арендной платы.

Согласно пункту 4.9 договора в случае нарушений условий пункта 2.2.2 договора арендатору начисляются пени в размере 0,15 % с просроченной суммы за каждый день просрочки.

Поскольку ООО «Престиж» в нарушение Договора не выполнил принятых на себя обязательств, КУГИ обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

Пунктом 3.4 Договора предусмотрено, что арендатор перечисляет арендную плату не позднее десятого числа первого месяца оплачиваемого квартала.

Согласно расчету КУГИ на 07.04.2006 задолженность ответчика по Договору за период с 23.09.2004 по 31.03.2006 на момент обращения истца в суд (17.04.2006) составляла 3 537 263,07 руб., в том числе: по арендной плате - 2 928 334,51 руб. и пени - 608 928,56 руб.

В соответствии со статьями 307, 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации требования истца в полном объеме по праву и по размеру подтверждены материалами дела (договор, расчет), ответчиком не оспорены, иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В части взыскания пеней иск заявлен также правомерно, при этом суд считает возможным применить статью 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и уменьшить подлежащие взысканию санкции до 300 000 руб.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л :

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Престиж» в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга 2 928 334,51 руб. задолженности по договору аренды от 30.03.2005 N 03-Ф107730 за период с 23.09.2004 по 31.03.2006 и 300 000 пеней за просрочку указанного платежа.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Престиж» в доход федерального бюджета 29 186,32 руб. государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционной суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу

Текст документа сверен по:

файл-рассылка