• по
Более 48000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 03 октября 2006 года Дело N А56-55526/2005

Резолютивная часть решения объявлена 21 сентября 2006года . Полный текст решения изготовлен 03 октября 2006года .

Арбитражный судья города Санкт-Петербурга и Ленинградской области Трегубова А.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Онищенко И.Я. рассмотрев в судебном заседании дело по иску: истец КУГИ ответчик ООО "ВЕК" о вз. 38113,40 руб. при участии

от истца - не явился , извещен, л.д. 27

от ответчика - Старостиной В.А. по дов. от 17.07.2006года

установил:

Истец КУГИ Санкт-Петербурга просит Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области взыскать с ответчика ООО «Век» задолженность по арендной плате 31277,52 руб. за период 27.12.2004 - 31.12.2005года и пени 6835,88 руб. за период 06.01.2005 - 31.12.2005года согласно договора между сторонами N 20/ЗК-06005 от 19.10.2004года на аренду земельного участка общей площадью 49 кв.м. по адресу : Санкт-Петербург, Мытнинская ул., дом 15а литер А.

Ответчик против иска возражает, считая, что расчет арендной платы должен производиться в соответствии с «Методикой определения арендной платы за земельные участки « , утвержденной Постановлением Правительства Санкт-Петербурга 14.09.2004года N 1561 - далее сокращенно - «Методика» . Судом установлено:

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком заключен договор N 20/ЗК-06005 от 19.10.2004года на аренду земельного участка общей площадью 49 кв.м. по адресу : Санкт-Петербург, Мытнинская ул., дом 15а литер А / далее Договор / . В соответствии с пунктом 1.2 Договора земельный участок предоставляется для использования в соответствии с ведомостью ГУИОН / код 10.1/ . Пунктом 2.18 Методики предусмотрено, что арендная за земельные участки , занимаемые неиспользуемыми / пустующими /зданиями , сооружениями, в течение года с момента заключения договора аренды рассчитывается по коду 10.1 без применения понижающего коэффициента. Расчет истцом арендной платы по пункту 3.4 Договора произведен без учета кода 10.1 , предусмотренного в п.1.2 Договора .

В соответствии со сложившейся арбитражной практикой согласно условиям договора аренды участок предоставляется для использования в соответствии с ведомостью ГУИОН . Как следует из ведомости инвентаризации земельного участка по функциональному использованию территории , выданной ГУ ГУИОН , здание , расположенное на земельном участке по адресу Санкт-Петербург, Мытнинская ул., дом 15а литер А, , не используется . При этом арендная плата по ставке строительства должна быть рассчитана по коду 10.1 без применения понижающего коэффициента / дело , например А56-48446/2005, А56- 47415/2005/. При таких обстоятельствах суд считает, что истцом за спорный период обоснованно заявлена задолженность в сумме 7837 руб. 96 коп. , пени в сумме 868 руб. 04 коп. .

Руководствуясь статьями 309, 330 ГК РФ , 110 , 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Взыскать с ООО «Век» в пользу КУГИ Санкт-Петербурга 7837 руб. 96 коп. долга, 868 руб. 04 коп. пени, а в доход бюджета 500 руб. госпошлины. В остальной части в иске отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

     Судья
 Трегубова А.И.

Текст документа сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А56-55526/2005
Принявший орган: Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Дата принятия: 03 октября 2006

Поиск в тексте