АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 29 декабря 2005 года Дело N А56-49996/2005

ответчик ООО «Центр-М» третье лицо о взыскании 309 472 рубля 83 копейки задолженности, пени, расторжении договора, выселении при участии:

от истца: представитель Степанкевич Е.В., доверенность N 47-42 от 11.01.05 г. от ответчика: директор Мельцев М.Н., паспорт, выписка из ЕГРЮЛ. установил:

Истец обратился в арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с требованием к ответчику о взыскании 223 607 рублей 54 копейки задолженности по арендной плате по договору аренды нежилых помещений N 07-В000574 от 06 июля 2001 года площадью 649,3 кв.метров находящегося по адресу: Санкт-Петербург, Ириновский проспект, дом 17, к.4, литер А, ком.2-6, 37-48, 50 в пом. 4н. за период с 01.01.05 г. по 30.03.05 г., пени в размере 85 865 рублей 29 копеек, расторжении вышеуказанного договора и выселении.

Истец, исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчик, в удовлетворении иска просит отказать.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд считает требования истца не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Требование о взыскании суммы задолженности по арендной плате, пени основано на заключенном между сторонами договоре аренды нежилых помещений N 07-В000574 от 06 июля 2001 года площадью 649,3 кв.метров находящегося по адресу: Санкт-Петербург, Ириновский проспект, дом 17, к.4, литер А, ком.2-6, 37-48, 50 в пом. 4н.

Согласно пунктам 3.1., 3.2., 3.4. договора ответчик обязан самостоятельно исчислять и выплачивать сумму арендной платы за каждый квартал вперед в срок не позднее 10 числа первого месяца оплачиваемого квартала.

На момент подачи иска задолженность ответчика по арендной плате за период с 01 января 2005 года по 31 марта 2005 года составлявшая 223 607 рублей 54 копейки оплачена. Указанная задолженность ответчиком оплачена до подачи иска, что подтверждается представленными в дело платежными поручениями и письмом отдела образования администрации Красногвардейского района Правительства Санкт-Петербурга N 938 от 17 мая 2005 года.

Уведомление ответчика об изменении реквизитов для перечисления арендной платы по договору N 07-В000574 от 06 июля 2001 года было получено ответчиком после оплаты, что подтверждается представленным в дело письмом отдела образования администрации Красногвардейского района Правительства Санкт-Петербурга N 938 от 17 мая 2005 года.

В соответствии со статьей 408 Гражданского кодекса РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство, в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат.

Требование истца о расторжении договора и выселении удовлетворению не подлежит, поскольку отсутствуют основания.

Руководствуясь статьями 168-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд РЕШИЛ:

В иске отказать.

Решение вступает в силу через месяц. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Текст документа сверен по:

файл-рассылка