АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 30 января 2006 года Дело N А56-42892/2005

Резолютивная часть решения объявлена 23.01.2006г.

Полный текст решения изготовлен 30 января 2006 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Новикова Т.В., при ведении протокола судебного заседания судьей Т.В.Новиковой рассмотрев в судебном заседании дело по иску: истец КУГИ СПб ответчик предприниматель Рахимов Тахир Ахтямович о вз. 118314=88, расторжении договора и выселении при участии от истца :не яв. (извещен, заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца) от ответчика : не яв. (возврат определения) установил:

Истец просит взыскать с ответчика 118314=88, в т.ч. 88231=25 задолженности по арендной плате за период с 01.07.2004г. по 30.09.2005г. по договору N 02/ЗК-04624 от 11.06.2003 и 30083=63 пени за просрочку оплаты. Также КУГИ СПб просит расторгнуть указанный договор аренды и выселить предпринимателя Рахимова Тахира Ахтямовича с земельного участка общей площадью 21 кв.м. по адресу: СПб, ул. Композиторов, западнее дома 1 корпус 1, участок 6. Спор рассматривается в отсутствие сторон на основании ст. 123, 156 АПК РФ.

Учитывая, что:

-иск о взыскании 88231=25 задолженности подлежит удовлетворению, т.к. обоснован договором сторон и расчетом истца;

-требование о взыскании пени в сумме 30083=63 правомерно, поскольку просрочка в оплате имеет место и п.5.2 договора сторон уплату пени предусматривает;

-длительная неуплата арендных платежей является существенным нарушением договора аренды, что служит основанием для расторжения договора в силу п.2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации;

-при расторжении договора судом на ответчике в соответствии со ст. 622 ГК РФ лежит обязанность вернуть арендованное имущество, следовательно, требование о выселении также подлежит удовлетворению;

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст.ст. 309, 310, 330, п.2 ст. 450, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации , арбитражный суд решил:

Взыскать с предпринимателя Рахимова Тахира Ахтямовича в пользу КУГИ Санкт-Петербурга 88231=25 задолженности и 30083=63 пени.

Расторгнуть договор аренды N 02/ЗК-04624 от 11.06.2003.

Выселить предпринимателя Рахимова Тахира Ахтямовича с земельного участка общей площадью 21 кв.м. по адресу: СПб, ул. Композиторов, западнее дома 1 корпус 1, участок 6.

Взыскать с предпринимателя Рахимова Тахира Ахтямовича в доход федерального бюджета РФ 7866=30 госпошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Текст документа сверен по:

файл-рассылка