АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 04 июля 2006 года Дело N А56-54095/2005

Резолютивная часть решения объявлена 29 июня 2006 года. Полный текст решения изготовлен 04 июля 2006 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Гайсановской Е.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Антиповой Е.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску: Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга к ООО "Консультационная фирма"Юран" о взыскании 5468500 руб. 04 коп., расторжении договора и выселении при участии

от истца: представителя Ерохова Л.И. (дов. N10113-42 от 30.12.2005г.) от ответчика: не явился установил:

КУГИ Санкт-Петербурга обратился в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с Общество с ограниченной ответственностью «Юран» задолженности по арендной плате за период с 01.06.2005г. по 30.09.2005г. в сумме 438567 руб. 52 коп., пени за просрочку ее внесения за период с 01.06.2005 по 30.09.2005г. в сумме 29932 руб. 23 коп., расторжении договора аренды от 29.06.1999г. N11-А274517 и выселении ответчика из помещения общей площадью 395,7 кв. м по адресу: 190000, Санкт-Петербург, наб. канала Грибоедова, д. 119-121, литер В, пом. 10н.

Определением арбитражного суда по ходатайству истца произведена замена ответчика с Общества с ограниченной ответственностью «Юран» на Общество с ограниченной ответственностью «Консультационная группа «Юран» в соответствии с договором аренды от 29.06.1999г. N11-А274517.

Определения суда о назначении судебного разбирательства, направленные по всем имеющимся в распоряжении истца и в деле адресам, возвращены почтой неврученными. Суд, руководствуясь статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел спор без участия ответчика.

Из материалов дела и пояснений истца следует, что ответчик в нарушение принятых на себя по договору N11-А274517 от 29.06.1999г. обязательств и статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации не внес арендную плату за период с 01.06.2005г. по 30.09.2005г. за предоставленное ему в пользование помещение, в связи с чем за ним числится задолженность в сумме 438567 руб. 52 коп., которая подлежит с него взысканию.

Требование об уплате пени в сумме 29932 руб. 23 коп. обоснованно п. 4.3 договора.

Невнесение арендной платы свыше трех месяцев в соответствии с п. 5.2.2 договора является основанием для досрочного его расторжения.

Претензионный порядок расторжения договора истцом соблюден.

Признавая правомерным требования о расторжении договора, суд считает подлежащим удовлетворению требование о выселении ответчика из арендованного помещения.

Руководствуясь статьями 169, 171 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд решил:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Консультационная фирма «Юран» в пользу КУГИ Санкт-Петербурга задолженность по арендной плате в сумме задолженность по арендной плате в сумме 438567 руб. 52 оп., пени в сумме 29932 руб. 23 коп.

Расторгнуть договор аренды N11-А274517 от 29.06.1999г.

Выселить Общество с ограниченной ответственностью «Консультационная фирма «Юран» из нежилого помещения 10-н, площадью 395,7 кв. м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, наб. канала Грибоедова, д. 119-121, лит. В

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Консультационная фирма «Юран» в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 16869 руб. 99 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Текст документа сверен по:

файл-рассылка