АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 03 июля 2006 года Дело N А56-39077/2005

Резолютивная часть решения объявлена 27 июня 2006 года. Полный текст решения изготовлен 03 июля 2006 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Агеевой М.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Солохой Е.Ю. рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению: заявитель ЗАО"ЦЕНТР" заинтересованные лица: 1) КУГИ, 2) Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости

третьи лица: 1) ОАО"Санкт-Петербургский речной порт", 2) Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга о признании незаконным решения и аннулировании кадастрового учета при участии

от заявителя: пр-ль Лочмелис Ю.М. дов. от 02.06.04 г., пр-ль Иришева А.М. дов. от 14.04.06 г.

от заинтересованных лиц: 1), 2) - не яв.

от третьих лиц: 1) пр-ль Сегал А.Г. дов. 78 ВЕ N 333259 от 03.03.06 г.; 2) гл. спец. Турутина Е.И. дов. N 27 от 10.01.06 г. установил:

Заявитель в порядке уточнения заявления просит признать незаконным кадастровый учет под номером 78:6331Б:1035 и утверждение границ землепользования по адресу: Санкт-Петербург, Дальневосточный пр. /в тылу Невского района/, и аннулировать кадастровый учет N 78:6331Б:1035.

По ходатайству заявителя первоначальное заинтересованное лицо-2 (Управление (агентство Роснедвижимости) недвижимого имущества Невского района) заменено судом на Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости.

КУГИ полагает заявление не подлежащим удовлетворению (л.д. 41, 42).

Заинтересованное лицо-2 и 3-е лицо-1 заявили о пропуске срока для обращения с настоящим заявлением в арбитражный суд.

В соответствии со ст. 200 ч. 2 АПК РФ дело слушается в отсутствие заинтересованных лиц.

Из материалов дела усматривается:

- между КУГИ Санкт-Петербурга и ЗАО «Центр» 01.04.1999 г. был заключен договор аренды N 13-зк-01408 земельного участка площадью 7000 кв. м, кадастровый номер 78:6331Б:1010, расположенного на Дальневосточном пр. (в тылу Невского грузового района) сроком действия до 25.03.2000 г.;

- по истечении срока договора заявитель продолжал пользоваться предметом договора;

- 29.09.2003 г. КУГИ Санкт-Петербурга вручил ЗАО «Центр» уведомление о прекращении договора;

- в результате проведения кадастрового учета земельный участок кад. N 78:6331Б:1010 площадью 10000 кв. м прекратил существование как отдельный объект гражданских прав, был осуществлен кадастровый учет земельного участка площадью 12247 кв. м, находящегося по адресу: Санкт-Петербург, Дальневосточный пр. /в тылу Невского грузового района/, кад. N 78:6331Б:1035, и внесена соответствующая запись в государственный земельный кадастр.

Полагая, что процедура оформления земельного участка была проведена с рядом существенных нарушений, без согласования с заявителем, чем нарушены его права как смежного землепользователя, ЗАО «Центр» обратилось с настоящим заявлением в арбитражный суд.

Учитывая, что:

- в соответствии со ст. 198 п. 1, 4 АПК РФ, граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Заявление может быть подано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации стало известно о нарушении их прав и законных интересов, если иное не установлено федеральным законом. Пропущенный по уважительной причине срок подачи заявления может быть восстановлен судом;

- решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу N А56-20164/04 от 13.07.04 г. установлено, что ЗАО «Центр» не является арендатором земельного участка с кадастровым N 78:6331Б:1010, поэтому проведением оспариваемого кадастрового учета его права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности не нарушены;

- по заявлению ЗАО «Центр» об осуществлении оспариваемого кадастрового учета ему стало известно в конце июня 2005 года, что противоречит материалам дела: в июле 2004 года ЗАО «Центр» участвовало в рассмотрении дела N А56-20164/04 в качестве истца, в решении по которому суд указал на прекращение существования земельного участка с кадастровым N 78:6331Б:1010 в связи с проведением кадастрового учета;

- согласно ч. 2 ст. 117 АПК РФ арбитражный суд восстанавливает пропущенный процессуальный срок, если признает причины пропуска уважительными;

- ходатайства о восстановлении срока для обращения с настоящим заявлением в арбитражный суд ЗАО «Центр» не заявлено.

С учетом вышеизложенного заявление удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:

В удовлетворении заявления отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Текст документа сверен по:

файл-рассылка