• по
Более 54000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 03 октября 2006 года Дело N А56-18316/2006

Резолютивная часть решения объявлена 26 сентября 2006 года. Полный текст решения изготовлен 03 октября 2006 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Астрицкая С.Т., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ивановой Л.В. рассмотрев в судебном заседании дело по иску: истец КУГИ СПб ответчик ООО "ПРИБОЙ" о взыскании 200 394, 77 руб., расторжении договора и выселении при участии

от истца Спецакова А.С. дов. 9923-42 от 26.12.05 г. от ответчика не явился (возврат почты)

установил:

Истец, увеличив в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации размер исковых требований, просит взыскать с ответчика 200 394, 77 руб. задолженности за период с 01.10.05 г. по 30.06.06 г. по договору N 12-А003467 от 01.04.03 г. аренды нежилых помещений общей площадью 180, 5 кв.м., расположенных по адресу: Санкт-Петербург, Новоизмайловский пр., д. 69, лит. А, пом. 5Н, и 24 787, 47 руб. пени за просрочку платежей, а также просит расторгнуть договор и выселить ответчика из занимаемых помещений.

Ответчик в заседание не явился, иск не оспорил. При проверке истцом использования арендуемого объекта недвижимости 19.09.06 г. директором ООО "ПРИБОЙ" подписан Акт, подтверждающий фактическое нахождение ответчика в арендуемых помещениях под кафе.

Учитывая, что:

В нарушение ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик надлежащим образом не исполнил обязательство по внесению арендной платы, предусмотренное разделом 3 договора, вследствие чего имеет задолженность за период с 01.10.05 г. по 30.06.06 г. в размере 175 607, 30 руб., что подтверждается расчетом, договором и подлежит взысканию в пользу истца.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации и п.4.3 договора истцом правомерно начислены пени за просрочку арендных платежей в размере 24 784, 47 руб.

Поскольку факт наличия задолженности за длительный период нашел свое подтверждение в судебном заседании, ответчик не принял мер к погашению задолженности, арбитражный суд находит требование о досрочном расторжении договора соответствующим ст. 452, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации и п.5.2.2. договора.

Требование о выселении ответчика подлежит удовлетворению, т.к. соответствует ст. 453, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку единственным основанием для занятия помещения является спорный договор.

Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине должны быть возложены на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Взыскать с ООО "ПРИБОЙ" в пользу КУГИ 200 394, 77 руб., в т.ч. 175 607, 30 руб. долга и 24 787, 47 руб. пеней, а также в доход федерального бюджета 9 507, 90 руб. государственной пошлины.

Расторгнуть договор аренды N 12-А003467 от 01.04.03 г .

Выселить ООО "ПРИБОЙ" из занимаемых помещений общей площадью 180, 5 кв.м., расположенных по адресу: Санкт-Петербург, Новоизмайловский пр., д. 69, лит. А, пом. 5Н.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

     Судья
 Астрицкая С.Т.

Текст документа сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А56-18316/2006
Принявший орган: Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Дата принятия: 03 октября 2006

Поиск в тексте