АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 15 сентября 2006 года Дело N А56-4443/2006

Резолютивная часть решения объявлена 08. . Полный текст решения изготовлен 15.09.06.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Ятманов А.В., при ведении протокола судебного заседания Шмулевич Л.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску КУГИ Санкт-Петербурга ответчик ООО "Жерминаль" о взыскании 677.508 руб. 57 коп., расторжении договора и выселении при участии от истца Колпаков Л.И. от ответчика Марченко С.В.

установил:

Истец просит взыскать с ответчика 677.508 руб. 57 коп., из них: 579.416 руб. 13 коп. арендной платы по договору N01-А05511 от 07.08.01 за период с 01.05.05 по 31.12.05 и 98.92 руб. 44 коп. пени в размере 0,15% от суммы долга за каждый день просрочки за период с 01.05.05 по 31.12.05 согласно расчету, расторгнуть договор аренды и выселить ответчика из занимаемых помещений.

Истец сообщил об оплате долга.

Из материалов дела видно, стороны заключили договор N01-А005511 от 07.08.01 аренды нежилых помещений. По акту от 04.09.06, составленному истцом, задолженность по аренде составила сумму 14.416 руб. 13 коп., которая перечислена платежным поручением от 05.09.06 N 159. По пункту 4.3 договора ответчик обязан уплатить пени в размере 98.092 руб. 44 коп. Взыскание неустойки является санкцией, направленной на обеспечение обязательства; в заявленных требованиях имеется явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства; арбитражный суд считает возможным на основании статьи 333 ГК РФ уменьшить размер взыскания санкций до 30.000 рублей.

Поскольку арендная плата внесена, нарушения договора устранены, во взыскании долга, расторжении договора и выселении следует отказать.

Руководствуясь статьями 301, 309, 450, 451, 614 Гражданского кодекса РФ, статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

решил:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Жерминаль»:

-в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга 30.000 руб. пени;

-в доход федерального бюджета РФ государственную пошлину в сумме 17.275 руб. 09 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Исполнительные листы выдать в соответствии со статьей 319 АПК РФ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу

Текст документа сверен по:

файл-рассылка